Original title:
Analýza prodeje a pronájmu zemědělských pozemků na Vsetínsku
Translated title:
Analysis of sales and leasing of agricultural plots in Vsetínsko
Authors:
Vodová, Pavla ; Hlavinková, Vítězslava (referee) ; Komosná, Milada (advisor) Document type: Master’s theses
Year:
2016
Language:
cze Publisher:
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství Abstract:
[cze][eng]
Diplomová práce se zabývá oceňováním zemědělských pozemků na Vsetínsku. V teoretické části jsou vymezeny důležité pojmy související s oceňováním zemědělských pozemků, dále jsou zde popsány jednotlivé oceňovací metody a provedena analýza trhu se zemědělskou půdou v České republice. V praktické části je pak provedeno ocenění vybraného souboru zemědělských pozemků v obcích Lešná a Choryně. Ocenění je provedeno třemi způsoby: ocenění podle oceňovacího předpisu, výnosovou metodou a porovnávací metodou. V závěru práce jsou porovnány výsledky všech tří způsobů ocenění a je zhodnocena výhodnost případné investice do těchto pozemků.
The master’s thesis deals with a valuation of agricultural plots in Vsetínsko. In the theoretical part there are defined some important concepts related to valuation of agricultural plots, next there are described individual valuation methods and done analysis of market with agricultural plots in the Czech republic. In the practical part there is done valuation of selected file of plots in the villages Lešná and Choryně. The valuation is done by three ways: the valuation according to valuation regulations, the yield method and the comparative method. In the conclusion of the thesis there are compared results of all three ways of valuation and there is evaluated profitability of prospective investment to these plots.
Keywords:
administrative method; comparative method; profitability of investment; valuation according to valuation regulations; valuation of agricutural plots; yield method; administrativní metoda; oceňování podle oceňovacího předpisu; oceňování zemědělských pozemků; porovnávací metoda; výhodnost investice; výnosová metoda
Institution: Brno University of Technology
(web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library. Original record: http://hdl.handle.net/11012/59195