Original title: Analýza rozhodujících vlivů na hodnotu vybraných rodinných domů v Brně
Translated title: Analysis of decisive factors on the value of selected single-family houses in Brno
Authors: Navrátilová, Martina ; Hlavinková, Vítězslava (referee) ; Komosná, Milada (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2016
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá určením ceny vybraných pěti rodinných domů v Brně a následně definováním rozhodujících vlivů na jejich cenu. Teoretická část práce je věnována metodám oceňování a základním pojmům s tím spojeným. Rodinné domy jsou oceněny podle vyhlášky a to cenou zjištěnou. Dále je použita metoda přímého porovnání, kdy jsou oceňované nemovitosti porovnány se srovnatelnými nemovitostmi, které byly ve sledované době nabízeny. Byla vytvořena databáze těchto nemovitostí a poté stanovena tržní hodnota vybraných pěti rodinných domů. The objective of diploma thesis is to determine the price of five selected houses in Brno and consecutively to define the factors governing their price. The theoretical part is devoted to methods of real estate valuation and fundamental concepts involved. Family houses are valued according to valid Czech regulations and the price is determined. Above that the sales comparison approach is used comparing valuated properties with comparable properties that have recently been offered. A database of such properties has been created and the market value of five selected houses was determined.
Keywords: comparative method; cost method; database; Family house; method of a direct comparison; price; regulation for price evaluation.; value; cena; databáze; hodnota; metoda přímého porovnání; nákladová metoda; oceňovací vyhláška.; porovnávací metoda; Rodinný dům

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/58992

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-241124


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses