|
|
Determinants of the average daily rate of Peer-to-peer accommodation in the Czech Republic
Řežábek, Pavel ; Pavlíček, Jaroslav (vedoucí práce) ; Schwarz, Jiří (oponent)
Cílem této práce je zjistit, jaké vlastnosti peer-to-peer ubytování ovlivňují jeho průměrnou denní cenu. Studie využívá unikátní datový soubor s údaji o všech nabídkách ubytování v České republice vytvořený přímo z dat stažených z airbnb.com, největší platformy prezentující krátkodobé pronájmy mimo hotely. Informace o vybavení a hodnocení jednotlivých nemovitostí nabízejících uby- tování jsou nejprve kategorizovány. Vliv každé takové kategorie spolu s infor- macemi o velikosti a lokace na průměrnou denní sazbu je pak zkoumán metodou nejmenších čtverců. Bylo zjištěno, že nejvýznamnější vliv na průměrnou denní sazbu mají tyto parametry: poloha v Praze, maximální počet ubytovaných osob, vybavení hotelového typu a luxusní vybavení.
|
|
|
Analysis of Short-term Rental Market in Prague
Štollová, Karolína ; Pertold-Gebicka, Barbara (vedoucí práce) ; Pavlíček, Jaroslav (oponent)
Tato práce se zabývá determinanty denní sazby Airbnb ubytování v Praze. Vzorek 13 500 ubytovacích kapacit byl zkoumán metodou nejmenších čtverců za účelem identifikace vztahu mezi chakteristikami ubytování a jeho cenou. Studie poskytuje empirické důkazy o tom, že dvacet pět vysvětlujících proměnných popisující prostorové, reputační, lokační komerční nebo management charakteristiky ubytování významně ovlivňuje průměrnou denní sazbu. Dle analýzy jsou proměnné zachycující lokalitu ubytování a jeho velikost z hlediska počtu ložnic, koupelen a kapacity obzvláště důležité. Autor ukázal ve dvou kontrolách robustnosti, že výsledky jsou stabilní. Studie přispívá k lepšímu pochopení pražského Airbnb trhu. Výsledky analýzy by mohly pomoci hostitelům při vývoji vhodné cenové strategie, stejně tak Airbnb nebo podobným platformám při navrhování cenového nástroje ke zvýšení efektivity hostitelů.
|
|
| |
|
|
Fenomén sdíleného ubytování a jeho dopady na turismus
Raška, Kryštof ; Tyslová, Irena (vedoucí práce) ; Tittelbachová, Šárka (oponent)
Bakalářská práce se zabývá problematikou sdílené ekonomiky a jejích dopadů na turismus. Sdílená ekonomika je pojímána jako nový ekonomický model, který výrazně zasahuje do života civilizace 21. století a nabourává stávající poměry. Po vymezení teoreticko-metodologického aparátu se práce zaměřuje na obecné definování turismu a jeho celosvětovém společensko-ekonomickém významu. V praktické části je přiblížena služba Airbnb, jakožto nejsignifikantnější zástupce sdílené ekonomiky s největšími dopady na turismus. Závěr se věnuje shrnutí všech pozitiv a negativ, které sdílené ubytování přináší.
|
|
|
Dlouhodobý či krátkodobý pronájem?
Machalický, Jakub ; Dlouhá, Zuzana (vedoucí práce) ; Kovanda, Lukáš (oponent)
Bakalářská práce zkoumá faktory ovlivňující výši nájmů u krátkodobých a dlouhodobých pronájmů v Praze. Významné faktory pro krátkodobé pronájmy jsou: počet hostů, počet ložnic, existence výtahu a polohové faktory. Pro dlouhodobé pronájmy jsou významné tyto faktory: stav nemovitosti, její dispozice a plocha, možnost parkování, existence výtahu, zda je nemovitost vybavena a polohové faktory. V další části práce je hledána situace, kdy se majitelům vyplatí pronajímat na krátkodobé pronájmy. Je k tomu využívána míra obsazenosti. Počítá se minimální míra obsazenosti, kdy se majitelům vyplatí pronajímat na krátkodobé pronájmy.
|
host ::
RSS.