Original title: Posouzení vhodnosti investice do stavebních úprav dispozičně nevyhovujícího objektu
Translated title: Assessment of the Suitability of Investment in the Refurbishment of a Building with Unsuitable Layout
Authors: Vorlíčková, Petra ; Čech, Josef (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2021
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Rekonstrukce nemovitostí je komplexní a nákladnou záležitostí. Z hlediska investičního hraje velmi důležitou roli ekonomický aspekt (nákladnost a následné výnosy), s čímž úzce souvisí účel užívání, umístění a stav objektu. Nemovitost řešená v této práci je řadový rodinný dům rozdělený na 3 bytové jednotky. Byly vypracovány 2 varianty rekonstrukcí rozdělené podle jejich rozsahu. K posouzení návratnosti investice do nemovitosti bylo použito standardních tržních ukazatelů – nákladový, porovnávací a výnosový způsob a dále byla oceněna dle oceňovacího předpisu. Real estate renovation is a complex and expensive affair. From the investment point of view, the economic aspect (cost and subsequent revenues) plays a very important role, which is closely related to the purpose of use, location and condition of the building. The property solved in this work is a terraced family house divided into 3 residential units. Two variants of reconstructions were developed, divided according to their scope. To assess the return on investment in real estate, standard market indicators were used - cost, comparative and revenue methods and was further valued according to the valuation regulation.
Keywords: apartment.; family house; Market value; real estate valuation; reconstruction; byt.; ocenění nemovitosti; rekonstrukce; rodinný dům; Tržní hodnota

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/200352

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-446757


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses