|
|
Determinants of football players' market value during the season: Discrepancies between TOP 5 and the rest of the leagues
Chalupa, Vojtěch ; Kurka, Josef (vedoucí práce) ; Bajgar, Matěj (oponent)
Fotbal je celosv tov˝ fenomén, jehoû hlavním motorem jsou kluby kupující hrá e, kte í je reprezentují na h iöti. Oce ování fotbalist b hem p estupov˝ch jednání je ovlivn no mnoha faktory. Tato práce rozöi uje stávající v˝zkum o vhled do rozdíl v mechanismech formování trûní hodnoty hrá mezi p ti ne- jlepöími evropsk˝mi ligami a ostatními sout ûemi, p i emû vyuûívá hodnoty z Transfermarkt.com spolu s daty ze sezóny 2022/23. Pouûitím metody ne- jmenöích tverc zjistila, ûe v˝razn vyööí celkové cenovky hrá v elitních ligách jsou doprovázeny odliönostmi ve faktorech ovliv ujících tyto hodnoty. Anal˝za zvláöt odhaluje v˝znamné rozdíly ve vlivu statistik souvisejících s drûením mí e, jako jsou úsp öné p ihrávky, driblingy a indikátor xG, které mají tendenci pozitivn ovliv ovat hodnoty hrá pouze v mén prestiûních ligách. Spole n v˝znamn˝mi faktory se siln˝m vlivem v obou skupinách jsou p edsezónní hodnota hrá e, mnoûství odehran˝ch minut, vst elené góly a statis- tiky odráûející úsp ch t˝mu. V rozporu s p edchozími studiemi tento v˝zkum zjistil, ûe v k má konzistentn negativní dopad na vöechny hrá e. Dalöí anal˝za také zkoumá rozdíly mezi jednotliv˝mi pozicemi na h iöti a v rámci samotn˝ch p ti nejlepöích lig. Klí ová slova Fotbal, P estupov˝ trh, Trûní hodnota, De- terminanty, Rozdíly Název práce...
|
|
|
Srovnání klasické a automatické procedury oceňování nemovitostí
Dobiášová, Jana ; Klika, Pavel (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Pokrok doby a nové znalosti v oblasti výpočetní techniky jsou příležitostí pro inovaci v prostředí oceňování. Klasické přístupy nabízejí tradiční ustálené oceňovací procedury, které však mohou být doplněné, podpořené a urychlené automatickým oceňováním. Cílem diplomové práce je vytvoření srovnávací platformy procedur klasického ocenění a automatického oceňování v režimu tržního oceňování, definování procesních modelů, kategorizace a volba reálných ocenění a srovnání pomocí případových studií v rovině tržního oceňování, nejprve na základě teoretických vymezení a podmínek, poté prakticky s ilustrativními porovnáními oceňovacích procedur.
|
|
| |
|
|
Expertní přístup hodnocení památkově chráněných měšťanských domů
Došlíková, Nikola ; Cupal, Martin (oponent) ; Vařechová, Martina (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá oceněním měšťanského domu jako nemovité kulturní památky. V teoretické části jsou popsány důležité pojmy včetně běžných metod ocenění. Ve druhé aplikační části je popsaný vybraný měšťanský dům, je provedena analýza trhu a měšťanský dům je oceněný vhodnými metodami. Ocenění je provedenou nákladovým oceněním podle cenového předpisu. Z tržních metod je použita metoda nákladová, porovnávací a výnosová. Nakonec je zvolena rekonciliace tržních přístupů. V závěru jsou výsledky ocenění slovně vyhodnoceny.
|
|
|
Posouzení vlivu materiálové skladby nových objektů na jejich tržní cenu i cenu stávajících nemovitostí v dané lokalitě
Schenková, Klára ; Abraham, Karel (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Drochytka, Rostislav (vedoucí práce)
Comparative method, material composition, coefficient of the construction type, real estate (property), unit, market value, price, real estate database, market factors, energy demands of a building.
|
|
|
Oceňování lesa - porovnání oceňovacích metod v ČR - cena zjištěná, cena obvyklá.
Loskotová, Dominika ; Šafránek, Zbyněk (oponent) ; Alexandr, Pavel (vedoucí práce)
Cílem práce bylo vytvořit přehled používaných metod tržního ohodnocování lesa v České republice a porovnáním dovodit vhodnost jejich aplikace na určité typy lesního majetku. Dalším cílem bylo takto stanovené ceny obvyklé srovnat s cenou zjištěnou (dle cenového předpisu). Práce obsahuje definice základních pojmů, historický vývoj metod oceňování lesa, popis zvláštností lesa při oceňování. V teoretické části se práce zabývá analýzou metod a jejich vzájemným teoretickým srovnáním. V praktické části je oceněno šest lesních pozemků s lesními porosty z celé České republiky. Byly použity čtyři metody. Na základě dosažených výsledků bylo možné potvrdit vhodnost užití metod a poukázat na problematické části jednotlivých metod. Práce závěrem shrnuje zjištěné informace z oblasti oceňování lesů.
|
|
| |
|
|
Analýza vlivu typu konstrukce na výši obvyklé ceny bytů v Hradci Králové
Kašparová, Eva ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je stanovení ceny obvyklé nemovitých věcí typu byt v Hradci Králové, včetně zjištění do jaké míry obvyklou cenu ovlivňuje typ nosné konstrukce. Dílčím úkolem je ocenění vybraných bytů různými metodami oceňování. K řešení úkolu byly použity způsoby z platného cenového předpisu – způsob nákladový a porovnávací i tržní metody oceňování – metoda výnosová a metoda přímého porovnání, ze které je odhadnuta cena obvyklá. Závěr práce obsahuje rekapitulaci výsledků cen bytů a analýzu zjištěných rozdílů.
|
|
|
Problematika snížení ceny rodinného domu v důsledku vady projevující se zavlháním
Ocásek, Petr ; Šmahel, Milan (oponent) ; Weigel, Lubomír (vedoucí práce)
Diplomová práce „Problematika snížení ceny rodinného domu v důsledku vady projevující se zavlháním“ pojednává o problematice ocenění nemovitosti a následného prodeje s vadou. V první kapitole je popsáno, co znamená pojem cena, hodnota a další důležité faktory týkající se zákona o ocenění. Druhá kapitola pojednává o potřebných podkladech pro ocenění nemovitosti a základním názvosloví. V Třetí části jsou uvedeny vady, které se mohli na rezidenčním objektu vyskytnout a také jejich možná oprava. Další část této práce je pak zaměřena na samotné ocenění objektu s vadou pomocí majetkové újmy a poslední kapitola se zabývá samotným trhem nemovitosti a následným prodejem takového objektu s vadou. V přílohové části je pak případová studie zaměřena na ocenění rodinného domu s a bez vady a možné postupy řešení a návrhu na prodej.
|
|
| |
host ::
RSS.