Original title: Oceňování průmyslových nemovitostí
Translated title: Valuation of industrial real estate
Authors: Langer, Petr ; Dušek, David (advisor) ; Šrytr, Pavel (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2014
Language: cze
Publisher: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstract: [cze] [eng]
Předmětem této diplomové práce je přiblížení fungování trhu s průmyslovými nemovitostmi a postupu při jejich oceňování. Hlavním cílem je potom komparace českých a mezinárodních RICS standardů a jejich praktická aplikace při ocenění dvou konkrétních průmyslových nemovitostí. Při prvním ocenění, které vychází z českých předpisů, je při ocenění použita nákladová, srovnávací a výnosová DCF metoda společně s metodou reziduální. Ocenění prime nemovitosti vychází z mezinárodních RICS standardů a jsou při něm aplikovány výnosové metody Hardcore & Layer a Term & Reversion. The aim of this thesis is to explain the operation of the industrial market and the procedure for their valuation. The main objective is the comparison of Czech and international RICS standards and their practical application in the valuation of two concrete industrial estate. The first valuation is based on the Czech legislation and it is used the cost, comparative and DCF method together with the residual method. Valuation of the prime real estate valuation is based on international RICS standards are it is applied Hardcore & Layer and Term & Reversion valuation methods.
Keywords: commercial real estate; industrial real estate; logistics parks; market value estimation; production hall; RICS standards; valuation; komerční nemovitosti; logistické parky; oceňování; odhad tržní hodnoty; průmyslové nemovitosti; RICS standardy; výrobní haly

Institution: University of Economics, Prague (web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague.
Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/46942

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-193404


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of Economics, Prague
Academic theses (ETDs) > Master’s theses