|
|
Posouzení přínosu rekonverze z hlediska hodnoty církevního objektu ve vybrané lokalitě
Strnková, Markéta ; Klika, Pavel (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá rekonverzí církevního objektu ve vybrané lokalitě. Na začátku jsou v práci popsány církevní objekty a jejich vliv na okolí, struktura římskokatolické církve a vývoj církevního majetku v průběhu historie. To je doplněno o základní pojmy a možné postupy oceňování kulturních památek. V praktické části se zabývám rekonverzí církevního objektu, konkrétně klášterem dominikánů ve Znojmě. Na základě analýzy Znojma a kláštera došlo k navržení možných využití kláštera. Z nich byly vybrány dvě varianty, které byly porovnány. Z těchto dvou variant byla zvolena jedna jako nejvhodnější možnost pro další využití.
|
|
|
Vliv druhu vlastnictví bytové jednotky na obvyklou cenu v Třinci
Karch, Václav ; Ciencialová, Zdeňka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Nemovitost, byt, jednotka, vlastnictví, druţstvo, nabídka, poptávka, cena, hodnota, obvyklá cena, ocenění podle cenového předpisu, metoda přímého porovnání, výnosová metoda, realitní trh
|
|
| |
|
|
Analýza vlivu památkové rezervace na cenu nemovitosti v komparaci s nemovitostmi situovanými mimo památkovou rezervaci v Mikulově
Drápal, Luděk ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Kubičková, Veronika (vedoucí práce)
Tato práce si klade za cíl posoudit vliv památkové rezervace na cenu nemovitosti zjištěnou porovnávací metodou dle platného oceňovacího předpisu a na cenu obvyklou a vymezit možné komplikace spojené s užíváním těchto nemovitostí. Teoretická část práce je zaměřena na popis vybraných oceňovacích metod, základních pojmů z oblasti památkové péče a problematiku nemovitostí situovaných v památkové rezervaci. Dále práce obsahuje popis vybrané oblasti spočívající v popisu města Mikulov, Městské památkové rezervace Mikulov a ochranného pásma Městské památkové rezervace Mikulov. Praktická část se zabývá především výpočtem cen oceňovaných nemovitostí, následným porovnáním těchto cen a vyhodnocením vlivu památkové rezervace na cenu nemovitostí.
|
|
|
Analýza rozhodujících vlivů na hodnotu vybraných rodinných domů v Brně
Navrátilová, Martina ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá určením ceny vybraných pěti rodinných domů v Brně a následně definováním rozhodujících vlivů na jejich cenu. Teoretická část práce je věnována metodám oceňování a základním pojmům s tím spojeným. Rodinné domy jsou oceněny podle vyhlášky a to cenou zjištěnou. Dále je použita metoda přímého porovnání, kdy jsou oceňované nemovitosti porovnány se srovnatelnými nemovitostmi, které byly ve sledované době nabízeny. Byla vytvořena databáze těchto nemovitostí a poté stanovena tržní hodnota vybraných pěti rodinných domů.
|
|
| |
|
| |
|
|
Analýza vhodných metod a postupů k ocenění sportovního areálu
Šmičková, Marika ; Tesařová, Zdeňka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je ocenění dvou sportovních areálů. Cílem práce je zjistit nebo odhadnout výdaje spojené s provozem konkrétních objektů, analyzovat možné výnosy a specifikovat aspekty ovlivňující výnosnost sportovních areálů. Ocenění objektů je provedeno dle aktuálních oceňovacích předpisů. Pro ocenění konkrétních objektů bylo nutno získat podklady týkající se ekonomické a technické dokumentace. Ze získaných podkladů vyplývá, že oba sportovní areály prošly významnou rekonstrukcí, která přispěla ke zlepšení ekonomické situace a celkovému zlepšení stabilizace úrovně sportovního zázemí. Zmiňované objekty jsou ve vlastnictví a správě města Vyškov. Nedílnou součástí práce je také systematické shrnutí získaných a vypočtených údajů na základě kterých bylo navrženo optimální řešení ekonomické výnosnosti obou objektů, které významně ovlivní jejich cenu. Podstatným hlediskem pro potřeby této práce je výnosnost obou sportovních areálů a stanovení kritérií, které výnosnost významně ovlivňují. Bylo zkoumáno, jaká je vhodnost posouzení prostřednictvím ceny nákladové, ceny časové, výnosové hodnoty a ceny reprodukční.
|
|
| |
|
| |
host ::
RSS.