|
|
Family finance planning
Ledinská, Leona ; Smrčka, Luboš (advisor) ; Schönfeld, Jaroslav (referee)
The main aim of this thesis is to describe family finance planning problems. This thesis includes list of financial products, which could be including in family portfolio. Advantages and disadvantages of theses products are describe at different periods of family life, recommendations are given. In the end of this work case study of real family finance plan is processed.
|
|
| |
|
|
Produkty životního pojištění vhodné ke krytí potřeb lidí ve stáří
Hlavínová, Kristýna ; Dědková, Eva (advisor)
Práce se zaměřuje na srovnání produktů životního pojištění s penzijním připojištěním se státním příspěvkem, a to z pohledu spoření na stáří. V první části je teoretický popis jednotlivých produktů a důchodového systému v ČR. V analýze jsou na modelovém klientovi (muž 45 let) rozebrány zvolené produkty - investiční životní pojištění, kapitálové životní pojištění s jednou pojistnou částkou, penzijní připojištění a stavební spoření. Analýza je provedena dle zvolených kritérií - výnosnost produtků, daňového výhody, poplatky, možná připojištění apod. Výhody a nevýhody jednotlivých prodůktů pro modelového klienta jsou uvedeny ve shrnutí. Vhodnost jednotlivých produktů záleží na prioritách klienta. U všech produktů je však prokázána výhodnost začátku spoření v dřívějším věku, kromě stavebního spoření. V závěru je pak zdůrazněna důležitost spoření a jeho nevyhnutelnost v budoucnosti.
|
|
|
Mortgages in Czech republic
Shchukina, Marina ; Smrčka, Luboš (advisor) ; Schönfeld, Jaroslav (referee)
This diploma thesis discusses about possibilities of housing financing and is especially focusing on mortgage market in Czech Republic. First part of this thesis has theoretical character and describes different types of housing: property housing, cooperative housing and rental housing and their specific features. This part also contains general characteristics of the basic ways of housing financing: building saving and mortgages. Besides, building savings is here compared with mortgages and there are described advantages and disadvantages of those both possibilities of housing financing. In this part there are also put examples of "future mortgages", which are not offered by Czech banks yet. The second part of the diploma thesis is focusing its attention on actual world crisis. Defines reasons of its origin, describes its impact on European and Czech economy. Also, discusses about impact the actual crisis has on estate market and market with loans and mortgages in Czech Republic. The third part of the thesis is concerned on standard procedure while disposing the mortgage and contains short example of buying an apartment by fictive person.
|
|
|
Possibilities of housing financing
Jůzl, Ondřej ; Smrčka, Luboš (advisor) ; Schönfeld, Jaroslav (referee)
The thesis is focused on the possibilities of housing financing in the Czech Republic. The greatest attention is paid to financing of buying of own flat emphatically small flats. In the first part, the living in own flat and renting of a flat are compared. In this part I also chracterize housing stock of the Czech Republic and the factors influencing the way of housing financing and housing demand. Second part is theoretical and it describes the possibilities of housing financing in detail. Above all there is described the building saving and the mortgage, that are the most frequent possibilities. Third part anlyses particular financial products of the various banks and monitors current bank supply. The final part contains the case study in which the problem with buying a flat is solved.
|
|
|
Státní podpora vlastnického bydlení
Forštová, Jana ; Poláková, Olga (advisor) ; Adamec, Václav (referee)
Státní podpora vlastnického bydlení je zaměřena v České republice na podporu bydlení na poptávkové straně, tedy převážně na podporu stavebního spoření a hypotečního úvěrování. Pojem bydlení je vysvětlen obecně a charakterizuje bytovou politiku dle jednotlivých forem bydlení. Zhodnocen je i vývoj bytového fondu v České republice, z kterého vyplývá, že bytová výstavba neustále roste. Jednotlivé formy bydlení můžeme rozdělit na bydlení v osobním vlastnictví (vlastnické bydlení), družstevní bydlení a nájemní bydlení, které můžeme dále rozčlenit na soukromý a veřejný nájemní sektor a neziskové nájemní bydlení. Bydlení by mělo být finančně dostupné pro všechny domácnosti a výdaje za bydlení by neměly neúměrně zatěžovat důchod domácností. Za zdroje financování bydlení můžeme považovat hypoteční banky, komerční banky a stavební spořitelny, které nabízejí širokou škálu produktů k financování bydlení. Nástroje státní podpory bydlení dělíme na poptávkové a nabídkové. Nabídková strana je zaměřena na podporu investorů (obce, kraje) a nízko a středně příjmových skupin obyvatelstva prostřednictvím vládních subvencí a dotací. Poptávková strana se soustředí na podporu spotřebitelů, kde je státem podporováno vlastnické bydlení prostřednictvím individuálních subvencí. Státní podpora je zaměřena na podporu hypotečních úvěrů, stavebního spoření, ale je poskytována i nepřímo prostřednictvím daňových úlev. Jednotlivé instituce se předhánějí v nabízení produktů ze stavebního spoření a hypotečního úvěrování, díky nimž lze financovat vlastnické bydlení.
|
|
|
Financování bydlení
Zadrobílková, Martina ; Stočková, Olga (advisor) ; Chalupníček, Pavel (referee)
Práce pojednává o financování bydlení se zaměřením na tržní zdroje financování. První část se věnuje obecné charakteristice pojmu bydlení a bytová politika a dále se zabývá vývojem bytového fondu v ČR. Rovněž jsou zde vymezeny formy bydlení ? bydlení v osobním vlastnictví, družstevní bydlení a nájemní bydlení. Druhá kapitola je zaměřena na zdroje financování a podrobněji se věnuje popisu hypotečního úvěrování, stavebního spoření a některých druhů státní podpory orientovaných do sektoru vlastnického bydlení. Třetí část se zabývá vývojem stavebního spoření a hypotečního úvěrování v ČR. Poslední kapitola obsahuje porovnání stavebního spoření s Rakouskem a Slovenskem a věnuje se také hypotečnímu úvěrování v Dánsku.
|
|
| |
|
|
Srovnání hypoték a stavebního spoření
Sitová, Radka ; Votava, Libor (advisor) ; Votava, Libor (referee)
Práce představuje dva hlavní produkty sloužící k financování bydlení v ČR a to hypotéky a stavební spoření. Řeší vše, co je s problematikou spojeno, od schvalovacího procesu až po jeho realizaci. Porovnává výhody a nevýhody obou produktů obecně i konkrétně na modelovém příkladě z hlediska možných preferencí žadatele o úvěr (např. výše měsíční splátky).
|
|
|
Analýza vybraných spořících a investičních produktů poskytovaných českými bankami z hlediska výnosů, nákladů, rizika a likvidity
Felzmannová, Hana ; Musílek, Petr (advisor) ; Bauerová, Jarmila (referee)
Cílem práce ?Analýza vybraných spořících a investičních produktů poskytovaných českými bankami z hlediska výnosů, nákladů, rizika a likvidity? je předložení přehledu možných způsobů zhodnocení volných finančních prostředků prostřednictvím vybraných spořících a investičních produktů nabízených na českém finančním trhu. Praktická část se zabývá analýzou a následným porovnáním termínovaných vkladů, stavebního spoření, penzijního připojištění a investic do hypotečních zástavních listů, dluhopisů, akcií, investičních certifikátů a penzijních fondů. Pozornost je věnována především jejich výnosnosti, daňovému zatížení, rizikovosti, likviditě a nákladovosti. Dílčí cíl práce spočívá ve vybrání nejvýhodnějšího a nejméně výhodného produktu na základě výsledků provedené analýzy.
|
guest ::
