|
|
Manažerská a finanční metodika týkající se rezidenčního a komerčního trhu s nemovitostmi
Peterková, Karolína
Tato práce se zaměřuje na vytvoření manažerské a finanční metodiky pro podniky působící v rezidenčním a komerčním sektoru nemovitostí. Začíná přehledem literatury a právní úpravy a zkoumá názory na možnou realitní bublinu. V analytické části hodnotí skutečnou situaci na trzích, faktory ovlivňující ceny a nabídku nemovitostí pomocí kvantitativního a kvalitativního výzkumu mezi obyvateli a aktéry trhu. Bude využita metoda analýzy, komparace, které jsou použity k formulaci kroků pro metodiku pro podniky v daném odvětví.
|
|
|
Cenové bubliny na trzích nemovitostí
Škvor, Ondřej ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Šíma, Ondřej (oponent)
Diplomová práce se zabývá cenovými bublinami na trzích nemovitostí a důsledky, které z jejich existence plynou pro měnověpolitické autority a pro makroobezřetnostní dohled. Nejprve je vysvětlena podstata cenových bublin, okolnosti jejich vzniku a zániku a možnosti jejich identifikace, přičemž dochází k jejich rozdělení na bubliny racionální a iracionální. Následuje charakteristika realitního trhu, popis jeho fungování a určení jeho specifik v porovnání s trhy ostatních aktiv, kdy trh nemovitostí je charakteristický několika tržními nedokonalostmi, které mu neustále brání v ustavení rovnováhy. Další částí práce je analýza potenciální cenové bubliny na českém trhu nemovitostí v současnosti, a to zvlášť pro rezidenční a komerční segment českého realitního trhu. Pozornost je věnována reakci centrální banky na aktuální vývoj. V poslední části se práce zaměřuje na implikace, které z výskytu cenových bublin na trzích nemovitostí plynou pro centrální banky provádějící měnovou politiku a pro autority makroobezřetnostního dohledu. Součástí je diskuze významu cen aktiv v kontextu cílování inflace a důležitost role realitních trhů v systémových finančních krizích.
|
|
|
Čínský realitní trh - současný stav, trendy a vyhlídky
Slavík, Petr ; Stuchlíková, Zuzana (vedoucí práce) ; Vlčková, Jana (oponent)
Cílem této práce je popsat jev bublin na finančních, ale zejména na nemovitostních trzích; na základě získaných znalostí popsat situaci na trhu nemovitostí v Číně. Tato práce je rozdělena na teoretickou a převážně praktickou část. Teoretická část je věnována vymezení jevu bubliny a bubliny na trhu aktiv. Jsou zde popsány specifika bubliny na trhu s nemovitostmi a analýza jejich příčin, jejich identifikace a důsledky realitních bublin pro ekonomiku. Na konci první části je popsána Japonská realitní bublina.Druhá část popisuje vývoj čínského trhu s nemovitostmi a poskytuje přehled o meznících v jeho vývoji. Kromě toho se zabývá specifiky čínského trhu s nemovitostmi a vysvětluje faktory, které způsobily nárůst cen. Dále v druhé části je porovnána situace na čínském trhu s bydlením s tím v Japonsku během realitní bubliny. Dále tato práce vysvětluje, jak Čínská vláda může koordinovat, regulovat a intervenovat na trhu a přichází s krátkodobým výhledem.
|
|
|
Urbanizace v Hongkongu - vývoj a dopady
Suleymanova, Lina ; Stuchlíková, Zuzana (vedoucí práce) ; Vošta, Milan (oponent)
Hlavním cílem této diplomové práce je charakteristika hongkongské realitní bubliny, která dosáhla svého vrcholu v roce 1998, a analýza problematiky nedostatku bydlení v Hongkongu. Vedlejším cílem je zhodnocení vývoje hongkongské ekonomiky a urbanizačních trendů v současnosti. Práce je rozdělena do tří částí. V první kapitole se osvětlují hlavní zákonitosti urbanizace v širším kontextu. Druhá část se zabývá vývojem hongkongské ekonomiky v období 1842-2014 a vývojem urbanizace v Hongkongu od roku 1979 až po současnost. Ve třetí části je analyzován vznik a průběh realitní bubliny v Hongkongu.
