|
Daňové aspekty vlastnicvtí a nakládání s nemovitostmi, byty a nebytovými prostory
Kvapil, Tomáš ; Boháč, Radim (vedoucí práce) ; Kohajda, Michael (oponent)
1. Závěr V úvodní části práce (část druhá) jsem se zaměřil na vymezení jednotlivých pojmů, které se objevují v jejím tématu, ve snaze najít jednotné východisko pro další text. Jak se však ukazuje, řada pojmů je používána v různých kontextech v různém významu. Navíc ani mezi soukromoprávní a veřejnoprávní sférou není neprostupná hradba, a tak výrazy používané v daňové legislativě mohou být interpretovány způsobem, který by se na první pohled mohl jevit jako překvapivý. Část třetí je krátkým přehledem daňového systému České republiky, která slouží spíše jako odrazový můstek pro hlavní obsah této práce v části čtvrté. I z toho důvodu je podána za pomoci schémat, a doplněna o stručné vysvětlení, proč nepřímé daně zůstaly pro tuto chvíli stranou zájmu. Po krátkém pojednání důchodových daní pouze z hlediska příjmů tvořících předmět zdanění v úvodu čtvrté části jsem se soustředil na dva hlavní cíle. Zaprvé na poměrně podrobné podání vybraných majetkových daní strukturované pro větší přehlednost podle konstrukčních prvků daně, namísto strohého a pro rozdělení na části zvláštní a společné ne vždy snadno čitelného uspořádání příslušných zákonů, a to primárně ve vztahu k nemovitostem, bytům a nebytovým prostorům, jak avizuje téma této práce. V rámci tohoto úkolu jsem se snažil vypíchnout a komplexněji popsat a...
|
|
Leasing dle IFRS a srovnání s českými účetními předpisy
Pernická, Martina ; Krupová, Lenka (vedoucí práce) ; Strouhal, Jiří (oponent)
Diplomová práce je zaměřena na problematiku leasingu a jeho účtování a vykazování dle Mezinárodních standardů účetního výkaznictví ve srovnání s úpravou platnou v České republice. První část práce je věnována charakteristice leasingu, jeho členění a historickému vývoji, především v ČR. Druhá část je zaměřena na způsob účtování leasingu dle českých účetních předpisů a také na daňové aspekty leasingu. Třetí část se věnuje leasingu v pojetí Mezinárodních účetních standardů, konkrétně IAS 17 Leasingy. Zaměřuje se na klasifikaci leasingu, způsob účtování a vykazování u pronajímatele i nájemce a dále také na konvergenční projekt IFRS a US GAAP týkající se leasingu. Práce je doplněna praktickou aplikací uvedených poznatků na skutečnou leasingovou smlouvu jednak dle české účetní úpravy a jednak dle IFRS.
|
|
Daňové aspekty společenství vlastníků jednotek, jejich členů a bytových družstev
Prokůpková, Věra ; Marková, Hana (oponent) ; Boháč, Radim (oponent)
106 6. Závěr 6.1. Principy u SVJ a jejich členů Při zpracovávání této diplomové práce jsem dospěla k závěru, že celý systém od prvotního zaúčtování, respektive zaevidování případu SVJ až po zdanění určitého na jednotlivé vlastníky alokovaného příjmu sníženého o výdaj na dosažení zajištění a udržení tohoto příjmu, stojí na několika základních principech, které jsou specifické pro problematiku SVJ a jejich členů a pokusila bych se je zobecnit a formulovat. Nejdůležitější je samotná vazba mezi účetní (popřípadě jinou) evidencí SVJ a z ní vyplývající informací pro vlastníka jednotky. Platí dva základní principy: a) jestliže příjem není příjmem SVJ → takový příjem se alokuje na jednotlivé vlastníky jednotek → výdaj související s takovým příjem se alokuje na jednotlivé vlastníky jednotek Slovní spojení - příjem není příjmem SVJ - znamená, že SVJ není vlastníkem finančních prostředků představující tento příjem a z pohledu SVJ se jedná pouze o průtokovou položku nebo o závazek vůči jednotlivým vlastníkům jednotek. b) jestliže výdaj není výdajem SVJ → takový výdaj se alokuje na jednotlivé vlastníky jednotek → příjem související s takovým výdajem se alokuje na jednotlivé vlastníky jednotek Slovní spojení - výdaj není výdajem SVJ - představuje situaci, že SVJ nakládá s finančními prostředky, jejichž není vlastníkem,...
