Original title:
Vývoj produktů pro financování bydlení a jejich analýza na finančním trhu
Translated title:
Development of the financial products for the home financing and the analysis in the czech market
Authors:
Žák, Vojtěch ; Coufal, Libor (advisor) ; Špániková, Kateřina (referee) Document type: Master’s theses
Year:
2013
Language:
cze Publisher:
Vysoká škola ekonomická v Praze Abstract:
[cze][eng] Tématem této diplomové práce je analýza produktů pro zajištění bytových potřeb na českém trhu. Práce se primárně zaměřuje na hypoteční úvěry. V úvodní teoretické části jsou popsány pojmy související s hypotečním úvěrem a stavebním spořením. Dále je vykreslen celý úvěrový proces z pohledu klienta, podmínky přidělení hypotečního úvěru a náklady, spojené s úvěrem. V další teoretické části je podrobně popsán vývoj hypotečního úvěrováno v České republice a nastíněny jeho možné změny v budoucnu.V praktické části jsem se pokusil analyzovat nabídku tří bank na českém trhu-Komerční banky, Českomoravské obchodní banky a mBank. Porovnával jsem jednotlivé nabídky hypotečních úvěrů, hypotečních úvěrů s pojištěním proti neschopnosti splácet a kombinací hypotečního úvěru s řádným úvěrem ze stavebního spoření pomocí RPSN a zvolil nejlepší možné řešení na trhu.The topic of my thesis is Development of the financial products for the home financing and the analysis in the Czech market. My thesis is primary occupied with mortgages loans. First part is focused on the explanation of basic terms conectedted with mortgages and credits from the building society account. Then I describe the hole credit procedure from the client's point of view, conditions of credit assignment and costs connected with the credit. Next teoretical part concerns about the development of the mortgage market in the Czech republice and possible changes in the market in the future. Practical part of my thesis consists of the analysis of three banks in the czech market-KB, ČSOB and mBank. I tried to compare offeres of mortgages loans, mortgages loans with insurance in case of incapability and the combinaton mortgage loan with regular credit from the building society account thanks to RPSN and chose the best solution.
Keywords:
building society account; development; interest rate; mortgage loan; RPSN; hypoteční úvěr; RPSN; stavební spoření; vývoj; úroková míra
Institution: University of Economics, Prague
(web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague. Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/40080