|
|
Návrh a posouzení investičního projektu
Vodrážka, Vojtěch ; Jelínková, Jana (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce analyzuje projekt investiční bytové výstavby a klade si za cíl posoudit realizovatelnost podnikatelského záměru. V úvodu teoretické části se zabývá charakteristikou investičních projektů a dále definuje jednotlivé části studie proveditelnosti, rozšířené o možné způsoby financování. Obsahem praktické části je již konkrétní návrh investičního projektu, zabývající se jeho umístěním a technickým řešením, v následujících kapitolách je provedena analýza trhu a s ní související klíčová východiska marketingové strategie, součástí je rovněž finanční analýza a posouzení ekonomické efektivnosti. V závěru práce je provedena analýza rizik a možných opatření.
|
|
|
Bytový dům v Rožnově pod Radhoštěm
Vavřínová, Eva ; Brzoň, Roman (oponent) ; Remeš, Josef (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá návrhem bytového domu v Rožnově pod Radhoštěm. Jedná se o samostatně stojící objekt na rozlehlém a mírně svažitém pozemku. Objekt bytového domu má pět nadzemních podlaží a celkem se skládá z 25 bytových jednotek. Byt v prvním nadzemním podlaží je řešen jako bezbariérový. Na prvním podlaží se nachází 2 hromadné garáže (celkem pro 18 aut). Objekt je navržen z konstrukčního systému z keramických tvarovek kromě prvního a druhého podlaží, které má stěny a sloupy ze železobetonu. Stropy jsou železobetonové a střecha je řešena jako plochá přitížená. Práce obsahuje projektovou dokumentaci pro provádění stavby a specializaci.
|
|
|
Železobetonová konstrukce bytového domu
Ilčík, David ; Kraut, Jan (oponent) ; Šulák, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá návrhem a posouzením vybraných konstrukčních prvků bytového domu z hlediska mezních stavů únosnosti a použitelnosti. Posuzované části konstrukce jsou stropní deska ve druhém nadzemním, sloup a stěna v prvním nadzemním podlaží, schodiště a základová patka. Prvky jsou posouzeny dle platných norem ČSN EN ve statickém výpočtu, na který je vytvořena výkresová dokumentace. Vnitřní síly jsou vypočteny pomocí softwaru Scia Engineer, kde je vymodelována a zatížena konstrukce.
|
|
|
Bytový dům v Humpolci
Dědic, Vojtěch ; Klubal, Tomáš (oponent) ; Brzoň, Roman (vedoucí práce)
Diplomová práce „BYTOVÝ DŮM V HUMPOLCI“ je zpracována ve formě projektové dokumentace. Jedná se o objekt bytového domu s provozovnou, který se situován do centra města Humpolec. Budova je nepodsklepená a má čtyři nadzemní podlaží. Nosnou konstrukci tvoří keramické zdivo s železobetonovými prvky. Výkresy jsou zpracovány v programu ArchiCAD.
|
|
| |
|
|
Historický vývoj výstavby bytových domů a jeho vliv na tržní ceny bytů v současnosti v Liberci
Starý, Jan ; Khaddour, Ahmed (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Tato diplomová práce na téma Historický vývoj výstavby bytových domů a jeho vliv na tržní ceny bytů v současnosti v Liberci provází problematikou korelace mezi stavebními slohy a jejich cenou v současné době. Je rozdělena na 2 části, a to teoretickou a praktickou. Teoretická část práce je zaměřena na vysvětlení pojmů jako je bydlení, bytový fond, trh s byty a jeho selhání, na které navazuje dějinný popis ve výstavbě bytových domů. V dalších kapitolách této části práce se hovoří o územním plánování a bytové politice. Praktická část nahlíží na toto téma z pohledu konkrétního města, kterým je Liberec. U něj jsou uvedeny základní informace o místních podmínkách, dějinách architektury a následně prostřednictvím databáze komodit realitního trhu ověřovány zmíněné korelace ceny a epochy výstavby. Hlavním pramenem zkoumání je v diplomové práci porovnávání průměrných cen za m2 u jednotlivých typů budov. V průběhu a na konci práce jsou výsledky okomentovány a vzájemně porovnány.