|
|
Srovnání skončení pracovního poměru s ukončením služebního poměru příslušníků policie ČR
Vobora, Petr ; Procházková, Eva (vedoucí práce) ; Štefko, Martin (oponent)
Závěr Cílem této diplomové práce bylo porovnat některé aspekty skončení pracovního poměru podle ZP a služebního poměru podle ZSP. V první části byly popsány obecné náležitosti pracovního poměru a jeho význam jako základního pracovněprávního vztahu v rámci ZP. Další výklad byl věnován subjektům pracovního poměru, tj. zaměstnavatelům a zaměstnancům, a to s podrobnějším popisem zaměstnavatelského subjektu. Stručně byl definován pojem závislé práce. Hlavní náplní práce byl popis jak skončení pracovního, tak služebního poměru, se závěrečným porovnáním některých hlavních rozdílů v úpravách ZP a ZSP. Po obecném úvodu první části, pojednávajícím o skončení pracovního poměru, jsem se zabýval podrobně jednotlivými způsoby jeho ukončení. Jako základní jsem použil třídění těchto způsobů na právní úkony, právní události a úřední rozhodnutí, z nichž nejvíce pozornosti je věnováno prvnímu z nich. Z výše popsaných způsobů skončení pracovního poměru je největší část věnována výpovědi. Závěr této části práce popisuje odstupné jako jednu z povinností zaměstnavatele spojenou se skončením pracovního poměru. Druhá část byla věnována služebnímu poměru příslušníků Policie ČR. V úvodu této části jsem se zabýval obecnou charakteristikou ZSP, jehož významným rysem je, v protikladu k soukromoprávnímu charakteru ZP, jeho...
|
|
Smluvní pokuta a úroky z prodlení podle obchodního zákoníku
Hámorská, Andrea ; Oehm, Jaroslav (oponent) ; Patěk, Daniel (vedoucí práce)
55 ZÁVĚR Vzhledem k absenci uceleného zpracování vztahu smluvní pokuty a úroků z prodlení a všestranné komparace těchto insitutů jsem si v úvodu této práce stanovila za cíl co nejkomplexněji porovnat vlastnosti a projevy smluvní pokuty a úroků z prodlení a tím jednak ujasnit jejich vzájemný poměr, zajišťují-li včasné a řádné plnění peněžitého závazku, ale zejména dovodit závěry o kladných a záporných stránkách obou těchto institutů, a to vždy ve vztahu k druhé alternativě. Možnost komplexního porovnání byla od počátku částečně limitována rozsahem této práce. I přes toto omezení se však domnívám, že se mi podařilo dostatečně uceleně rozebrat nejdůležitější aspekty právního režimu smluvní pokuty a úroků z prodlení a vyvodit z toho důsledky pro výhodnost, respektive nevýhodnost každého z těchto institutů. I když se na první pohled může zdát, že zejména v případech shodné konstrukce smluvní pokuty a úroků z prodlení nemůže být mezi uvedenými instituty velký rozdíl, bližší zkoumání, jemuž byly tyto insituty v práci podrobeny, dokazuje, že opak je pravdou a spíše se zdá, že odlišnosti převažují nad společnými rysy. Smluvní pokuta a úroky z prodlení vykazují rozdíly v mnoha oblastech, od právního titulu vzniku povinnosti je platit, přes jejich formy, osoby, jež se mohou k jejich zaplacení zavázat, a dále odlišné...
|
|
Smluvní pokuta a úroky z prodlení podle obchodního zákoníku
Hanušová, Monika ; Eichlerová, Kateřina (oponent) ; Patěk, Daniel (vedoucí práce)
Závěr Smluvní pokuta i úrok z prodlení v praxi slouží jako velmi frekventované prostředky právního zajištění závazků, ačkoliv mají různý původ svého vzniku. Nárok na úrok z prodlení vzniká přímo ze zákona, naproti tomu smluvní pokutu si strany musí výslovně písemně ujednat. Úrok z prodlení je v našem právním řádu pojímán jako příslušenství pohledávky, kdežto smluvní pokuta je vedlejším ujednáním stran hlavního závazku a těší se tak větší samostatností. Tato práce nejdříve v prvních dvou kapitolách vymezila pojem smluvní pokuty a úroků z prodlení. Část třetí poté podrobně porovnala oba tyto právní instituty a analyzovala jejich dopady v mnoha oblastech práva, nejen obchodního, ať už se jedná o promlčení, o prodlení s úhradou smluvní pokuty a úroků z prodlení, o rozdílné důsledky jejich nepřiměřené výše, o vztah k náhradě škody a k zavinění, či o odlišný režim zajištění zástavním právem nebo o procesně právní aspekty týkající se věcné příslušnosti soudů nebo placení soudního poplatku. Závěrem lze shrnout, že přes všechny uvedené rozdíly oba tyto instituty patří k významným nástrojům zvýšení právní jistoty věřitele vůči dlužníkovi v obchodních i občanskoprávních vztazích a představují ve značné míře majetkové sankce postihující jednu a tutéž skutečnost - prodlení dlužníka se splněním peněžitého závazku,...
