Original title: Analýza vlivu památkové rezervace na cenu nemovitosti v komparaci s nemovitostmi situovanými mimo památkovou rezervaci v Mikulově
Translated title: Analysis of the impact of conservation on the price of real estate in comparison with the real estate now located outside the reservation in Mikulov
Authors: Drápal, Luděk ; Hlavinková, Vítězslava (referee) ; Kubičková, Veronika (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2013
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Tato práce si klade za cíl posoudit vliv památkové rezervace na cenu nemovitosti zjištěnou porovnávací metodou dle platného oceňovacího předpisu a na cenu obvyklou a vymezit možné komplikace spojené s užíváním těchto nemovitostí. Teoretická část práce je zaměřena na popis vybraných oceňovacích metod, základních pojmů z oblasti památkové péče a problematiku nemovitostí situovaných v památkové rezervaci. Dále práce obsahuje popis vybrané oblasti spočívající v popisu města Mikulov, Městské památkové rezervace Mikulov a ochranného pásma Městské památkové rezervace Mikulov. Praktická část se zabývá především výpočtem cen oceňovaných nemovitostí, následným porovnáním těchto cen a vyhodnocením vlivu památkové rezervace na cenu nemovitostí. The aim of the thesis is to asses an influence of a conservation on real estate price determined using comparative method and regular price and to define potential complications connected to using such real estate. Theoretical part of the work is focused on description of selected evaluation methods, basic concepts related to conservation and issues connected to real estate located in conservation. Following part of the thesis is description of selected area, specifically description of Mikulov city, Mikulov city conservation and protection zone of Mikulov city conservation. Practical part of the thesis is calculation of price of the real estate, subsequent comparison of the prices and evaluation of influence of conservation on real estate price.
Keywords: comparative method; conservation; protection zone.; Real estate; regular price; cena obvyklá; Nemovitost; ochranné pásmo.; památková rezervace; porovnávací metoda

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/21142

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-232814


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses