|
|
Analýza způsobů financování bydlení
Opatovská, Lucia ; Staněk, Roman (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Témou diplomovej práce je Analýza způsobů financování bydlení. Diplomová práca sa skladá z dvoch častí: teoretickej a praktickej. V teoretickej časti práce popíšem trh s nehnuteľnosťami, charakterizujem vývoj realitného trhu na Slovensku, popisujem spôsoby ocenenia nehnuteľností a tiež možnosti financovania nehnuteľností, či už pôjde o financovanie nehnuteľností z vlastných alebo cudzích zdrojov. V praktickej časti diplomovej práce sa budem zaoberať oceňovaním nehnuteľnosti pomocou porovnávacej metódy ocenenia na Slovensku, financovaním pomocou hypotekárneho úveru a vytvorením hodnotovej analýzy.
|
|
|
Vývoj realitního trhu v dané lokalitě
Halabrínová, Nora ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalárska práca analyzuje vývoj realitného trhu nehnuteľností v danej lokalite. V teoretickej časti sa zaoberá vymedzením základných pojmov na realitnom trhu, príslušnou legislatívou a identifikáciou druhov nehnuteľností. Ďalej charakterizuje faktory ovplyvňujúce realitný trh, tvorbu trhovej ceny a realitný trh. V praktickej časti je analyzovaný vývoj cien bytov v dvoch skúmaných lokalitách od roku 2009 po rok 2017, konkrétne v mestách Sereď a Galanta. Nasleduje porovnanie vývoja cien obidvoch miest, porovnanie vývoja cien Serede s Trnavským krajom, do ktorého mesto patrí a stanovenie predikcie vývoja trhových cien na rok 2018.
|
|
|
Vývoj realitního trhu v dané lokalitě
Halabrínová, Nora ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalárska práca analyzuje vývoj realitného trhu nehnuteľností v danej lokalite. V teoretickej časti sa zaoberá vymedzením základných pojmov na realitnom trhu, príslušnou legislatívou a identifikáciou druhov nehnuteľností. Ďalej charakterizuje faktory ovplyvňujúce realitný trh, tvorbu trhovej ceny a realitný trh. V praktickej časti je analyzovaný vývoj cien bytov v dvoch skúmaných lokalitách od roku 2009 po rok 2017, konkrétne v mestách Sereď a Galanta. Nasleduje porovnanie vývoja cien obidvoch miest, porovnanie vývoja cien Serede s Trnavským krajom, do ktorého mesto patrí a stanovenie predikcie vývoja trhových cien na rok 2018.
|
|
|
(Geo)demographic factors of consumers' behaviour
Rusko, Pavel ; Kučera, Tomáš (vedoucí práce) ; Sokol, Daniel (oponent)
(Geo)demografické faktory spotřebitelského chování Abstrakt Diplomová práca s zaoberá problematikou spotrebiteľského správania v jeho teoretickej rovine. S cieľom empiricky analyzovať správanie spotrebiteľa na strane dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach, v medziach populačného vývoja Slovenskej republiky medzi rokmi 1990 až 2060. Cieľom analýzy je konštrukcia funkcie dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach v Slovenskej republike, ktorá vyjadruje trendy v dopyte po rezidenčných nehnuteľnostiach . Model premieta zmeny v demografickom správaní populácie do kvantitatívnych a štruktúrnych zmien v dopyte po rezidenčných nehnuteľnostiach. Výsledkom je že napriek vyjadreniu neurčitosti vo vývoji správania obyvateľstva má prognóza dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach vysokú mieru zotrvačnosti. Tá vychádza zo stability vekovej štruktúry populácie. Predpokladáme že obdobie najbližších šesťdesiat rokov bude charakterizované zmenou trendu vo vývoju počtu obyvateľov a kontinuálnym starnutím populácie. Čo sa negatívne prejaví a na krivke dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach. Kľúčové slová: spotrebiteľ, zákazník, demografické zmeny, prognóza obyvateľstva, prognóza dopytu, realitný trh, dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach
|
|
|
Analýza způsobů financování bydlení
Opatovská, Lucia ; Staněk, Roman (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Témou diplomovej práce je Analýza způsobů financování bydlení. Diplomová práca sa skladá z dvoch častí: teoretickej a praktickej. V teoretickej časti práce popíšem trh s nehnuteľnosťami, charakterizujem vývoj realitného trhu na Slovensku, popisujem spôsoby ocenenia nehnuteľností a tiež možnosti financovania nehnuteľností, či už pôjde o financovanie nehnuteľností z vlastných alebo cudzích zdrojov. V praktickej časti diplomovej práce sa budem zaoberať oceňovaním nehnuteľnosti pomocou porovnávacej metódy ocenenia na Slovensku, financovaním pomocou hypotekárneho úveru a vytvorením hodnotovej analýzy.
|
host ::
RSS.