Original title:
Projektové financování developerského projektu
Translated title:
Real estate project finance
Authors:
Dvořáková, Markéta ; Valach, Josef (advisor) ; Křivská, Romana (referee) Document type: Master’s theses
Year:
2009
Language:
cze Publisher:
Vysoká škola ekonomická v Praze Abstract:
[cze][eng] Teoretická část diplomové práce popisuje a vysvětluje proces projektového financování developerského projektu, vymezuje jeho hlavní znaky, charakterizuje subjekty procesu a základní podoby projektových úvěrů. Věnuje se studii proveditelnosti jako klíčovému podkladu při žádosti o projektový úvěr, popisuje úvěrovou dokumentaci, možná zajištění a záruky a definuje metody hodnocení projektů. Aplikační část je věnována konkrétnímu rezidenčnímu projektu, resp. poskytnutému projektovému úvěru a následnému zhodnocení projektu popsanými metodami a analýze parametrů úvěrové smlouvy.The theoretical part of this thesis explains the process of real estate project financing, describes its main features, characterizes participants of the process and main forms of project loans. It also depicts the feasibility study as a key source of project bank loan application, describe collection of loan documents, guarantees and hedging agreements and provide an overview of the methods used to evaluate the effectiveness of the project. The analytical part describes a particular project of development of a residential real estate and its project finance funding. Furthermore, the final section analyses the effectiveness of given project and the parameters of provided project bank loan.
Keywords:
developer; development project; feasibility study; project finance; special purpose vehicle; sponsor; term sheet; developer; developerský projekt; projektová společnost; projektové financování; sponzor; studie proveditelnosti; term sheet
Institution: University of Economics, Prague
(web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague. Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/21348