|
Ocenění nemovitosti s ohledem na financování hypotékou a porovnání s možností nájmu
Ondrčka, Roman ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Tato práce je zaměřena na teoretická východiska i praktická využití v oblasti oceňování nemovitostí, se zřetelem na změny, ke kterým došlo v souvislosti s nástupem nového občanského zákoníku v účinnost. Ocenění je proveden několika tržními způsoby a jejich výsledek přináší ohodnocení s co nejnižší mírou zaujetí. Dále je cílem této práce srovnat možnost pronájmu nemovitosti s jejím nákupem pomocí financování hypotékou a porovnání výhodnosti obou variant.
|
|
Nedávné pokroky v molekulárních simulacích termodynamického chování tekutých soustav.
Aim, Karel ; Lísal, Martin ; Nezbeda, Ivo ; Ungerer, P. ; Teuler, J.-M. ; Rousseau, B.
Je podán přehled o nedávných pokrocích ve vyvíjení metod molekulárních počítačových simulací pro výpočty fázových rovnovah a termodynamických vlastností tekutých systémů. Pozornost je věnována zvláště následujícícm metodologiím: (i) “reaction Gibbs ensemble Monte Carlo” (RGEMC), která dovoluje přesné předpovědi fázových rovnovah pro směsi s využitím experimentálních dat tlaku nasycených par ve výpočetním postupu, (ii) přímé simulace Monte Carlo joule-thomsonovských procesů, (iii) Monte Carlo simulace procesů za konstantní entropie a (iv) implementovaná verze Gibbs ensemble Monte Carlo (GEMC) s paralelizovaným vzorkováním, která obchází nutnost fyzického přenosu složitých molekul mezi boxy reprezentujícími rozdílné fáze výpočtem chemického potenciálu v souboru NVT (a je použitelná rovněž pro flexibilní molekuly). Prezentovány jsou příklady použití uvažovaných simulačních metod pro reálné tekuté soustavy.
|
|
IT podpora správce nemovitostí
Staněk, Lukáš ; Gála, Libor (vedoucí práce) ; Svatoš, Oleg (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá IT podporou pro správce nemovitostí. Cílem práce je identifikace stavu trhu s IT prostředky pro oblast podnikání, která je zaměřená na poskytování služeb správy nemovitostí. Na začátku je definováno prostředí a procesní model. Dále jsou popsány klíčové procesy pomocí metodiky MMABP a k nim informační potřeba. V poslední části je proveden průzkum trhu v této oblasti. Výsledky práce mohou pomoci začínajícím i středním firmám v oblasti správy nemovitostí, nebo bytovým družstvům či samostatným SVJ při výběru vhodné IT podpory pro správné fungování.
|
|
Rozhodování o rodinném bydlení
Kačírková, Petra ; Brožová, Helena (vedoucí práce) ; Adam, Adam (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá výběrem nejvhodnější nemovitosti a nejvýhodnějšího hypotečního úvěru pro rodinu s dětmi. Rodině měla být vybrána nemovitost v okolí svého momentálního bydliště a poté jí měl být doporučen k této nemovitosti nejvýhodnější hypoteční úvěr. Výběr nemovitosti byl ovlivněn požadavky všech členů rodiny a následný hypoteční úvěr byl vybrán z produktů nabízených na českém trhu v listopadu roku 2016. Práci lze tematicky rozčlenit do tří hlavních částí. První část obsahuje literární rešerši, která je rozdělena do dvou oblastí. Nejprve jsou popsány metody vícekriteriálního rozhodování, které budou použity v procesu rozhodování. Společně s těmito metodami obsahuje literární rešerše i teoretickou část z oblasti programu Super Decisions, který bude využit v praktické části. Dále jsou teoreticky zachyceny pojmy týkající se hypotečních úvěrů, podle nichž jsou poté stanovena kritéria pro hodnocení hypotečních úvěrů. Druhá část práce obsahuje již praktický pohled na problematiku rodiny, což zahrnuje tedy výběr nejvhodnější nemovitosti a nejvýhodnějšího hypotečního úvěru za pomoci programu Super Decisions. Třetí část práce zahrnuje shrnutí práce a interpretaci výsledků získaných díky programu Super Decisions.
