|
|
Analýza socio-ekonomických efektů výstavby dopravní infrastruktury
Veselá, Michaela ; Hromádka, Vít (oponent) ; Korytárová, Jana (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na analýzu socio-ekonomických efektů výstavby dopravní infrastruktury. Cílem studie je analyzovat, která z proměnných vstupních veličin má největší vliv na ekonomickou efektivnost veřejně prospěšného projektu v oblasti dopravy. Rozbor je proveden s využitím analýzy nákladů a užitků. Analýza se zpracovává pro rozhodovací proces výběru projektu k možné realizaci. Podrobně pojednává o finančních a socio-ekonomických hotovostních tocích vstupujících do výpočtu kriteriálních ukazatelů ekonomické efektivnosti.
|
|
| |
|
|
Hodnocení ekonomické efektivnosti investičního záměru
Šilarová, Gabriela ; Kozumplíková, Lucie (oponent) ; Korytárová, Jana (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá podnikatelským záměrem výstavby bytového domu s cukrářskou provozovnou a prodejnou. Práce se zaměřuje na jednotlivé části podnikatelského záměru, definování podnikatelského cíle včetně jednotlivých kroků k jeho dosažení. Práce se dále soustředí na finanční plánování investice do výstavby domu a plánování finančních toků podnikatele. Součástí práce je rovněž výpočet základních ekonomických ukazatelů, díky nimž je možné investici objektivně posoudit a zhodnotit její výhodnost. Na závěr bude provedena analýza citlivosti, kde budou uvedena jednotlivá vnější i vnitřní rizika. Jejich vliv bude číselně vyjádřen procentuální změnou čisté současné hodnoty a vnitřního výnosového procenta.
|
|
|
Analýza vlivu vzdělání na výši mzdy v České republice
Tománková, Martina ; Mirvald, Michal (vedoucí práce) ; Křítková, Soňa (oponent)
Hlavním cílem této práce je zjistit, zda a jakým způsobem vzdělání ovlivňuje mzdu. Z logické úvahy a dosavadních studií vyplývá, že existuje pozitivní korelace mezi dosaženým vzděláním a výší mzdy jednotlivce. Studie se však ve velikosti vlivu liší a v České republice doposud není mnoho prací, které by se tímto tématem zabývaly. Tato diplomová práce je založena na vlastním dotazníkovém šetření, ze kterého bylo získáno celkem 521 pozorování. Průzkum probíhal v období březen-květen 2015. Data byla následně analyzována a metodou intervalové regrese byla prokázána pozitivní závislost dosaženého vzdělání na výši mzdy. Při dosažení bakalářského vzdělání se mzda jedince zvýší v průměru o 8 % oproti jedinci se středoškolským vzděláním s maturitou. Pokud jedinec dosáhl magisterského/inženýrského titulu, jeho mzda je v průměru vyšší o 21,9 % než mzda jedince, jehož nejvyšší dosažené vzdělání je středoškolské s maturitou. Při analýze byla také zjištěna genderová mzdová mezera. Dle výsledků mají ženy v České republice o 21,3 % nižší mzdy než muži. Práce se dále zabývá dosažením vysokoškolského vzdělání pro jedince starší 26 let. Regresní analýzou bylo prokázáno, že získání bakalářského stupně vzdělání zvyšuje pro tuto skupinu mzdu více (o 14,4 %) než při analýze na celém data setu. A naopak získání magisterského/inženýrského titulu zvyšuje pro tuto skupinu mzdu méně (o 17,3 %). Součástí této práce byl také výpočet návratnosti investice do vysokoškolského vzdělání. Za použití metody vnitřního výnosového procenta, byla zjištěna míra návratnosti 8,3 %.
|
|
|
Kancelářská budova jako předmět investicního rozhodování
Musilová, Tereza ; Král, Bohumil (vedoucí práce) ; Šiška, Ladislav (oponent)
Diplomová práce se zabývá problematikou investování do kancelářských budov. Cílem práce je provést hodnotící analýzu investičního rozhodování s hlavním zřetelem na jeho informační podporu a na kritéria, uplatňovaná při investičním rozhodování na trhu kancelářských budov. Práce je rozdělena do čtyř částí. První část pojednává o dosavadním vývoji na trhu s komerčními nemovitostmi v České republice a podrobněji analyzuje vývoj na pražském trhu s kancelářskými budovami. Druhá část se zabývá hlavními faktory, které ovlivňují hodnotu těchto nemovitostí. Třetí část je zaměřena na investory pohybující se na trhu a poslední část práce analyzuje ekonomickou efektivnost dvou vybraných investic. Tato diplomová práce je pilotním projektem zobecňující kritéria, která ovlivňují investování do kancelářských budov, a který může být dále rozšířen.
|
|
|
Hodnocení investičního projektu rekonstrukce stavby za účelem provozování ubytovacích služeb pro studenty
Krokoš, Pavol ; Buus, Tomáš (vedoucí práce) ; Loy, Dalibor (oponent)
Diplomová práce má charakter studie proveditelnosti, která může posloužit pro realizaci menšího developerského projektu za úcelem rekonstrukce administrativní budovy v soukromou kolej. Předmětem práce je představit základní strukturu realizace i provozu celého projektu a z hlediska finanční efektivity vyhodnotit možný investiční záměr dle předstáv soukromého investora. Práce podrobně popisuje současnou situaci vysokoškolského ubytování na slovenském trhu, důvody pro takovou investici, aspekty rekonstrukce, plán provozu a finanční stránku celé investice.
