|
|
Development of the Construction of Residential Property in Brno-Lesná
Szakácsová, Diana ; Gardášová, Alena (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
This diploma thesis is dealing with development construction of residental real estates in the area of Brno-Lesná. It is concentrated on the development of real estate from the beginning of development until novadays. It is also includes Lesná´s history. The work is divided into few parts described in time periods. The highest quality development was during in 1963. The work contains maps, where we can see how the area was growing
|
|
|
Analýza developerských projektů v ČR
Růžička, Jan ; Gardášová, Alena (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Tato diplomová práce je zaměřena na analýzu a popis developerského trhu v České republice. Práce popisuje konkrétní činnosti, vedoucí k zajištění developerského projektu ve všech jeho fázích, uvádí projektová rizika a vymezuje zajištění a specifikace developerských projektů. Analýza je zaměřena na komerční kancelářské projekty a je tvořena ve třech na sebe navazujících úrovních, a to na úrovni ČR, na úrovni analýzy pražského a brněnského trhu, až ke konkrétní analýze vybraného projektu.
|
|
|
Znalecká činnost při vyvlastňovacím řízení
Kožušníková, Lucie ; Gardášová, Alena (oponent) ; Superatová, Alena (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je vymezení postavení znalce při vyvlastňovacím řízení a vytvoření znaleckého posudku pro tyto účely. V teoretické části jsou vysvětleny pojmy související s vyvlastněním a vyvlastňovacím řízením. V dalších kapitolách této části je definována znalecká činnost a znalecký posudek. Závěrečné dvě kapitoly teoretické části jsou věnovány dopravní infrastruktuře a oceňování nemovitých věcí, kde je vymezena cena zjištěná, cena obvyklá, a způsoby ocenění. Praktická část této diplomové práce je věnována znaleckému posudku ve vyvlastňovacím řízení. V rámci toho znaleckého posudku je porovnávacím způsobem stanovena cena zjištěná a cena obvyklá vyvlastňovaných nemovitých věcí, a náhrada na stěhování.
|
|
|
Metodický postup převodu členských práv a povinností u družstevního bytu
Kellnerová, Gabriela ; Gardášová, Alena (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou družstevního vlastnictví nemovitých věcí a specifiky při jeho financování prostřednictvím hypotečního úvěru. První část práce obsahuje objasnění základních pojmů týkajících se bytových družstev, hypotečních úvěrů a celkového procesu koupě a financování nemovitých věcí, přičemž je zde poukázáno na rozdíly při financování nemovitých věcí v družstevním a osobním vlastnictví. V druhé části práce je následně vyhodnoceno optimální financování konkrétního družstevního bytu se zohledněním rizik s tím spojených. Závěr práce pak obsahuje doporučení pro snížení analyzovaných rizik, a to jak z pohledu žadatele, tak z pohledu banky.
|
|
|
Optimalizace postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků
Svrčeková, Monika ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřená na optimalizaci postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků, co zároveň tvoří cíl této práce. Teoretická část je tvořena informacemi o nabytí vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Taktéž jsou popsané základní pojmy týkající se dané problematiky. Praktická část je v úvodu tvořena analýzou situace na trhu se zemědělskými pozemky druhu orná půda ve vybrané oblasti. Na ní navazuje vytvoření cíle práce, kterým je vytvoření optimálního postupu při převodu vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Závěr diplomové práce obsahuje opis rozdílů při převodu vlastnického práva z praxe a taktéž shrnutí právní legislativy v České a Slovenské republiky.
|
|
|
Analysis of Suitable Valuation Methods for the Communal Swimming Pool in Senica
Duban, Ivan ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
The main goal of this thesis is to analyze appropriate methods and approaches that lead to valuation of a sports complex, specifically the public swimming pool complex in Senica before and after reconstruction. The aim is to estimate the expenses that are related to running the place and to analyze its possible revenue. The object´s price is based on the up-to-date valuation acts. To perform the valuation, it was necessary to acquire the corresponding technical and economic documentation. Based on these documents, there is a visible technical upgrade, which is due to a reconstruction. The object is owned and managed by the town of Senica.
|
|
|
Metodický postup koupě rodinného domu na hypoteční úvěr z pohledu kupujícího
Olejník, Martin ; Gardášová, Alena (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá postupem při koupi vybrané nemovitosti se zástavou dané nemovitosti bance, u které bude zřízen hypoteční úvěr. Názorné vyobrazení procesu koupě nemovitosti na hypoteční úvěr ve vytvořeném grafického procesního modelu a oceněním dané nemovitosti dle bankovních standardů České Národní banky. Vysvětluje zákonem definované pojmy a postupy, uvádí čtenáře do problematiky výběru možných finančních produktů u jednotlivých hypotečních bank či stavebních spořitelen.
|
|
|
Ocenění a posouzení rozvojových možností nemovitých věcí výrobního areálu obvyklou cenou
Hanzlovská, Nikola ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Hlavním cílem diplomové práce je stanovení ceny obvyklé pro výrobní areál pomocí oceňovacích metod. Dílčím cílem bylo určit podle výsledků ocenění, nejlepší možné využití objektu a určení rozvojových možností. Diplomová práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. V teoretické části jsou podrobně rozepsány oceňovací metody, které jsou rozdělené na dvě hlavní části, ocenění podle cenového předpisu a tržní ocenění. V praktické části se věnuji popisu lokality a nemovitých věcí a následně aplikuji oceňovací metody na výrobní areál. Závěrem práce je rekapitulace a analýza výsledků, kde jsou posouzeny rozdíly a určena cena obvyklá. Poslední kapitola je věnována nejlepšímu využití areálu a posouzení rozvojových možností.
|
|
| |
|
|
Nájemné bytů v Karviné a faktory, které je ovlivňují
Jendryščíková, Adéla ; Gardášová, Alena (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se věnuje tématu nájemného. Je zde zkoumána výše nájemného v Karviné a faktory, které ji ovlivňují. Jde o dispozici bytu, druh stavby, vlastnictví, dále o to, zda k bytu náleží balkon či lodžie, nebo je v domě výtah. Diplomová práce se také zabývá tzv. hornickými byty, které jsou specifické pro město Karviná.
|
host ::
RSS.