|
|
Vývoj regulace nájemného na území ČR
Zelený, Martin ; Toth, Petr (vedoucí práce) ; Čadil, Jan (oponent)
Práce se zabývá vývojem regulace nájemného na území ČR a dopady této regulace na situaci v republice, především deformací trhu. Objasňuje úlohu státu v oblasti bydlení, bytovou politiku a její nástroje. Vysvětluje aktuální legislativní rámec, teorii regulace, zejména použití cenového stropu, který byl u nás zaveden. Ukazuje vývoj regulace nájemného na území ČR od vzniku bytové politiky až do současnosti. V závěru hodnotí tento vývoj a poukazuje na dopady, které regulace nájemného způsobila.
|
|
|
DEREGULACE NÁJEMNÉHO V ČR
Stárková, Hana ; Poláková, Olga (vedoucí práce) ; Chalupníček, Pavel (oponent)
Bakalářská práce je zaměřena na aktuální problematiku deregulace nájemného v České republice. První část práce je věnována ekonomické teorii -- poptávce po bydlení, nabídce bydlení a cenové regulaci. Následně je analyzován sektor nájemního bydlení se zaměřením na regulaci nájemného od jeho počátku až do současnosti. Ve třetí části je rozebrán jednak proces deregulace včetně jeho vývoje na našem území, tak také systém místně obvyklého nájemného. Závěrečná část se zabývá vývojem příspěvku na bydlení na našem území a je komparován s adresným příspěvkem na nájemné/bydlení, jenž je uplatňován ve většině evropských zemí. Hlavním cílem práce je zhodnotit současnou situaci na trhu s bydlením a ekonomické a sociální dopady deregulace nájemného. Dílčím cílem je nalezení vhodnosti zavedení adresného příspěvku na nájemné/bydlení.
|
|
|
Analýza nabídky úvěrů na bydlení
Peter, Karel ; Kolář, Pavel (vedoucí práce) ; Hašková, Simona (oponent)
Cílem mé práce je přiblížit čtenáři možnosti, které v současné době skýtají finanční trhy v oblasti financování bydlení. Zájemce má na výběr celou škálu úvěrových možností, nicméně ani základní orientace v nabídce není snadná. V práci jsem se nezaměřil pouze na teoretické principy fungování. Jednotlivé oblasti jsem rozpracoval až do podob konkrétních nabídek, které čtenář, zájemce o úvěr na bydlení, může v současné době získat v českém prostředí. Uvádím konkrétní produkty finančních společností a porovnávám je tak, aby si čtenář mohl udělat jasnou představu o kvalitách jednotlivých produktů a mohl se nezávisle rozhodnout, který produkt je pro něj ten nejlepší. Upozorňuji také čtenáře na úskalí spojená s jednotlivými řešeními, jejich poplatkovou politiku a rizika.
|
|
| |
|
|
Sonda do potřeb Ukrajinců a možností jejich naplňování ve vybraných obcích Jihočeského kraje
ZASSIEDKO, Jana
Bakalářská práce je sondou do života Ukrajinců v Jihočeském kraji. Cílovou skupi-nou jsou Ukrajinci, kteří v ČR pobývají na základě dlouhodobého pobytu za účelem zaměstnání, podnikání na živnostenský list nebo sloučení rodiny a také Ukrajinci s trva-lým pobytem, jejichž předchozí dlouhodobý pobyt byl vázán právě na některý z výše jmenovaných účelů. Práce si klade za cíl zmapovat problémy, se kterými se vymezená cílová skupina ve svém životě v ČR setkává a pokusit se vyvodit z nich potřeby, které má. Při hledání možností naplňování těchto potřeb si všímá úlohy státu, pomáhajících organizací a církve. Praktická část prezentuje výsledky kvalitativního výzkumu uskutečněného mezi Ukrajinci z vybraných obcí Jihočeského kraje. Cílem výzkumného šetření bylo popsat, jaké problémy řeší, zda jsou jejich problémy i potřeby shodné s těmi, které jsou vyme-zeny v teoretické části práce nebo se tito Ukrajinci potýkají s problémy odlišnými.