|
|
|
Dopady světové krize na španělskou ekonomiku
Knotková, Petra ; Bolotov, Ilya (vedoucí práce) ; Čajka, Radek (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá současnou ekonomickou situací Španělska. Věnuje se vývoji španělského hospodářství od konce druhé světové války až po propuknutí krize v roce 2008. Analyzuje průběh krize a porovnává její vývoj v Katalánsku a ve zbytku země. Cílem práce je analýza dopadů krize na realitní trh a stavebnictví, bankovní sektor, vývoj HDP a veřejného dluhu. Velká část práce se také zabývá vysokou nezaměstnaností, především mezi mladými lidmi. Následně práce také hodnotí finanční pomoc poskytnutou od Evropské unie a vládní reformy, které mají za cíl zvýšení zaměstnanosti, snížení veřejného dluhu či zvýšení konkurenceschopnosti španělské ekonomiky.
|
|
|
Vývoj španělské ekonomiky od vstupu do ES
Heriánová, Tereza ; Čajka, Radek (vedoucí práce) ; Bolotov, Ilya (oponent)
Cílem této bakalářské práce je charakteristika vývoje španělské ekonomiky od roku 1975 až po ekonomickou krizi z roku 2008. První část popisuje rozvoj ekonomiky po pádu diktatury a snahu o členství v Evropských společenstvích. Druhá část se věnuje rychlému růstu španělské ekonomiky po vstupu do EHS a EMU. Poslední část popisuje příčiny, průběh a důsledky ekonomické, dluhové a nemovitostní krize, která s předchozím vývojem úzce souvisí.
|
|
|
Analýza monetární politiky USA v letech 2001-2005
Binka, Martin ; Dočkal, Dalibor (vedoucí práce) ; Štěpánek, Pavel (oponent)
S prodlužováním a prohlubováním finanční a ekonomické krize je mnoho pohledů směřováno na předkrizovou měnovou politiku centrální banky Spojených států. Tato práce je zaměřena na analýzu hodnoty federální úrokové sazby v letech 2001-2005. Analýza je provedena pomocí vybraných monetárních pravidlech - zpopularizovaného Taylorova pravidla, McCallumova pravidla a Galího pravidla. Práce nám poskytuje ucelený pohled na porovnání výše úrokové sazby s výstupy těchto monetárních pravidel.
|
|
|
Realitní bubliny ve světové ekonomice na příkladu USA a Japonska
Mareček, Jan ; Stuchlíková, Zuzana (vedoucí práce) ; Bič, Josef (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá realitními bublinami ve světové ekonomice se zvláštním zaměřením na zkušenosti USA a Japonska. Hlavním cílem této práce je srovnání americké realitní bubliny, která dosáhla svého vrcholu v roce 2006, a japonské realitní bubliny, která dosáhla svého vrcholu v roce 1991. Vedlejším cílem je ověření relevance pěti hypotéz stanovených v úvodu práce. V první části práce je definována a charakterizována realitní bublina. Druhá část je věnována analýze dvou již zmíněných realitních bublin.
|
|
|
Klady a zápory rychlého růstu čínské ekonomiky
Papugová, Tereza ; Stuchlíková, Zuzana (vedoucí práce) ; Bartušková, Hana (oponent)
Práce analyzuje současný stav čínské ekonomiky a podrobněji se zabývá přehříváním ekonomiky, zejména přehříváním čínského trhu s nemovitostmi. První kapitola je strukturována jako SWOT analýza ekonomiky se zaměřením na skutečnosti, které ovlivňují hospodářství země. Druhá kapitola představuje vymezení pojmu "přehřívání ekonomiky" obecně a tento teoretický podklad je následně implementován do praxe na příkladu přehřívání Číny a bubliny na realitním trhu.
|
|
|
Spojené státy - ekonomický vývoj po roce 2000
Murár, David ; Adámková, Vlasta (vedoucí práce) ; Antal, Jarolím (oponent)
Cílem této práce je analyzovat hospodářský vývoj Spojených států amerických po přelomu století. Na počátku století prošlo USA recesí způsobenou technologickou bublinou. Důraz je kladen na reakce na Fedu, jeho manipulace s úrokovými sazbami a navyšování monetární báze. Dále jsou zmiňovány zárodky hypoteční krize a její průběh. Poslední část se zaobírá současnou situací a určitou predikcí událostí budoucích.
|
host ::
RSS.