|
|
|
Možnosti prohloubení teorie a praxe investičního rozhodování s důrazem na reálné opce
Oceláková, Petra ; Valach, Josef (vedoucí práce) ; Hrdý, Milan (oponent) ; Choulík, Petr (oponent)
Tato disertační práce se věnuje vybraným oblastem v rámci teorie a praxe investičního rozhodování. První část je zaměřena na možnosti zlepšení tradičních finančních kritérií, jako jsou čistá současná hodnota a vnitřní výnosové procento, s využitím grafických nástrojů pro jejich interpretaci. Za hlavní praktický problém je možné považovat nikoli samotnou metodologii, ale neschopnost správně predikovat budoucí peněžní toky. Zvláštní pozornost je při tom věnována odpisům v souvislosti s českou účetní a daňovou legislativou a jejich vlivu na investiční rozhodnutí. Druhá část disertační práce se zabývá reálnými opcemi. Hlavním rozdílem mezi čistou současnou hodnotou a reálnými opcemi je skutečnost, jak tyto metody zohledňují riziko investice. Matematicky je pak odvozeno, jaký vliv má volatilita a ostatní parametry na teoretickou hodnotu investice. Čím jsou budoucí peněžní toky spojeny s vyšší volatilitou, tím by měla být hodnota reálné opce vyšší. Nicméně existují určité výjimky, které jsou v této práci analyzovány. V poslední kapitole jsou využity celkové náklady vlastnictví a reálná opční analýza k hodnocení přechodu na cloudové řešení ze stávající on premise IT technologie.
|
|
|
Hodnocení připravovaného investičního projektu
Stránská, Eva ; Scholleová, Hana (vedoucí práce) ; Habrnal, Marek (oponent)
Tématem diplomové práce je zhodnocení připravovaného reálného developerského projektu s ohledem na provedenou strategickou analýzu. Ta obsahuje zhodnocení současného a očekávaného vývoje makroekonomické situace spolu s vývojem trhu nemovitostí v České republice a v Praze. Cílem této práce je poskytnout doporučení investorům projektu, zda zamýšlenou investici realizovat či od ní odstoupit. Teoretická část objasňuje čtenáři charakteristiku investičního rozhodování, definuje vstupní hodnoty pro metody hodnocení investičních projektů a současně provází čtenáře jednotlivými fázemi života hodnocené investice. V závěru teoretické části je popsána analýza rizika. V úvodu praktické části je představen vybraný developerský projekt, na něj navazuje provedená analýza jeho vnějšího a vnitřního potenciálu. Poté jsou určeny vstupní hodnoty pro jeho zhodnocení metodami uvedenými v teoretické části. Závěr patří analýze citlivosti a komplexnímu zhodnocení investičního projektu.
|
|
|
Hodnocení investičního záměru Gumotex, a.s.
Kuklínek, Jan ; Strouhal, Jiří (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá hodnocením investičních projektů. Existuje mnoho metod hodnocení investic, tato práce se bude zabývat hlavně těmi nejdůležitějšími. Největší důraz bude kladen na čistou současnou hodnotu, vnitřní výnosové procento, index čisté současné hodnoty a diskontovanou dobu návratnosti. S problematikou hodnocení investic je také spojeno jejich financování, kterým se bude práce také zabývat. Teoretické poznatky uvedené v teoretické části poté budou aplikovány v praktické části. V této části bude hodnocen konkrétní reálný investiční záměr. K jeho zhodnocení budou využity metody uvedené v teoretické části. Práce se zaměří na komplexní hodnocení s respektováním vzájemných vazeb mezi metodami a nebude opomenut také vliv současné situace podniku na investiční rozhodování. Poté budou vyhodnoceny různé způsoby financování investice a jejich vliv. Na základě této analýzy bude následně formulováno investiční doporučení.
|
|
|
Analýza návratnosti investice do vzdělání na ekonomických fakultách vysokých škol v ČR
Slezáková, Kateřina ; Mičúch, Marek (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Cílem této bakalářské práce je ověření závislosti mzdy na stupni dosaženého vzdělání. Pro ověření je použita regresní analýza, metoda nejmenších čtverců. Vzhledem k tomu, že stupeň dosaženého vzdělání má pozitivní vliv na výši mzdy, je následně spočítána výnosnost investice do vysokoškolského studia. Studenti jsou rozděleni podle místa, odkud pochází. Pro každého jsou vyčísleny náklady na studium. Pro výpočet je použita metoda čisté současné hodnoty, dále je počítáno vnitřní výnosové procento a doba návratnosti investice. Z výsledků plyne, že nejvyšší čistou současnou hodnotu má studium v Praze na Institutu ekonomických studií Univerzity Karlovy. Doba návratnosti investic terciárního vzdělání je nejrychlejší v Praze. To je dáno vyššími výdělky v hlavním městě.
|
host ::
RSS.