|
|
Městský dům
Baková, Erika ; Smola, Jaroslav (oponent) ; Ležatka, Lukáš (vedoucí práce)
Táto diplomová práca sa zameriava na komplexný architektonický a urbanistický návrh polyfunkčného mestského bloku v historickom centre Brna v stupni architektonickej štúdie. Cieľom projektu je harmonické začlenenie nových stavieb do historického kontextu mesta a rešpektovanie okolitej zástavby. Návrh rieši dostavbu existujúceho mestského bloku a vytvorenie nového mestského bloku medzi ulicami Veveří a Kounicova, čím vzniká nová ulica Závodní. Návrh zachováva pamätný strom ako kľúčový prvok verejného priestoru, fasáda domu mu uhýba a vzniká tak verejný priestor piazzetty s pamätným stromom ako dominantou. V rámci modro-zelenej infraštruktúry je do ulíc je integrovaná nová zeleň, objekty s plochými strechami majú navrhnutú vegetačnú strechu s fotovoltaickými panelmi. Architektonické riešenie zahŕňa dve podzemné podlažia určené na parkovanie, prízemie s aktívnym parterom s komerčnými a stravovacími prevádzkami a supermarketom, a päť nadzemných podlaží s bytovými jednotkami. Posledné nadzemné podlažie je od zvyšku odstúpené. Urbanistický návrh sa zameriava na spomalenie rušnej dopravy a stavia chodca do dominantnej pozície. Architektonický návrh rešpektuje charakter územia a spája tradičné tvary s novodobým vzhľadom. Konštrukčné riešenie objektu kombinuje železobetónový skeletový systém so keramickým stenovým systémom. Projekt využíva potenciál vyťaženia územia a prináša až 399 nových bytových jednotiek v zastúpení od 1+kk po 4+kk, s bytmi vyššieho štandardu v poslednom odstúpenom nadzemnom podlaží.
|
|
|
Bytový dům
Shejbalová, Julie ; Zichová, Barbora (oponent) ; Lavický, Miloš (vedoucí práce)
Předmětem bakalářské práce je vypracování projektové dokumentace pro novostavbu bytového domu na úrovni pro provádění stavby. Navrhovaná stavba se nachází v okrajové části obce Chrudim v lokalitě Na Špici. Hlavním úkolem bylo vytvořit příjemné prostředí pro obyvatele domu a zároveň respektovat charakter okolní zástavby. Lokalita Na Špici je vyhledávána pro svůj moderní vzhled a atraktivní polohu. Jedná se o samostatně stojící objekt ve tvaru písmene U o třech nadzemních a jednom podzemním podlaží. V podzemním podlaží se nachází hromadná garáž, sklepní kóje a technické zázemí bytového domu. V nadzemních podlažích jsou umístěny pouze bytové jednotky. Každé podlaží disponuje pěti bytovými jednotkami o různých dispozicích. Hlavní vstup do budovy je ze severozápadní strany skrze vstupní branku, vjezd do hromadných garážích je na opačné straně, tak aby se minimalizoval hluk od automobilové dopravy, který by negativně ovlivňoval prostředí vnitrobloku se zelení. Všechny podlaží jsou propojeny venkovním schodištěm a výtahem s návazností na venkovní pavlače, které procházejí vnitroblokem a tvoří komunikaci mezi jednotlivými byty. Konstrukční systém je zděný z pórobetonových tvárnic v kombinaci se železobetonem a vápenopískovými tvárnicemi. Založení objektu je na základových pasech z prostého betonu. Vodorovné nosné konstrukce jsou z monolitických železobetonových desek a zastřešení je navrženo s extenzivní vegetací.
|
|
|
Analýza ceny bytových jednotek v developerských projektech
Grábl, Filip ; Vítková, Eva (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem této bakalářské práce je zmapovat cenovou úroveň bytových jednotek v developerských projektech na území ČR v regionu hl. m. Prahy a Středočeského kraje. Pro analýzu bude potřeba získat informace o developerských projektech a o lokalitách, ve kterých se budují. Hodnocení ukáže vliv všech faktorů mající na ceny vliv. Výstupem bude stanovení obvyklé ceny bytu za 1 m2 a porovnání s daty od Deloitte.
