|
|
Hypoteční trh u nás a ve světě aneb hypotéku ano či ne
Friebová, Zuzana ; Jílek, Josef (vedoucí práce) ; Burgerová, Jiřina (oponent)
Tato diplomová práce je zaměřena na osvětlení pojmu hypotečního bankovnictví v České republice, Spojených státech a Japonsku. První část je věnována obecné charakteristice a náležitostem hypotečního bankovnictví. Ve druhé kapitole je nejprve odůvodněn výběr zemí pro popisnou část a jejich stručná demografická, geografická, historická a kulturní charakteristika. Následně je tato kapitola rozdělena do tří podkapitol, které se věnují hypotečnímu trhu v každé zemi samostatně. Ačkoli se neustále hovoří o hypoteční krizi, která vznikla a zasáhla primárně Spojené státy, nesmíme zapomenout na provázanost finančního sektoru a rychlost, s jakou se krize dokáže rozšířit a zachvátit i ostatní ekonomiky světa.
|
|
|
Oceňování nemovitosti
Havlík, Martin ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Hezina, Miloslav (oponent)
Práce se zaměřuje na pojem majetek, hodnota, cena. Rozpracovává jednotlivé metody oceňování majetku, zejména pak metodou administrativní. Dále jsou jednotlivé faktory a koeficienty ukázány při použití ocenění rodinného domu. Závěr teoretické části je věnována měření výnosnosti investic. Praktická část je zaměřena na aplikaci administrativní metody při ocenění rodinného domu, garáže příslušenství a pozemku. Je zde rozebráno i hodnocení investice do nemovitosti a cenných papírů.
|
|
|
Developerský projekt
Bubáková, Jana ; Krejčí, Filip (vedoucí práce) ; Vojík, Vladimír (oponent)
Práce "Developerský projekt" se zabývá oblastí developmentu, konkrétně developerským projektem, jeho hlavními částmi a východisky. Tyto teoretické poznatky následně aplikuje na konkrétním developerském projektu bytového domu "U Okrouhlíku". Projekt "U Okrouhlíku" není určen pro skutečnou realizaci, ale je praktickou ukázkou využití informací z teoretické části práce. Cílem práce je tedy seznámení s hlavními částmi developerského projektu a následné rozšíření teoretických informací o ukázku použití těchto informací v souvislosti s reálnými daty a údaji ze skutečného prostředí.
|
|
|
Oceňování nemovitosti
Titov, Aleksandr ; Pavlová, Eva (vedoucí práce) ; Hezina, Miloslav (oponent)
Práce je postavena tak, že nejprve popisuje základní pojmy z oblasti oceňovaní nemovitosti, způsoby oceňovaní, uvádí některé metody, pomoci kterých se oceňuje nejenom nemovitý ale i movitý majetek, v práci jsou uvedený základní a podstatné právní předpisy, které hrají jednou z podstatných rolí při ocenění. Pak v práci je na konkrétním příkladě, zvolené nemovitosti: budovy včetně pozemku, představen průběh ocenění podle právních předpisů a dalších nezbytných k tomu podkladů. Na konci je uvedená cena, která byla získána během ocenění a její porovnání s tržní.
|
|
|
Oceňování nemovitostí - srovnání administrativního a tržního principu
Skalická, Pavla ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Práce je zaměřena na základní teoretická východiska týkající se problematiky oceňování a zabývá se především porovnáním a využitelností administrativního a tržního principu oceňování. Praktická část je věnována ocenění zahrádkářské chatky v Hradci Králové včetně venkovního příslušenství a porostů, porovnání zjištěné administrativní hodnoty s administrativní hodnotou před 10 lety, zjištění nejvýznamnějších důvodů rozdílů cen a také je přiblížena současná situace na trhu nemovistostí -- zahrádkářských chat.
|
|
|
Oceňování nemovitostí
Černá, Romana ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Hezina, Miloslav (oponent)
Práce se zaměřuje na popis základní metodiky oceňování nemovitostí. Zejména se soustředí na metodu administrativní. Závěr teoretické části se věnuje P-indexu a hypotečním úvěrům. Praktická část je zaměřena na aplikaci administrativní metody při ocenění rodinného domu s příslušenstvím a pozemku.
|
|
| |
|
|
Oceňování nemovitostí
Bohatá, Eva ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Práce se zaměřuje v teoretické části na vysvětlení základních pojmů a metod používaných v oblasti oceňování nemovitostí. V praktické části je teorie aplikována na konkrétní nemovitost vypracováním znaleckého posudku - rekreační chatu s příslušenstvím a pozemkem, která je oceněna administrativní metodou dle platného cenového předpisu. V závěru jsou shrnuty a zhodnoceny výsledky, ke kterým jsem v práci dospěla.
|
|
|
Osobní a rodinné finance
Valenta, Jan ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Zámečník, Petr (oponent)
Práce se zabývá osobními a rodinnými financemi a zkoumá jejich aspekty z různých úhlů pohledu. Vyzdvihuje především důležitost finančního plánování a ujasnění si životních cílů. Práce nastiňuje důvody, proč se o finanční prostředky důkladně starat. K pochopení fungování finančních produktů bylo nutné vysvětlit specifické termíny jako druhy úročení, RPSN nebo vliv inflace. Osobní rozvaha a cash flow, které jsou analogií na finančními výkazy, usnadňují přehled o rodinných financích. Druhá část práce obsahuje krátkou analýzu porovnání hypoték a nájemního bydlení. V praktické části je demonstrována výhodnost některých přímých investic do nemovitostí. V příloze je prezentována internetová služba usnadňující kontrolu osobních výdajů.
|
|
|
Ocenění nemovitostí
Pěkný, Ondřej ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Hezina, Miloslav (oponent)
Práce ve své první části vysvětluje základní pojmy a metody oceňování nemovitostí, jejich srovnání, výhody a nevýhody. Její součástí je i příklad na zvážení návratnosti investice do nemovitosti v centru Prahy a provozování ubytovacího zařízení. Jsou zde porovnány tři způsoby možného financování hypotéčního úvěru, včetně zvážení rizik u každého z nich. Ve druhé části, která je praktická, je oceněn rodinný dům včetně pozemku a příslušenství v Praze - Kunraticích.
|
host ::
RSS.