Original title: Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů ve Šlapanicích
Translated title: Analysis of factors influencing the market value of houses in Šlapanice
Authors: Licková, Věra ; Kubičková, Veronika (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2015
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá analýzou vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů ve Šlapanicích, včetně zmapování současné situace na trhu s nemovitostmi v dané lokalitě. Ke zjištění ceny pěti rodinných domů ve městě Šlapanice využívá metodu nákladovou, porovnávací vyhláškovou, porovnávací nevyhláškovou a posuzuje, do jaké míry je cena domů ovlivněna lokalitou a změnami územního plánu. Na základě získaných informací a poznatků porovnává zjištěné ceny nemovitostí v případě zásadní změny územního plánu připojením k sousednímu katastru, městu Brnu. The thesis presents the analysis of selected influences on houses valuation in Šlapanice, including the report on present state of the real estate market in the above mentioned locality. It involves expense method, comparative methods – both based on regulations and not, to find out the value of five family houses in Šlapanice. The work also considers the impact which the locality with its territorial plan has on real estate valuation. In the light of the acquired information the real estate prices are compared considering significant changes in territorial plan to join neighbouring cadastral area of Brno city.
Keywords: comparative method; expense method; Family house; parcel of land; real estate database; territorial plan; value; cena; databáze nemovitostí; nákladová metoda; parcela; porovnávací metoda; Rodinný dům; územní plán.

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/40638

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-589292


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses