Original title: Posouzení investice do developmentu brownfieldu v Praze
Translated title: Evaluation of Investment into Brownfield Redevelopment in Prague
Authors: Krylová, Kateřina ; Boukal, Petr (advisor) ; Krause, Josef (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2015
Language: cze
Publisher: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstract: [cze] [eng]
Tato diplomová práce se zabývá hodnocením investice do developmentu rezidenčních budov na místě bývalého libeňského přístavu. Jejím cílem je rozhodnout, zda je plánovaný projekt dostatečně výnosný a zjistit částku, za kterou by měl být developer ochoten pozemek koupit. Teoretická část je věnována definování klíčových pojmů, charakteristice investičního rozhodování a metodám hodnocení investic, včetně definování jejich vstupních veličin. V praktické části je nejprve provedena strategická analýza, která hodnotí makroekonomickou situaci v ČR, trh nemovitostí v Praze a konkurenční síly, které na projekt působí. Na základě informací zjištěních ve strategické analýze je následně vyhodnocena investice prostřednictvím metod popsaných v teoretické části. Na závěr jsou výsledky hodnotících metod podrobeny analýze rizik. This Master's Thesis deals with the evaluation of investment into residential redevelopment of a former Libeň's harbour in Prague. The Thesis' aim is to decide whether the planned project creates enough profit and to find what is the maximum price the developer should be willing to pay for the land. The theoretical part focuses on key words definition, specification of investment decisions and describes evaluation methods including the definition of input parameters. The practical part includes strategic analysis evaluating macroeconomic situation of Czech republic, Prague's real estate market and describing the forces, which determine the competitive environment of the project. The investment evaluation is based on the data ascertained in strategic analysis using the methods described in the theoretical part. The risk analysis is finally applied on the evaluation methods' results.
Keywords: brownfield; development project; investment; investment evaluation; net present value; brownfield; developerský projekt; hodnocení investice; investice; čistá současná hodnota

Institution: University of Economics, Prague (web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague.
Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/52523

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-264315


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of Economics, Prague
Academic theses (ETDs) > Master’s theses