|
|
|
Realizace ochrany bydlení prostřednictvím nástroje systému státní sociální podpory
PETRÁŠKOVÁ, Renata
Bakalářská práce se zabývá problematikou příspěvku na bydlení ze systému stání sociální podpory, důležitým nástrojem bytové politiky státu, jejímž účelem je přispívat domácnostem na náklady spojené s bydlením. Teoretická část charakterizuje bydlení a jeho význam, bytovou politiku, a zmiňuje též, jaká je role státu v bytové politice a jaké jsou nástroje bytové politiky. Další kapitoly jsou věnovány charakteristice systému státní sociální podpory a popisu dávky příspěvek na bydlení samotné ? historie i současné právní úpravy. Hlavním cílem práce bylo zjistit, jakou část dávek ze systému státní sociální podpory zaujímá příspěvek na bydlení. Dílčí výzkumné cíle pak zjišťují, jaká je struktura příjemců příspěvku na bydlení, jaké faktory ovlivňují výši příspěvku a zda se počet nových žádostí vyvíjí v čase. K dosažení těchto cílů byla použita metoda kvantitativní, technika sekundární analýzy dat. Zkoumaný soubor byl tvořen všemi žadateli o dávku příspěvek na bydlení v letech 2008 ? 2010 spadající do působnosti Úřadu práce v Českých Budějovicích. Výsledky práce potvrdily předem stanovenou hypotézu, podle které má počet nově podaných žádostí o příspěvek na bydlení vzrůstající tendenci. Hypotéza, která předpokládá, že s narůstajícím počtem členů v domácnosti se zvyšuje částka příspěvku na bydlení, potvrzena nebyla. Také třetí stanovená hypotéza předpokládající, že vyšší částky příspěvku na bydlení pobírají vždy žadatelé v nájemním vztahu k bytu, se nepotvrdila. Předložené výsledky mohou posloužit jako materiál k výuce předmětu sociální politika, případně odborníkům a úředníkům z oblasti veřejné správy.
|
|
|
Monitoring vybraných sociálně vyloučených lokalit v Plzni
MARTÍNKOVÁ, Eva
V teoretické části této práce vymezuji proces sociálního vyloučení a jeho složky - prostorovou, ekonomickou, kulturní, sociální, politickou a symbolickou. Z těchto vzájemně provázaných složek vyvstávají stěžejní oblasti, které jsou sociální exkluzí významně ovlivněny - bydlení, zaměstnání, respektive zdroje obživy, vzdělání či zdravotní stav. Další kapitoly přináší popis výchozího stavu plzeňských lokalit v roce 2006 a situace v uvedených oblastech se vztahem k vyloučeným obyvatelům. Cílem předkládané práce je popsat vývoj sedmi plzeňských sociálně vyloučených lokalit včetně stavu v současné době. V realizovaném kvalitativním výzkumu byli osloveni především pracovníci a pracovnice samosprávy i nestátních neziskových organizací, kteří přichází do kontaktu s obyvateli sociálně vyloučených lokalit. Použita byla metoda analýzy dokumentů technikou obsahové analýzy dat a metoda dotazování technikou rozhovoru. Situace sociálně vyloučených lokalit v Plzni se za posledních pět let značně proměnila - lokalita označovaná všemi informátory za nejproblematičtější zanikla na konci roku 2009, v jiné lokalitě došlo ke změně v důsledku prodeje nemovitostí, které ji tvořily. Udržování či naopak zánik popisovaných lokalit zásadním způsobem závisí na bytové politice města, protože město Plzeň je vlastníkem domů ve všech dosud přetrvávajících lokalitách. V důsledku rostoucí zadluženosti populace a s přibývajícími problémy v oblasti bydlení či zaměstnání hrozí nebezpečí vzniku nových sociálně vyloučených lokalit. Přínos této práce spočívá ve zhodnocení vývoje situace sociálně vyloučených lokalit v Plzni, z něhož lze vycházet při realizaci přímých kroků vedoucích k začleňování jejich obyvatel i při tvorbě preventivních opatření.
|
|
|
Bytová výstavba v obci Dolní Třebonín a vliv výstavby na rozvoj obce
ČÁSENSKÁ, Jana
Cílem mé práce bylo zaměřit se na jednotlivé etapy bytové výstavby. Práce obsahuje důležité kroky, které je nutné splnit před zahájením výstavy, mapuje její průběh a financování. Další část práce je zaměřena na důsledky výstavby pro obec a další plánovaný rozvoj obce. Cílem bylo i zhodnotit přínosy, klady a zápory výstavby pro obec. Analyzovala jsem jaké kroky pro rozvoj obce se podařilo realizovat a které nikoli a z jakého důvodu. Při výstavbě obce došlo k problémům s financováním, mým cílem bylo zaměřit se i na tuto oblast. Nezbytnou součást práce tvoří dotazníkové šetření s návrhy občanů na další rozvoj obce a v poslední řadě návrh investiční akce v podobě vybudování odpočinkové zóny s dětským hřištěm za přispění Programu obnovy venkova.
|
|
| |
|
| |
host ::
RSS.