|
|
Nabytí věcného práva od neoprávněného k věci evidované ve veřejném seznamu
Cihlář, Matěj ; Zvára, Michael (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Nabytí věcného práva od neoprávněného k věci evidované ve veřejném seznamu Abstrakt Tato diplomová práce se věnuje tématu úplatného nabytí vlastnického práva k nemovité věci evidované v katastru nemovitostí od neoprávněného na základě ustanovení § 984 občanského zákoníku. Úžeji se pak práce soustředí na podmínku dobré víry nabyvatele a její konkrétní předpoklady v těchto případech. Práce je členěna do čtyř hlavních kapitol. První kapitola je věnována přestavení hlavních právních principů, které se v úpravě této problematiky projevují. Druhá kapitola poskytuje stručný přehled vývoje právní úpravy této problematiky od první republiky až po současnost. Třetí kapitola je pak již věnována samotné analýze dobré víry nabyvatele, a to na základě právní úpravy, odborné literatury a judikatury, jak aktuální, tak historické. Čtvrtá kapitola pak představuje německou právní úpravu této problematiky a provádí srovnání hlavních bodů, na kterých jsou právní úpravy a aplikační praxe v obou zemích založeny. Autor dochází k závěru, že v českém právním prostředí je dobrá víra nabyvatele v zápis v katastru nemovitostí sice presumována, soudy však kladou na nabyvatele značné požadavky ohledně vyloučení případných pochybností o správnosti zápisu v katastru nemovitostí. Zásada materiální publicity veřejných seznamů tak do značné...
|
|
|
Zásada vedení katastru nemovitostí v souladu se skutečným stavem
Pastieriková, Laura ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Žákovská, Karolina (oponent)
Zásada vedení katastru nemovitostí v souladu se skutečným stavem Abstrakt Pod názvem Zásada vedení katastru nemovitostí v souladu se skutečným stavem je obsažena diplomová práce pojednávající o vlivu jednoho z klíčových principů vedení veřejné evidence nemovitostí na zachovávání jejího žádoucího stavu. Dílčími otázkami, kterými se práce obzvláště zabývá, jsou příčiny existence situací, ve kterých není tento stav zcela dosažen a dostupné prostředky sloužící k nápravě. Cílem práce je s pomocí odpovědí na tyto otázky zhodnotit efektivnost nástrojů, ve kterých se požadavek na uplatňování zásady vedení katastru v souladu se skutečností projevuje. V souladu s výše uvedenou strukturou problematiky je diplomová práce rozdělena do odpovídajících kapitol. Úvodní kapitola slouží k vymezení podstaty katastru nemovitostí jako veřejného seznamu, výčtu jednotlivých předmětů evidence a popisu jejich hlavních vlastností, a konečně shrnutí základního účelu, k jehož naplňování je katastr nemovitostí zřízen. Druhá kapitola pojednává jak o zásadě vedení katastru v souladu se skutečným stavem, tak o dalších principech, jejichž dodržování je pro dosažení žádoucího stavu neméně důležité. Předmětem třetí kapitoly je zkoumání různých faktorů, které k nesouladu mezi zapsanými a skutečnými údaji přispívají nebo jej přímo způsobují....
|
|
|
Zásada materiální publicity v pozemkovém právu
Vondrášek, Igor ; Derlich, Stanislav (vedoucí práce) ; Franková, Martina (oponent)
Diplomová práce se zabývá principem materiální publicity v kontextu pozemkového práva, jenž byl v rámci rekodifikace soukromého práva znovuzaveden do tuzemského právního řádu. Zásada materiální publicity (ochrany veřejné víry) obnovila důvěru v zápisy ve veřejných seznamech a tím poskytla ochranu dobrověrnému nabyvateli, který může při splnění zákonných podmínek nabýt nemovitost od neoprávněného. Přijetím občanského zákoníku byl urovnán judikaturní spor mezi Ústavním a Nejvyšším soudem a definitivně prolomena zásada nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, na které spočívala předchozí právní úprava. Účinky materiální publicity ovšem nepůsobí bezmezně, nýbrž při splnění podmínek stanovených zákonem. Významná část práce je věnována výkladovým problémům s nimi spojeným. Za rozhodnou podmínku lze označit dobrou víru na straně nabyvatele, jež musí být posuzována vzhledem ke všem okolnostem případu, tj. objektivně. Práce zahrnuje též rozbor relevantních judikaturních závěrů Nejvyššího soudu ČSR týkajících se případů, v nichž byla dobrá víra nabyvatele vyloučena. Kvůli absenci aktuální ustálené judikatury je tedy na výklad pojmu dobré víry nutno usuzovat z rozhodnutí dřívějších. Za účelem nastolení rovnováhy mezi protichůdnými zájmy původního vlastníka a dobrověrného nabyvatele...
|
host ::
RSS.