|
|
The impact of demographic changes on the real estate market
Rusko, Pavel ; Kučera, Tomáš (vedoucí práce) ; Velková, Alice (oponent)
Vplyv demografických zmien na trh nehnuteľností Abstrakt Diplomová práca sleduje zmeny demografického správania populácie Slovenskej republiky a ich vplyv na trh s nehnuteľnosťami. Cieľom je analyzovať správanie spotrebiteľa na strane dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach, v rozmedzí populačného vývoja Slovenskej republiky medzi rokmi 1990 až 2060. Cieľom analýzy je konštrukcia funkcie dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach v Slovenskej republike, ktorá vyjadruje vplyv demografických zmien na dopyt po nehnuteľnostiach na bývanie. Model premieta zmeny v demografickom správaní populácie do kvantitatívnych a štruktúrnych zmien dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach. Očakávame, že napriek vyjadreniu neurčitosti má prognóza dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach vysokú mieru zotrvačnosti. Tá vychádza zo stability vekovej štruktúry populácie. Predpokladáme, že obdobie najbližších šesťdesiatich rokov bude charakteristické zmenou trendu vo vývoji počtu obyvateľov a kontinuálnym starnutím populácie, čo negatívne ovplyvní trh s nehnuteľnosťami na strane dopytu. Kľúčové slová: demografická zmena, trh s nehnuteľnosťami, Slovenská republika
|
|
|
(Geo)demographic factors of consumers' behaviour
Rusko, Pavel ; Kučera, Tomáš (vedoucí práce) ; Sokol, Daniel (oponent)
(Geo)demografické faktory spotřebitelského chování Abstrakt Diplomová práca s zaoberá problematikou spotrebiteľského správania v jeho teoretickej rovine. S cieľom empiricky analyzovať správanie spotrebiteľa na strane dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach, v medziach populačného vývoja Slovenskej republiky medzi rokmi 1990 až 2060. Cieľom analýzy je konštrukcia funkcie dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach v Slovenskej republike, ktorá vyjadruje trendy v dopyte po rezidenčných nehnuteľnostiach . Model premieta zmeny v demografickom správaní populácie do kvantitatívnych a štruktúrnych zmien v dopyte po rezidenčných nehnuteľnostiach. Výsledkom je že napriek vyjadreniu neurčitosti vo vývoji správania obyvateľstva má prognóza dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach vysokú mieru zotrvačnosti. Tá vychádza zo stability vekovej štruktúry populácie. Predpokladáme že obdobie najbližších šesťdesiat rokov bude charakterizované zmenou trendu vo vývoju počtu obyvateľov a kontinuálnym starnutím populácie. Čo sa negatívne prejaví a na krivke dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach. Kľúčové slová: spotrebiteľ, zákazník, demografické zmeny, prognóza obyvateľstva, prognóza dopytu, realitný trh, dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach
|
host ::
RSS.