|
|
Analýza vhodných metod a postupů k ocenění sportovního areálu
Šmičková, Marika ; Tesařová, Zdeňka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je ocenění dvou sportovních areálů. Cílem práce je zjistit nebo odhadnout výdaje spojené s provozem konkrétních objektů, analyzovat možné výnosy a specifikovat aspekty ovlivňující výnosnost sportovních areálů. Ocenění objektů je provedeno dle aktuálních oceňovacích předpisů. Pro ocenění konkrétních objektů bylo nutno získat podklady týkající se ekonomické a technické dokumentace. Ze získaných podkladů vyplývá, že oba sportovní areály prošly významnou rekonstrukcí, která přispěla ke zlepšení ekonomické situace a celkovému zlepšení stabilizace úrovně sportovního zázemí. Zmiňované objekty jsou ve vlastnictví a správě města Vyškov. Nedílnou součástí práce je také systematické shrnutí získaných a vypočtených údajů na základě kterých bylo navrženo optimální řešení ekonomické výnosnosti obou objektů, které významně ovlivní jejich cenu. Podstatným hlediskem pro potřeby této práce je výnosnost obou sportovních areálů a stanovení kritérií, které výnosnost významně ovlivňují. Bylo zkoumáno, jaká je vhodnost posouzení prostřednictvím ceny nákladové, ceny časové, výnosové hodnoty a ceny reprodukční.
|
|
|
Porovnání cen venkovních úprav na pozemku ve funkčním celku s rodinným domem stanovených nákladovým a zjednodušeným způsobem ve vybrané lokalitě v Brně
Říha, Milan ; Lorencová, Marie (oponent) ; Superatová, Alena (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na posouzení ceny venkovních úprav na celkovou cenu rodinného domu. Rodinný dům byl v tomto případě oceněn nákladovým způsobem, venkovní úpravy pak ve dvou variantách (nákladovým způsobem a zjednodušeně dle oceňovací vyhlášky). Toto ocenění bylo provedeno i v několika časových úsecích: nová stavba, 11 let, 25 let, 50 let, 75 let a 100 let. Autor se zaměřil na životnost jednotlivých venkovních úprav, dobu kdy je potřeba je vyměnit, či zrekonstruovat, ale hlavně zda procenta uvedená ve vyhlášce v daném případě odpovídají skutečnému stavu. Dále se zamýšlel, který ze způsobu ocenění je optimální použít. Autor podotýká, že při výběru jiných venkovních úprav, popřípadě jiné lokality mohou být výsledky jiné, ale toto nebylo předmětem diplomové práce.
|
|
|
Ocenění a posouzení rozvojových možností nemovitých věcí výrobního areálu obvyklou cenou
Hanzlovská, Nikola ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Hlavním cílem diplomové práce je stanovení ceny obvyklé pro výrobní areál pomocí oceňovacích metod. Dílčím cílem bylo určit podle výsledků ocenění, nejlepší možné využití objektu a určení rozvojových možností. Diplomová práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. V teoretické části jsou podrobně rozepsány oceňovací metody, které jsou rozdělené na dvě hlavní části, ocenění podle cenového předpisu a tržní ocenění. V praktické části se věnuji popisu lokality a nemovitých věcí a následně aplikuji oceňovací metody na výrobní areál. Závěrem práce je rekapitulace a analýza výsledků, kde jsou posouzeny rozdíly a určena cena obvyklá. Poslední kapitola je věnována nejlepšímu využití areálu a posouzení rozvojových možností.
|
|
|
Oceňování nemovitostí typu letní tábor
Šťastný, Miroslav ; Levstek (Bradáčová), Šárka (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce „Oceňování nemovitostí typu letní tábor“ je zaměřena na evidenci a ocenění veškerého nemovitého majetku, který tvoří součásti a příslušenství letního tábora u Vranovské přehrady. Teoretická část se zabývá vysvětlením základního názvosloví a použitých metod oceňování. V praktické části je krátce charakterizována lokalita, ve které se letní tábor nachází a analyzován trh s obdobnými nemovitostmi. Metody popsané v teoretické části jsou poté použity při oceňování nemovitého majetku. Stanovené ceny jsou poté zhodnoceny a analyzovány.
|
|
|
Účelová aktualizace souboru historických objektů
Okounová, Kateřina ; Klement, Miloš (oponent) ; Boleslavská, Yvona (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce bylo vypracování architektonické studie a návrh nového využití historických objektů v areálu Porta Coeli v Předklášteří u Tišnova. Studie řeší hlavní objekt sýpky, kde je navrženo nové krátkodobé ubytování, wellness pro hosty hotelu, jídelna a kavárna s posezením i pro veřejnost. Také se zde v zadní části objektu nachází pronajímatelný salónek. Nově navržený hotel respektuje historický význam budovy. V interiéru jsou ponechány dřevěné sloupy a na fasádě po celém obvodu budovy kamenné šambrány. V prvním nadzemním podlaží jsou významnou dominantou klenby. Druhou budovou, která je také součástí návrhu je budova bývalého ovčína. Zde se nachází multifunkční pronajímatelný sál, který se může využít pro uspořádání různých oslav či svateb. Uvnitř objektu je navržena přípravna občerstvení, zázemí a bar pro personál, dále kanceláře, technické místnosti a sklady. Pro veřejnost jsou přístupné toalety, šatna a samostatný sál s vnitřním pódiem pro konání společenských událostí. Ve druhém podlaží tohoto objektu je možnost posezení s výhledem právě na pódium. V budově jsou ponechány původní dřevěné krovy a velkou dominantu mají dřevěná vrata s kamenným ostěním, které dodávají budově historický vzhled. Součástí návrhu bylo také řešení venkovních úprav, nové kapacity pro parkování, zpevněné plochy a využití vodního toku v blízkosti budovy ovčína. Svými funkcemi spolu obě budovy blízce souvisí avšak výškové úrovně jsou zde velmi odlišné. Návaznost je proto propojena venkovními schodišti, pobytovými schody a rampami pro snadný přístup veřejnosti.
