|
|
Systémové pojetí metody nejvyššího a nejlepšího využití při oceňování nemovitostí
Klika, Pavel ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
V současné době, kdy v důsledku rozvoje mezinárodního investičního trhu roste vliv legislativy okolních zemí a zejména zemí EU na oceňování majetku, vzniká potřeba sjednotit nejenom oceňovací postupy, ale i jednotlivé pojmy, definice, přístupy, metody a požadavky na výkon profese znalce a odhadce. Jedním z často požívaných pojmů v oblasti oceňování majetku je pojem High and best use (Nejlepší a nejvyšší využití). Jedná se o pojem, který se objevuje jak v zahraniční literatuře, tak v literatuře české, zejména ve spojení s oceňováním majetku. Při ocenění majetku, kdy volíme přístup ocenění tak, že uvažujeme využití majetku v budoucnu, je úvaha o nejlepším využití zásadní. Pokud volíme ocenění tzv. výnosovým způsobem, tedy uvažujeme budoucí výnosy z majetku, měla by být úvaha o nejlepším a nejvyšším využití majetku neopomenutelnou součástí ocenění. Přestože se jedná o pojem zcela zásadní, neexistuje v zahraničí ani v ČR žádná literatura, která by podrobněji rozebrala postup vyhodnocení majetku na základě metody nejlepšího a nejvyššího využití. Hlavním cílem této disertační práce je systémovým přístupem rozpracovat postupy ocenění pomocí metody nejlepšího a nejvyššího využití a vytvořit standard pro znalce, podle kterého by bylo možné zpracovat ocenění, respektive část ocenění nemovitého majetku tak, aby na základě takového ocenění bylo možné stanovit tržní hodnotu nemovitostí v souladu s mezinárodními standardy a moderními publikacemi o oceňování majetku. Výsledkem této práce je tedy jak návrh podrobného postupu kvalifikovaného znalce pro vyhodnocení nejlepšího a nejvyššího využití nemovitostí, a to včetně zhodnocení vlivu věcných břemen váznoucích na pozemcích respektive stavbách, tak návrh znaleckého standardu k této metodice včetně ukázkových příkladů na vyhodnocení nejlepšího a nejvyššího využití nemovitostí v nejběžnějších případech ocenění. Poznatky a informace z této práce tak mají svůj přínos z hlediska oboru Soudní inženýrství jak v oblasti teorie, tak v oblasti praxe a pedagogické činnosti.
|
|
|
Zhodnocení finanční situace podniku a návrhy na její zlepšení
David, Pavel ; Hornungová, Jana (oponent) ; Poláček, Tomáš (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá zhodnocením finanční situace společnosti Zámecká sýpka Blansko, s.r.o Práce je rozdělena do tří hlavních částí. V první části se nachází teoretická východiska pro praktickou část. Jsou zde popsány postupy výpočtů a význam jednotlivých ukazatelů. V druhé části se práce zaměřuje na výpočty ukazatelů finanční analýzy a jejich vyhodnocení. Poslední část se věnuje návrhům na zlepšení situace.
|
|
| |
|
| |
|
|
Návrh a ekonomické zhodnocení marketingového plánu podniku
Tomečková, Michaela ; Šmýdová, Martina (oponent) ; Kaňovská, Lucie (vedoucí práce)
Hlavním předmětem této bakalářské práce je vypracování návrhu marketingového plánu pro firmu Maralex trade s. r. o. a následně podat návrh a řešení v této oblasti včetně ekonomického vyhodnocení situace. Tato společnost se zabývá prodejem vtipných dárkových předmětů především prostřednictvím internetového obchodu DárkyHry.cz. První část práce je zaměřena na teorii marketingového plánování. V druhé části je pozornost věnována firmě a jejímu popisu. Následně v části praktické je cílem analýza současného stavu firmy a vytvoření marketingového plánu. Závěr práce bude věnován vlastním návrhům řešení a ekonomickému zhodnocení.
|
|
| |
|
|
Zhodnocení možných přínosů Enterprise Europe Network pro MSP
Jünglingová, Ivana ; Šafránek, Jiří (oponent) ; Koleňák, Jiří (vedoucí práce)
Cílem práce„ Zhodnocení možných přínosů Enterprise Europe Network pro MSP“ je popsat a zhodnotit poskytované služby sítě Enterprise Europe Network v konkrétním podnikatelském prostředí. Teoretická část je zaměřena na obecnou charakteristiku malého a středního podniku, jeho význam pro národní hospodářství, finanční řízení a možnost získání podpor MSP a služby sítě Enterprise Europe Network. Praktická část se zabývá popisem konkrétních podniků, které využily služeb celoevropské sítě. Zpracování konkrétních dotazů nám ukazuje přínosy a pomoc této sítě českým podnikatelům.
|
|
|
Návrh a ekonomické zhodnocení marketingového plánu podniku
Tomečková, Michaela ; Dohnalová, Anna-Marie (oponent) ; Kaňovská, Lucie (vedoucí práce)
Hlavním předmětem této bakalářské práce je vypracování návrhu marketingového plánu pro firmu Maralex trade s. r. o. a následně podat návrh a řešení v této oblasti včetně ekonomického vyhodnocení situace. Tato společnost se zabývá prodejem vtipných dárkových předmětů především prostřednictvím internetového obchodu DárkyHry.cz. První část práce je zaměřena na teorii marketingového plánování. V druhé části je pozornost věnována firmě a jejímu popisu. Následně v části praktické je cílem analýza současného stavu firmy a vytvoření marketingového plánu. Závěr práce bude věnován vlastním návrhům řešení a ekonomickému zhodnocení.
|
|
| |
|
|
Zhodnocení využitelnosti letiště Ostrava pro velkokapacitní letouny
Mácha, Petr ; Holubec, Michal (oponent) ; Chlebek, Jiří (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je zhodnotit využitelnost letiště Ostrava v jeho aktuálním stavu pro velkokapacitní letouny. Úvodní část obsahuje výčet letounů dané kategorie a charakterizuje současné parametry letiště Ostrava. V následující části práce jsou uvedeny požadavky vybrané skupiny letounů na letištní vybavení a rozměry dráhového systému, na což navazuje vyhodnocení těchto prvků letiště následované návrhem řešení nevyhovujících parametrů.
|
host ::
RSS.