|
|
Výkon realitní činnosti
Zejda, Jiří ; Vyhňáková, Michaela (oponent) ; Telec, Ivo (vedoucí práce)
Obsahem diplomové práce je ukázka realitního prostředí po stránce odborné a právní. Začátek práce poukazuje na legislativní složku a organizace zasahující do vývoje zákonů souvisejících s tímto oborem. Definování realitního trhu z pohledu makléře, ale i konkurence a rozdílů na českém a slovenském trhu. Případová studie uvádí dva případy prodeje nemovitosti, kde v prvním případě se jedná o postup prodeje rodinného domu za běžných podmínek v případě druhém o prodej podílového vlastnictví v bytovém domě. Závěrem práce je dotazník. Výzkum zaměřený na úroveň poskytovaných služeb na českém a slovenském realitním zprostředkovatelském trhu.
|
|
|
Zdroje informací pro realitní činnost
Klišová, Jana ; Daňhel, Petr (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá zdroji informací pro realitní činnost. S ohledem na široké spektrum nutných zdrojů jsou všechny podrobeny detailní analýze a tyto informace jsou nadále zpracovávány tak, aby vytvořily jednotně ucelený systém vyhledávání potřebných informací a to zejména pro širokou veřejnost. Na základě poznatků získaných výzkumem bude následovat vytvoření přehledových tabulek, obsahující povinné a doporučené zdroje pro jednotlivé druhy nemovitostí.
|
|
|
Výkon realitní činnosti
Plech, Martin ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Telec, Ivo (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problémem silných a slabých stránek realitního trhnu na území České republiky. Vymezuje základní pojmy a definice spojené s realitní činností. Analyzuje chyby realitních společností. Poskytuje prady pro předcházení chyb. Zveřejňuje statistické informace o realitním trhu. Získané data jsou statisticky vyhodnoceny a zpracovány do grafické podoby. Tyto získané údaje jsou určené pro praktické využití.
|
|
|
Hlavní právní otázky v realitní praxi
Eliáš, Marek ; Mikulášek, Martin (oponent) ; Telec, Ivo (vedoucí práce)
Když se po roce 1989 u nás objevili první realitní makléři a kanceláře, šlo o profesi víceméně novou, v dobách socialismu neexistující. Od té doby uplynuly více jak 2 desítky let a bude zajímavé porovnat současný stav se sousedními zeměmi. Jednak nám blízkým Slovenskem a potom s Rakouskem, které patří k vyspělým realitním trhům. Zaměřím se na jednotlivé možnosti vzniku realitní kanceláře a jejich fungování ve všech 3 státech. Kritickému rozboru dále podrobím otázku právní odpovědnosti za škodu realitní činností a všechny získané poznatky uvedu do vzájemné komparace. Věnovat se budu také zájmovým sdružením realitních kanceláří a zhodnotím jejich postavení a funkci v jednotlivých zemích. Zajímavou částí práce bude zjištění veřejného mínění o povědomí veřejnosti o významu realitních služeb, k tomuto jsem zpracoval výzkum formou ankety.
|
|
|
Vedení, řízení a výběr spolupracovníků v realitní oblasti
Togner, Ondřej ; Starnovský, Jan (oponent) ; Linkeschová, Dana (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o práci managementu a výběru nových spolupracovníků v oblasti realitní činnosti. Cílem diplomové práce je porovnat, jestli práce managementu a výběr nových spolupracovníků v praxi probíhá v souladu s odbornou literaturou. Teoretická část je věnována základním pojmům nejen z oblasti managementu, výběru pracovníků, ale i oblasti realitního trhu. V praktické části je prostřednictvím třech různých výzkumů (dotazník, řízený rozhovor a osobní pracovní zkušenost) provedený sběr dat, jejich analýza a vyhodnocení. Na závěr je provedeno posouzení teoretické a praktické části, vlastní doporučení a závěry diplomové práce. Přílohu diplomové práce tvoří i manuál pro výběr nových pracovníků do realitní kanceláře.
|
|
| |
|
|
Možnosti využití metod expertního inženýrství v realitní činnosti
Vašut, Daniel
Práce je zaměřená na analýzu realitní činnosti a možnosti využití metod expertního inženýrství. Pohlíží na realitního makléře jako na experta v oblasti prodeje a pronájmu nemovitostí. Podrobně zkoumá dílčí úkony realitního makléře a analyzuje v jednotlivých krocích možnosti aplikace metod expertního inženýrství.
|
|
| |
|
|
Market valuation of real estate by comparison method + theory of the valuation of real estates
Chotváčová, Katarína ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Diplomová práce pojednává o problematice oceňování nemovitostí v tržních podmínkách České republiky. Problematika je zpracována tak v teoretické, jak v praktické rovině a vychází z dostupných literárních a internetových zdrojů. V úvodu teoretické části se autor věnuje nejdůležitějším a nejfrekventovanějším pojmem používaným v oceňování, rozdělení realitních trhů a definic hodnoty a ceny. Druhá část teoretické části stručně a přehledně zpracovává metodiku tržního oceňování a blíže se zabývá srovnávací metodou a výnosovou metodou. Třetí probíraná problematika teoretické části je zpracování marketingu prodeje nemovitosti, doporučení pro výběr realitního makléře a podstatné náležitosti týkající se kupní smlouvy a převodu nemovitosti. V praktické části se nachází zpracování ekonomicko-hospodářské, sociální a realitní situace v Královéhradeckém regionu a v České republice. V této části se nachází i tržné ocenění reálné nemovitosti nacházející se v lázeňském městě Janské lázně pomocí srovnávací metody. K určení hodnoty nemovitosti je použita kvalitativní, kvantitativní a smíšená analýza.
|
|
|
Psychologické a sociologické aspekty obchodního jednání realitního makléře
Pivokonská, Eva ; Kašparová, Eva (vedoucí práce) ; Strnad, Pavel (oponent)
Tato diplomová práce pojednává o psychologických a sociologických aspektech obchodního jednání realitních makléřů. Cílem diplomové práce je porovnání teoretických východisek profesionálního obchodního jednání realitního makléře se skutečně zjištěnými údaji v praxi. Práce popisuje hlavní předpoklady profesionálního realitního makléře nejprve na teoretické úrovni a následně srovnává tyto poznatky s reálným prostředím. Výsledkem diplomové práce je obraz skutečných charakteristik realitních makléřů a vytvoření základních doporučení pro zlepšení jejich obchodního jednání.
|
host ::
RSS.