|
|
|
Bytový dům v Moravských Budějovicích
Sláma, Lukáš ; Sukop, Lukáš (oponent) ; Sukopová, Dáša (vedoucí práce)
Bakalářská práce zpracovává projektovou dokumentaci pro provedení novostavby bytového domu. Bytový dům je na téměř rovinném pozemku. Jedná se o čtyřpodlažní podsklepený objekt. Konstrukční systém je zděný z tvárnic POROTHERM. Objekt je založen na základových pasech z prostého betonu. Svislé nosné konstrukce jsou z tvárnic POROTHERM. Obvodové zdivo je vyplněno minerální izolací. Vodorovné nosné konstrukce jsou z monolitického železobetonu. Střechy jsou řešeny jako ploché jednoplášťové. V bytovém domě se nachází 12 bytových jednotek, nebytové prostory a technická místnost. Celková zastavěná plocha je 380,82 m2. Výška atiky je +9,890. Objekt má bezbariérový přístup, ale nenachází se v něm žádný bezbariérový byt. Vedle bytového domu je navrženo parkoviště. V suterénu se nachází technická místnost, posilovna, společenská místnost, umývací místnost, kočárkárna, kolárna, sklady a sklepní kóje pro bytové jednotky. V nadzemních podlažích se nachází bytové jednotky. Část bytů má přistup na balkónové prostory.
|
|
|
Analýza realitního trhu ve vybrané lokalitě
Meškanová, Tereza ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá analýzou realitního trhu s byty ve městě Brně v daném období v roce 2022 a 2023. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se této problematiky. Následně uvádí ve zkratce prostředí v podobě základní charakteristiky města Brna a krátkého seznámení s trhem a jeho vývojem. Stanovuje kritéria a dělí je do dvou základních skupin – hlavní a vedlejší. Na základě těchto kritérií pak vyhodnocuje jejich vliv na jednotkovou cenu bytu pro jednotlivé roky. V poslední části porovnává oba hodnocené roky jak z hlediska vlivu kritérií, tak z hlediska ceny. A v neposlední řadě radí budoucím kupcům bytů, na jaké parametry se soustředit při výběru bytu.
|
|
|
Bytový dům
Karásek, Adam ; Osička, Jan (oponent) ; Lavický, Miloš (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce řeší projektovou dokumentaci bytového domu a obsahuje náležitosti dle platných předpisů. Dům je navržen jako samostatně stojící, nepodsklepený. Má obdélníkový rozměr a je zastřešen plochou jednoplášťovou střechou. Dům má čtyři nadzemní podlaží s balkóny. V domě je 11 bytových jednotek. V prvním nadzemním podlaží se nachází příslušenství bytů: kolárna, kočárkárna, úklidová místnost, společné wc, společná dílna, technická místnost a sklepní prostory. V domě je navržen výtah. Dům je zděný s kontaktním zateplovacím systémem.
|
|
| |
|
|
Servisní budova lanového centra
Julíček, Jan ; Rabl, Tomáš (oponent) ; Hradil, Dušan (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá vypracováním projektové dokumentace pro provádění stavby Servisní budovy lanového centra, který je situován do obce Vážany nad Litavou u obce Slavkov u Brna. Budova je navržena jako samostatně stojící jednopodlažní, podsklepený objekt. V suterénu se nachází bytová jednotka 4+kk. V prvním nadzemním podlaží se nachází zázemí lanového centra. Součást bytové jednotky je garáž pro dvě osobní auta. Před objektem se nachází šest parkovacích stání, z toho jedno stání pro osoby s omezenou schopností pohybu. Dominantním prvkem objektu je ocelové točité schodiště, nacházející se v jihovýchodní části objektu. Toto schodiště umožňuje sestup do prostoru lanového centra. Obvodové stěny jsou navrženy z keramický tvárnic typu Porotherm tloušťky 300 mm a jsou zatepleny tepelnou izolací tloušťky 160 mm. Stropy jsou železobetonové monolitické.
|
|
|
Faktory ovlivňující cenu věcí nemovitých na vybraném území
Olbrechtová, Zuzana ; Němcová, Lenka (oponent) ; Tichá, Alena (vedoucí práce)
Práce se zaměřuje na faktory ovlivňující cenu věcí nemovitých v rámci tržního oceňování, konkrétně ovlivňující tržní hodnotu stavebních pozemků, rodinných domů a bytových jednotek. V současné době neexistuje publikace, ve které by byly tyto faktory uceleně popsány. Hlavním cílem této práce je tedy vymezení hlavních faktorů včetně jejich popisu a vlivu na cenu věcí nemovitých. Faktory jsou rozděleny na vnější a vnitřní a dále jsou děleny do jednotlivých kategorií. Na základě tohoto rozdělení je provedena analýza míry vlivu jednotlivých skupin, kategorií a samotných faktorů u vybraných druhů věcí nemovitých, což je podloženo reálnými příklady tržních ocenění. Ze skupiny vnějších faktorů je dále vypracována mapa žádanosti lokalit v okresu Opava. Zde je také zřejmá tržní cenová úroveň věcí nemovitých v rámci tohoto okresu, což může sloužit jako cenný podklad pro municipality při urbanistickém a jiném plánování. Výsledkem analýzy vlivu faktorů je závěr, že při stanovení tržní hodnoty věci nemovité převažuje skupina vnějších faktorů, jinak řečeno převažuje vliv lokality, ve které je věc nemovitá umístěna, nad samotnou věcí nemovitou.
|
|
| |
host ::
RSS.