|
|
(Geo)demographic factors of consumers' behaviour
Rusko, Pavel ; Kučera, Tomáš (vedoucí práce) ; Sokol, Daniel (oponent)
(Geo)demografické faktory spotřebitelského chování Abstrakt Diplomová práca s zaoberá problematikou spotrebiteľského správania v jeho teoretickej rovine. S cieľom empiricky analyzovať správanie spotrebiteľa na strane dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach, v medziach populačného vývoja Slovenskej republiky medzi rokmi 1990 až 2060. Cieľom analýzy je konštrukcia funkcie dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach v Slovenskej republike, ktorá vyjadruje trendy v dopyte po rezidenčných nehnuteľnostiach . Model premieta zmeny v demografickom správaní populácie do kvantitatívnych a štruktúrnych zmien v dopyte po rezidenčných nehnuteľnostiach. Výsledkom je že napriek vyjadreniu neurčitosti vo vývoji správania obyvateľstva má prognóza dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach vysokú mieru zotrvačnosti. Tá vychádza zo stability vekovej štruktúry populácie. Predpokladáme že obdobie najbližších šesťdesiat rokov bude charakterizované zmenou trendu vo vývoju počtu obyvateľov a kontinuálnym starnutím populácie. Čo sa negatívne prejaví a na krivke dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach. Kľúčové slová: spotrebiteľ, zákazník, demografické zmeny, prognóza obyvateľstva, prognóza dopytu, realitný trh, dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach
|
|
|
Jaká je cenová elasticita poptávky po vlastnickém bydlení v okrese Pardubice?
Skalická, Eliška ; Rod, Aleš (vedoucí práce) ; Matějka, Marek (oponent)
Práce zkoumá na datech pro okres Pardubice za roky 2008 až 2012 předpoklad, že poptávka po vlastnickém bydlení je cenově neelastická. Empirický test na regionálních datech prokázal, že poptávka po bydlení skutečně je cenově neelastická, konkrétně že při zvýšení ceny bydlení o 1 procento klesne poptávané množství o 0,85 %. Do modelu jsou zavedeny i další kontrolní proměnné, které mají zjistit, zda také neovlivňují cenovou elasticitu. Výsledekm jsou odhadované koeficienty v rozmezí od 0,72 do 0,96 v absolutní hodnotě.
|
|
|
Faktory ovlivňující poptávku po vlastním bydlení v Moravskoslezském kraji
Rusanová, Yvonne ; Mičúch, Marek (vedoucí práce) ; Chytil, Zdeněk (oponent)
Bakalářská práce má za cíl určit faktory ovlivňující poptávku po vlastním bydlení. Regresní analýza byla provedena na čtvrtletních datech z Moravskoslezského kraje. Regresní analýza prokázala významnost hypoteční úrokové míry, čistého disponibilního důchodu a míry nezaměstnanosti na poptávku po vlastním bydlení. 1% růst hypoteční úrokové sazby, sníží počet převodů domů a bytů o 9,1%. Koeficienty ostatních významných proměnných nejsou vypovídající kvůli výskytu kolinearity. Překvapivě, ceny nemovitostí se ukázaly v modelu nevýznamné.
|
|
|
Haousing finance in Czech and Slovak republic
Kerďová, Ivana ; Toth, Petr (vedoucí práce) ; Kováčová, Andrea (oponent)
Táto diplomová práca sa venuje bytovej politike a financovaniu bytovej výstavby v Českej a Slovenskej republike. Vybrané témy sú porovnané s niektorými štátmi Európskej Únie. Prvá kapitola sa zaoberá všeobecným rozborom bývania a bytovej politiky, teoretickým možnosťami rozdelenia bytových systémov a nástrojmi bytovej politiky. Ku koncu kapitoly sa hovorí o zdrojoch a význame financovania do oblasti bývania. Druhá kapitola sa už bližšie zaoberá vývojom bytovej politiky a bývania v Česku a na Slovensku. V oboch štátoch je popísaný vývoj bytovej politiky po roku 1989, súčasná bytová politika a bytovú situácia. Koniec kapitoly porovnáva zistené skutočnosti. Tretia kapitola objasňuje podporné nástroje jednotlivých štátov a možnosti financovania bývania prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania, stavebného sporenia a hypotekárnych úverov. Štvrtá kapitola je zavŕšením predchádzajúcich, v ktorej sú porovnané niektoré problémy z oblasti bývania Českej a Slovenskej republiky s vybranými štátmi EÚ.
|
host ::
RSS.