|
|
Podnikatelský záměr pro založení online databázového obchodu v oblasti nájmů a podnájmů
Štípek, Jakub
Štípek, J. Podnikatelský záměr pro založení online databázového obchodu v oblasti nájmů a podnájmů. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2020. Tato práce je sepisována za účelem sestavení podnikatelského plánu na založení online databázového e-shopu v oblasti nájmů a podnájmů. Pro založení a provoz takového e-shopu jsou v dnešní době kladeny značné podmínky a překážky, které budou řešeny v této práci. V této práci se tak můžete dočíst, co vše je potřebné pro založení e-shopu a jeho následné řízení. Dočtete se zde také vyhodnocení podnikatelského záměru v dlouhém období a v závěru jsou také uvedeny zobec-něné postupy pro založení e-shopu i do jiných oblastí.
|
|
|
Účetní a daňová specifika technického zhodnocení pronajatého majetku
Klapková, Natálie
Tato bakalářská práce je zaměřena na identifikaci hlavních rozdílů a dopadu na výsledek hospodaření a základ pro výpočet daně z příjmů při realizaci technického zhodnocení mezi vlastním majetkem a majetkem pronajatém. První část práce se zabývá vysvětlením účetních a daňových pojmů souvisejících s danou problematikou. Praktická část této práce je věnována již konkrétní účetní jednotce, jenž plánuje investici charakteru technického zhodnocení. Společnost doposud podnikala v pronajatých prostorách, nyní má však možnost odkoupit vlastní prostory. Závěrem práce jsou řešeny možnosti, které mohou nastat a na základě získaných výsledků je navrženo vhodné řešení, které povede zejména k optimalizaci daňového základu a větší svobodě v podnikání.
|
|
|
Alternativní investice na trhu nemovitostí v České republice
Semrád, Jan
Bakalářská práce se zabývá posouzením výnosností investice do nemovitostí za účelem jejich následného pronájmu. Formulovány jsou tři investiční strategie, u kterých je na modelovém příkladu demonstrována výsledná rentabilita investice. Literární rešerše je zaměřena na vývoj trhu nemovitostí v České republice, identifikaci faktorů ovlivňující ceny nemovitostí, daňové aspekty a dopady rozvoje sdílené ekonomiky.
|
|
|
Hodnocení efektivnosti a rizik investičního projektu
Forman, Filip ; Bártů, Dominik (oponent) ; Hromádka, Vít (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce hodnotí efektivnost a rizika investičního projektu rodinného řadového domu ve Slatině, Brně. Cílem je analyzovat čtyři varianty využití objektu: rekonstrukci s pronájem, novostavbu s pronájem, rekonstrukci s prodej a novostavbu s prodej. Teoretická část definuje základní pojmy a metodologie pro finanční analýzu a hodnocení rizik. Praktická část se zabývá případovou studií a finančními analýzami jednotlivých variant. Závěr nabízí porovnání variant a doporučení
|
|
|
Analysis of price-setting factors of rent for appartments in Brno
Jesenská, Mária Ľudmila ; Cupal, Martin (oponent) ; Vařechová, Martina (vedoucí práce)
This master's thesis focuses on a comprehensive analysis of the real estate market in the area of apartment rentals in Brno, with an emphasis on determining the price-setting factors affecting rental prices and their significant role in setting the rent. The research employs a rigorous methodology and multiple regression analysis to examine the relationships between various variables and rental prices. The aim is to uncover patterns and trends in rental prices across different parts of the city of Brno and provide a detailed insight into the functioning of the real estate market. At the beginning of the research, an extensive dataset of rental apartments is compiled, containing important information about location, floor area, apartment layout, and the structural and technical condition of the apartments. These data will serve as a foundation for a detailed analysis and the identification of patterns and trends in rental prices and the determining factors influencing them.
|
|
|
Vztah nájemného a ceny bytu
Chmelík, Tomáš ; Tichá, Alena (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Obsahem disertační práce je návrh náhradní metodiky pro výpočet nájemného z ceny bytu v různých lokalitách a různém čase v ČR. Metodika vychází z analýzy faktorů, které ovlivňují vzájemný vztah nájemného a ceny bytu. V práci jsou zkoumány vlivy na vzájemný vztah nájemného a ceny bytu.
|
|
|
Nájemné bytu v Brně a faktory, které je ovlivňují v letech 2016 a 2017
Růžičková, Hana ; Doležalová, Monika (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje trh s nájemním bydlením ve vybraných lokalitách města Brna. Zjišťuje, jak se výše nájemného mění dle lokality, vybavení a velikosti bytu. Získává informace o bytech z analýzy trhu. Tyto údaje jsou posléze rozděleny do kategorií podle dispozic 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk a vyšší, zaneseny do cenové mapy se stejnou výší nájemného za m2 podlahové plochy a následně zhodnoceny.
|
|
|
Nájemné administrativních prostor a faktory, které je ovlivňují
Kyselá, Jana ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na problematiku výše ceny nájemného a na faktory, které ji ovlivňují, u administrativních prostor ve vybraných městských částech města Brna. Popisuje současnou situaci na realitním trhu s komerčními objekty. Dále je zpracovaná v grafické a textové části databáze inzerovaných kancelářských prostor v deseti městských částech Brna. Výsledné údaje jsou zpracovány do map, tabulek a grafů. Závěrem diplomové práce je uvedeno vyhodnocení výsledků průzkumu realitního trhu.
|
|
|
Analýza developerských projektů v ČR
Růžička, Jan ; Gardášová, Alena (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Tato diplomová práce je zaměřena na analýzu a popis developerského trhu v České republice. Práce popisuje konkrétní činnosti, vedoucí k zajištění developerského projektu ve všech jeho fázích, uvádí projektová rizika a vymezuje zajištění a specifikace developerských projektů. Analýza je zaměřena na komerční kancelářské projekty a je tvořena ve třech na sebe navazujících úrovních, a to na úrovni ČR, na úrovni analýzy pražského a brněnského trhu, až ke konkrétní analýze vybraného projektu.
|
|
|
Nájemné administrativních prostor ve vybraných lokalitách města Mladá Boleslav a faktory, které je ovlivňují
Dúpalová, Markéta ; Štěpánková,, Vladěna (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Diplomová práce se zajímá o současnou problematiku nájemného v administrativních budovách na realitním trhu ve městě Mladá Boleslav. Úvodní část se věnuje definováním, co to je nemovitá věc a rovněž vysvětluje pojem administrativní budova, dále popisuje, jakým způsobem je rozdělen realitní trh, jaké existují typy kanceláří a jak se dělí nájemné. V návaznosti na teoretickou část a získané informace byla vytvořena databáze inzerovaných nabídek administrativních prostor. Diplomová práce se zabývá identifikací podstatných faktorů, které výši ceny nájemného ovlivňují. Výsledné údaje jsou zpracovány do tabulek, grafů a rovněž je vytvořena cenová mapa nájemného. V závěru práce je provedeno vyhodnocení zjištěných údajů.
|
host ::
RSS.