|
|
Vztah klienta a advokáta podle mandátní smlouvy
Čech, František ; Horáček, Vít (oponent) ; Patěk, Daniel (vedoucí práce)
Závěr V této práci jsem popsal nejdůležitější aspekty právního vztahu klienta a advokáta podle mandátní smlouvy. Pří výkladu jednotlivých práv a povinností jsem kromě právních a stavovských předpisů vycházel z judikatury a kárné praxe České advokátní komory, pokusil se najít možné výkladové problémy právní úpravy a navrhl jejich řešení. Nejprve jsem se pokusil popsat výjimečné postavení advokátů na trhu právních služeb a to formou srovnání s ostatními osobami, které právní služby mohou v omezené míře poskytovat. Poté jsem se zabýval úpravou samotné mandátní smlouvy v obchodním zákoníku, jejím srovnáním s úpravou smlouvy příkazní, a zamyslel jsem se nad tím, do jaké míry mají rozdíly mezi úpravami těchto smluvních typů dopad na obsah právního vztahu klienta a advokáta. Stručně jsem popsal možnosti samotného vzniku právního vztahu klienta a advokáta, a provedl také analýzu právní povinnosti odmítnout klienta, kde jsem upozornil na možný problém právní úpravy vyplývající z rozdělení důvodů k odmítnutí klienta mezi zákon o advokacii a Etický kodex. Co se týče samotného obsahu právního vztahu klienta a advokáta, zabýval jsem se nejprve právem advokáta na odměnu, kdy jsem se podrobněji zastavil zejména u právní úpravy odměny podílové a upozornil na nejednotné nazírání na pactum de quata litis, které se odráží v...
|
|
Nájem bytu
Dolinková, Marie ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Závěr Vzhledem k tomu, že úprava nájmu bytu je poměrně složitá, nebylo možné se v rozsahu této práce podrobně zabývat všemi aspekty této právní úpravy. Legislativní řešení nájmu bytu již prošlo mnohými změnami a tento proces bude bezpochyby pokračovat. Je ovšem nutné poukázat na to, že současnou právní úpravu nájmu bytu nelze považovat za bezchybnou a plně vyhovující moderní společnosti založené na tržním hospodářství. Zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/1964., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, sice přinesl do bytového práva zásadní změny, stále je však postavení nájemců a pronajímatelů v případě nájmu bytů poněkud nerovné, protože se zde významně uplatňuje ochrana nájemce jako slabší smluvní strany, především v případě přechodu práva nájmu bytu, výpovědi pronajímatele pouze s přivolením soudu a nutnosti zajištění bytové náhrady nájemci vypovídaného bytu. Jedním ze základních principů soukromého práva je princip rovnosti účastníků právních vztahů, bohužel v nájemních vztazích je tato rovnost v mnoha ohledech stále popřena. Ochranu slabším jedincům by měl poskytovat především stát, a to např. svou koncepcí sociálního bydlení spolu s účinným mechanismem, který by zajistil bydlení v závislosti na životní úrovni jednotlivce či rodiny, čímž by...
|
| |
|
Porovnání významu katastru nemovitostí a jeho irské obdoby při převodech nemovitostí podle českého a irského práva
Kostová, Tereza ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
58 Závěr Jak již bylo uvedeno v Úvodu této diplomové práce, jejím cílem bylo porovnat nejvýznamnější právní aspekty registrace nemovitostí při převodech vlastnického práva k nim podle dvou zcela odlišných právních řádů, a to českého a irského. V předchozích kapitolách jsem se proto pokusila nejdůležitější aspekty registrace právních vztahů k nemovitostem, které převody nemovitostí v obou právních řádech provázejí, identifikovat, vysvětlit a následně též porovnat jejich význam a důsledky, a to nejen podle současné právní úpravy, ale také s ohledem na její historický vývoj. Uvedený přehled právních problémů ale v žádném případě nelze považovat za vyčerpávající výklad o systémech registrace nemovitostí v České a Irské republice, ale spíše za stručný výklad těch otázek, které vůbec možnost nějakého srovnání připouštějí. Odlišný historický, právní i společenský vývoj v obou zemích zapříčinil zásadní rozdíly nejen v pojetí vlastnického práva k nemovitostem, ale též v pojetí nemovitostí jako takových. To a mnohé další faktory přirozeně činí porovnání některých aspektů výše nastíněné problematiky velmi obtížné, ne-li téměř nemožné, neboť irské právo rozeznává mnoho institutů, které jsou pro české právo naprosto cizí. I přesto se ale oba právní řády v podstatných principech a zásadách registrace právních vztahů k...
|
host ::