|
|
|
Analýza vlivu zateplení na cenu bytové jednotky v Opavě
Adamus, Aleš ; Pertl, Marek (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou vlivu zateplení na cenu bytové jednotky v Opavě. V teoretické části se práce zabývá tématikou oceňování, energetickou náročností budov a technicko-ekonomickým vyhodnocením. V praktické části práce stanovuje ceny vybraných bytových jednotek metodou přímého porovnání, porovnávací metodou podle vyhlášky a výnosovou hodnotou. Posuzuje, zda možné rozpětí v oceňovacím předpise (5 %) vystihuje skutečnost, že je oceňovaný objekt zateplen v souladu podle aktuální právní úpravy. Zjišťuje energetickou náročnost bytového domu, ve kterém jsou umístěny vybrané byty. Cílem práce je určení, zda dojde k nárůstu ceny bytové jednotky vlivem provedeného zateplení a posouzení vhodnosti a nevhodnosti nákupu z pohledu investora.
|
|
|
Vývoj výstavby rezidenčních nemovitostí v lokalitě města Tišnov
Nahodilová, Klára ; Kosová, Jaroslava (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vývojem výstavby rezidenčních nemovitostí a sídlišť v lokalitě města Tišnov. Jedná se o zachycení vývoje rezidenční výstavby v jednotlivých historických obdobích. Práce naznačuje, jak se území vyvíjelo, měnilo a rozrůstalo. Také je zde kapitola věnována současné stavební činnosti a kapitola, která pojednává o předpokládaném budoucím vývoji této lokality ohledně rezidenční výstavby. Cílem práce je zpracovat podrobný přehled o výstavbě rezidenčních nemovitostí ve zvolené lokalitě, od samého počátku výstavby dané lokality po současnost. Výsledky práce jsou zobrazeny v přehledové mapě, ve které je barevně znázorněn vývoj výstavby tohoto města.
|
|
|
Porovnání cen bytového domu v k.ú. Bučovice stanovených dle platných oceňovacích předpisů
Černý, Michal ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Karabec, Jiří (vedoucí práce)
Diplomová práce seznamuje s dvěma různými možnostmi ocenění nemovitosti. S důrazem na odlišné vlastnictví bytového domu. V prvním případě se na budovu nahlíží jako na celek a je využita kombinace výnosového a nákladového způsobu ocenění. V druhém případě je bytový dům rozdělen na jednotlivé bytové jednotky a oceněn metodou porovnávací. Obě tyto metody jsou provedeny v souladu s vyhláškou č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), jak vyplývá ze změn provedených vyhláškami č. 456/2008 Sb. a č. 460/2009 Sb. V závěru jsou pak tyto získané hodnoty porovnány a zhodnoceny.
|
|
|
Porovnání cen bytového domu v k.ú. Brno - Černovice stanovených dle platných oceňovacích předpisů
Kryl, Antonín ; Superatová, Alena (oponent) ; Pertl, Marek (vedoucí práce)
Oceňování nemovitostí je proces, který se provádí za účelem zjištění obvyklé nebo administrativní ceny nemovitosti. První část práce pojednává o základních pojmech v oboru oceňování nemovitostí, které napomáhají pochopení této problematiky. Dále jsou popsány metody ocenění podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a jeho prováděcích předpisů v aktuálním znění., a to nákladový způsob, výnosový způsob ocenění a následně jejich kombinace, a metoda ocenění domu součtem bytů oceněných porovnávacím způsobem. V další kapitole jsou tyto metody použity pro ocenění bytového domu v k. ú. Brno - Černovice. Výstupem tohoto ocenění je cena zjištěná kombinací nákladového a výnosového způsobu a cena bytového domu zjištěná součtem bytů oceněných porovnávací metodou. Tyto ceny jsou v závěru této práce porovnány a je hodnocen jejich rozdíl.
|
host ::
RSS.