Název: Faktory nadhodnocení odhadních cen: analýza rozdílů mezi kupními a odhadními cenami bytů v roce 2019
Překlad názvu: Factors of overestimation of appraisal prices: analysis of differences between purchase and appraisal prices of apartments in 2019
Autoři: Sunega, Petr ; Kubala, Petr ; Lux, Martin ; Macek, M.
Typ dokumentu: Výzkumné zprávy
Rok: 2021
Jazyk: cze
Abstrakt: [cze] [eng]
Obsahem studie je porovnání výše kupních a odhadních cen bytů v roce 2019 a analýza hlavních faktorů vysvětlujících případné rozdíly mezi nimi. Kupní ceny byly získány z evidence Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního, odhadní ceny pak ze zdrojů České spořitelny, a.s., která byla zároveň aplikačním garantem projektu. Cílem studie je především pokusit se odpovědět na otázku, jaké byly hlavní faktory v pozadí rozdílů mezi kupními a odhadními cenami bytů v ČR v roce 2019, v jakých segmentech trhu se tyto rozdíly projevovaly nejvíce a jaké by mohly být potenciální důvody těchto rozdílů. The content of the study is a comparison of the purchase and appraisal prices of apartments in 2019 and an analysis of the main factors explaining differences between them. Purchase prices were obtained from the records of the State Administration of Land Surveying and Cadastre, and appraisal values from the mortgage lender - Česká spořitelna, a.s., which was also the application guarantor of the project. The aim of the study is primarily to try to answer the question of what were the main factors behind the differences between the purchase and appraisal prices of flats in the Czech Republic in 2019, in which market segments these differences were most pronounced and what could be the potential reasons for these differences.
Klíčová slova: appraisal value; purchase price; Residential property
Číslo projektu: TL03000212, StrategieAV21/22
Poskytovatel projektu: GA TA ČR, AV ČR
Poznámka: Související webová stránka: https://www.soc.cas.cz/publikace/faktory-nadhodnoceni-odhadnich-cen-analyza-rozdilu-mezi-kupnimi-odhadnimi-cenami-bytu-v

Instituce: Sociologický ústav AV ČR (web)
Informace o dostupnosti dokumentu: Dokument je dostupný v repozitáři Akademie věd.
Původní záznam: https://hdl.handle.net/11104/0332465

Trvalý odkaz NUŠL: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-508669


Záznam je zařazen do těchto sbírek:
Věda a výzkum > AV ČR > Sociologický ústav
Zprávy > Výzkumné zprávy