Název: Zánik nájmu bytu
Překlad názvu: Termination of the lease of a flat
Autoři: Kutková, Petra ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
Typ dokumentu: Diplomové práce
Rok: 2011
Jazyk: cze
Abstrakt: [cze] [eng]
Cílem této diplomové práce je podat ucelený přehled o možných způsobech zániku nájmu bytu, neboť současná právní úprava, tak, jak je obsažena v občanském zákoníku, neposkytuje příliš přehledný obraz této problematiky. Práce je rozdělena do pěti kapitol zabývajících se nájmem bytu a způsoby jeho ukončení. V první kapitole byly stručně přiblíženy základní atributy nájemního vztahu k bytu a založení nájemního vztahu nájemní smlouvou. Druhá kapitola již pojednává o vlastním zániku nájmu bytu a rozděluje možné způsoby ukončení nájemního vztahu na absolutní a relativní. Právě tyto dva způsoby zániku nájmu bytu tvoří základní kámen této práce. V rámci třetí kapitoly je přiblížen první z nich - absolutní zánik nájmu bytu. V popředí zde stojí zejména výpověď nájmu bytu ze strany pronajímatele. Blíže jsou popsány jednotlivé výpovědní důvody, které občanský zákoník pronajímateli v §711 a §711a pro případ výpovědi nabízí. Čtvrtá kapitola je věnována relativnímu zániku nájmu bytu, jež se projevuje změnou, popř. zúžením subjektů na jedné straně nájemního vztahu. V popředí zde stojí především ukončení nájemního vztahu na straně nájemce jeho smrtí, opuštěním společné domácnosti či rozhodnutím soudu o zrušení společného nájmu bytu manžely v důsledku rozvodu. Pozornost je však věnována i dohodě o výměně bytu.... The aim of the thesis is to analyse different kinds of apartment lease termination. The reason for choosing this subject was common occurrence of this institute in a real life. In my opinion this thesis could be interesting not only for lawyers, but for the common people as well. The thesis is composed of five chapters. Chapter One is introductory and defines basic terminology used in the thesis: apartment, accessories of the apartment, apartment lease and lease contract. Chapter Two focuses on the apartment lease termination. It divides the termination in two different types - absolute and relative apartment lease termination. Chapter Three concentrates on absolute apartment lease termination. The most important kinds of absolute apartment lease termination are described there. The notice made by the lessor dominates among these kinds. The chapter Four analyzes different types of relative apartment lease termination. It deals with various changes either on the side of the leasee or the side of the lessor. The exchange of the apartment is mentioned in this chapter as well. The chapter Five looks at special kinds of apartment and consists of two parts according to these kinds - cooperative apartments and apartments for handicapped people. Different ways of apartment lease termination, which come on...
Klíčová slova: Nájem bytu; Výpověď; Zánik nájmu bytu; Apartment lease; Apartment lease termination; Notice

Instituce: Fakulty UK (VŠKP) (web)
Informace o dostupnosti dokumentu: Dostupné v digitálním repozitáři UK.
Původní záznam: http://hdl.handle.net/20.500.11956/32964

Trvalý odkaz NUŠL: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-472782


Záznam je zařazen do těchto sbírek:
Školství > Veřejné vysoké školy > Univerzita Karlova > Fakulty UK (VŠKP)
Vysokoškolské kvalifikační práce > Diplomové práce