|
|
| |
|
|
Účelová aktualizace souboru historických objektů
Okounová, Kateřina ; Klement, Miloš (oponent) ; Boleslavská, Yvona (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce bylo vypracování architektonické studie a návrh nového využití historických objektů v areálu Porta Coeli v Předklášteří u Tišnova. Studie řeší hlavní objekt sýpky, kde je navrženo nové krátkodobé ubytování, wellness pro hosty hotelu, jídelna a kavárna s posezením i pro veřejnost. Také se zde v zadní části objektu nachází pronajímatelný salónek. Nově navržený hotel respektuje historický význam budovy. V interiéru jsou ponechány dřevěné sloupy a na fasádě po celém obvodu budovy kamenné šambrány. V prvním nadzemním podlaží jsou významnou dominantou klenby. Druhou budovou, která je také součástí návrhu je budova bývalého ovčína. Zde se nachází multifunkční pronajímatelný sál, který se může využít pro uspořádání různých oslav či svateb. Uvnitř objektu je navržena přípravna občerstvení, zázemí a bar pro personál, dále kanceláře, technické místnosti a sklady. Pro veřejnost jsou přístupné toalety, šatna a samostatný sál s vnitřním pódiem pro konání společenských událostí. Ve druhém podlaží tohoto objektu je možnost posezení s výhledem právě na pódium. V budově jsou ponechány původní dřevěné krovy a velkou dominantu mají dřevěná vrata s kamenným ostěním, které dodávají budově historický vzhled. Součástí návrhu bylo také řešení venkovních úprav, nové kapacity pro parkování, zpevněné plochy a využití vodního toku v blízkosti budovy ovčína. Svými funkcemi spolu obě budovy blízce souvisí avšak výškové úrovně jsou zde velmi odlišné. Návaznost je proto propojena venkovními schodišti, pobytovými schody a rampami pro snadný přístup veřejnosti.
|
|
|
Ocenění a posouzení rozvojových možností nemovitých věcí výrobního areálu obvyklou cenou
Hanzlovská, Nikola ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Hlavním cílem diplomové práce je stanovení ceny obvyklé pro výrobní areál pomocí oceňovacích metod. Dílčím cílem bylo určit podle výsledků ocenění, nejlepší možné využití objektu a určení rozvojových možností. Diplomová práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. V teoretické části jsou podrobně rozepsány oceňovací metody, které jsou rozdělené na dvě hlavní části, ocenění podle cenového předpisu a tržní ocenění. V praktické části se věnuji popisu lokality a nemovitých věcí a následně aplikuji oceňovací metody na výrobní areál. Závěrem práce je rekapitulace a analýza výsledků, kde jsou posouzeny rozdíly a určena cena obvyklá. Poslední kapitola je věnována nejlepšímu využití areálu a posouzení rozvojových možností.
|
|
|
Analýza vhodných metod a postupů k ocenění sportovního areálu
Šmičková, Marika ; Tesařová, Zdeňka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je ocenění dvou sportovních areálů. Cílem práce je zjistit nebo odhadnout výdaje spojené s provozem konkrétních objektů, analyzovat možné výnosy a specifikovat aspekty ovlivňující výnosnost sportovních areálů. Ocenění objektů je provedeno dle aktuálních oceňovacích předpisů. Pro ocenění konkrétních objektů bylo nutno získat podklady týkající se ekonomické a technické dokumentace. Ze získaných podkladů vyplývá, že oba sportovní areály prošly významnou rekonstrukcí, která přispěla ke zlepšení ekonomické situace a celkovému zlepšení stabilizace úrovně sportovního zázemí. Zmiňované objekty jsou ve vlastnictví a správě města Vyškov. Nedílnou součástí práce je také systematické shrnutí získaných a vypočtených údajů na základě kterých bylo navrženo optimální řešení ekonomické výnosnosti obou objektů, které významně ovlivní jejich cenu. Podstatným hlediskem pro potřeby této práce je výnosnost obou sportovních areálů a stanovení kritérií, které výnosnost významně ovlivňují. Bylo zkoumáno, jaká je vhodnost posouzení prostřednictvím ceny nákladové, ceny časové, výnosové hodnoty a ceny reprodukční.
|
|
|
Oceňování nemovitostí typu letní tábor
Šťastný, Miroslav ; Levstek (Bradáčová), Šárka (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce „Oceňování nemovitostí typu letní tábor“ je zaměřena na evidenci a ocenění veškerého nemovitého majetku, který tvoří součásti a příslušenství letního tábora u Vranovské přehrady. Teoretická část se zabývá vysvětlením základního názvosloví a použitých metod oceňování. V praktické části je krátce charakterizována lokalita, ve které se letní tábor nachází a analyzován trh s obdobnými nemovitostmi. Metody popsané v teoretické části jsou poté použity při oceňování nemovitého majetku. Stanovené ceny jsou poté zhodnoceny a analyzovány.
|
host ::
RSS.