|
|
Modely silové části regulace vodní turbiny
Prudek, Stanislav ; Matoušek, Radomil (oponent) ; Němec, Zdeněk (vedoucí práce)
Práce se zabývá modelováním a simulací silové části Přečerpávací vodní elektrárny (PVE), pomocí které je ovládáno otevírání/zavírání rozváděcích lopatek Francisovi reverzní turbíny na PVE Dalešice. Jedná se o polohový servomechanismus, kde vstupním elektrickým signálem je požadované otevření turbíny. Cílem je tedy navrhnout počítačový model této silové části v prostředí Matlab-Simulink. Model musí dostatečně přesně vyjadřovat významné vlastnosti reálné soustavy a po úpravách by měl být obecněji použitelný i pro jiné elektrárny. Vlastnosti počítačového modelu je díky poskytnutým měřením možno verifikovat.
|
|
Rozhodování a proces financování bydlení v ČR
Macho, Martin ; Votava, Libor (vedoucí práce) ; Krbová, Jana (oponent)
Cílem bakalářské práce je analyzovat rozhodování a proces financování bydlení v ČR. Zejména s ohledem na skutečnost volby mezi vlastním bydlením, které je často pořizováno na dluh, nebo nájemním bydlením. Tato volba nabrala na atraktivitě zejména po roce 2008, kdy postupně dochází ke snižování nákladů spojených s dluhovým financováním nemovitosti. Práce vysvětluje teoretické pojmy spojené s bydlením, trhem ne-movitostí, úvěry a rozhodováním. Dále je práce zaměřena na analýzu sekundárních a primárních dat a následné modelování.
|
|
Zajištění náhradního způsobu odvodů odpadu obklíčené nemovité věci v cizím areálu
Kvapil, Radek ; Štindl, Michal (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
V diplomové práci jsou řešeny možné způsoby odvádění a likvidace odpadních vod. Problematika odvádění odpadních vod vzhledem k životnímu prostředí je v posledních letech důkladně sledována a je zde patrná snaha o zlepšení současného stavu. Mezi vybrané, porovnávané varianty patří připojení na veřejnou kanalizaci, vybudování jímky nebo domovní čistírny odpadních vod. Závěr diplomové práce je věnován porovnání pořizovacích a provozních nákladů v čase a následnému vyhodnocení nejvhodnější varianty. Pro názornost a posouzení řešení, byla vybrána lokalita v katastrálním území Vysoké Mýto–Domoradice. V této lokalitě je plánovaná veřejná oddílná kanalizace a vzhledem k tomu, že se jedná o obklíčený pozemek, bude nutné tuto problematiku řešit.
|
|
Analýza finančního hospodaření obcí, konkretizace na příkladu obce (města)
Machová, Ivana ; Peková, Jitka (vedoucí práce) ; Luštický, Martin (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá analýzou finančního hospodaření obce Ledeč nad Sázavou v letech 2008 -- 2010 a hledá možnosti ke zlepšení tohoto hospodaření. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. První část, tedy část teoretická, je zaměřena na klasifikaci základních pojmů. Témata se týkají obce, orgánů obce, působnosti obce, rozpočtu obce a majetku obce. V návaznosti na teoretickou část je v praktické části provedena analýza hospodaření obce Ledeč nad Sázavou. Je popsán jak majetek a závazky, tak jsou analyzovány příjmy a výdaje. Jako hlavní výkazy k vypracování této práce, byly použity rozpočty a závěrečné účty obce z let 2008 až 2010. V závěru práce je důkladné zhodnocení hospodaření obce Ledeč nad Sázavou společně s návrhem na zlepšení hospodaření a prognóza vývoje do dalších let.
|
|
Trh nemovitostí a jeho financování
Boučková, Jana ; Votava, Libor (vedoucí práce)
Diplomová práce analyzuje trh nemovitostí a zaměřuje se na jeho financování především prostřednictví hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření. Analyzuje typy a parametry jednotlivých produktů od různých společností. Na základě těchto informací doporučuje řešení a vhodný postup pro modelové klienty.
|
|
Veřejné dražby nemovitostí
Laurinová, Denisa ; Neděla, Radek (vedoucí práce) ; Pastorčák, Jan (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá veřejnými dražbami nemovitostí. Hlavním cílem této práce je podat čtenáři ucelený přehled o fungování veřejných dražeb nemovitostí. V bakalářské práci jsou zahrnuty základní pojmy, náležitosti a dokumenty spojené s veřejnými dražbami nemovitostí. Týká se dražeb dobrovolných i nedobrovolných. Práce také zmiňuje výhody a nevýhody těchto dražeb a pletichy, vyskytující se během veřejných dražeb.
|
host ::
