Název: Oceňování průmyslových nemovitostí
Překlad názvu: Valuation of industrial real estate
Autoři: Langer, Petr ; Dušek, David (vedoucí práce) ; Šrytr, Pavel (oponent)
Typ dokumentu: Diplomové práce
Rok: 2014
Jazyk: cze
Nakladatel: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstrakt: [cze] [eng]
Předmětem této diplomové práce je přiblížení fungování trhu s průmyslovými nemovitostmi a postupu při jejich oceňování. Hlavním cílem je potom komparace českých a mezinárodních RICS standardů a jejich praktická aplikace při ocenění dvou konkrétních průmyslových nemovitostí. Při prvním ocenění, které vychází z českých předpisů, je při ocenění použita nákladová, srovnávací a výnosová DCF metoda společně s metodou reziduální. Ocenění prime nemovitosti vychází z mezinárodních RICS standardů a jsou při něm aplikovány výnosové metody Hardcore & Layer a Term & Reversion. The aim of this thesis is to explain the operation of the industrial market and the procedure for their valuation. The main objective is the comparison of Czech and international RICS standards and their practical application in the valuation of two concrete industrial estate. The first valuation is based on the Czech legislation and it is used the cost, comparative and DCF method together with the residual method. Valuation of the prime real estate valuation is based on international RICS standards are it is applied Hardcore & Layer and Term & Reversion valuation methods.
Klíčová slova: komerční nemovitosti; logistické parky; oceňování; odhad tržní hodnoty; průmyslové nemovitosti; RICS standardy; výrobní haly; commercial real estate; industrial real estate; logistics parks; market value estimation; production hall; RICS standards; valuation

Instituce: Vysoká škola ekonomická v Praze (web)
Informace o dostupnosti dokumentu: Dostupné v digitálním repozitáři VŠE.
Původní záznam: http://www.vse.cz/vskp/eid/46942

Trvalý odkaz NUŠL: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-193404


Záznam je zařazen do těchto sbírek:
Školství > Veřejné vysoké školy > Vysoká škola ekonomická v Praze
Vysokoškolské kvalifikační práce > Diplomové práce