|
|
Komparace nákladových cen a ceny obvyklé vybraných rodinných domů v městě Hranice a jeho okolí
Rolincová, Eva ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Kubičková, Veronika (vedoucí práce)
Oceňování nemovitostí je velmi zajímavou a aktuální problematikou. Ocenění nemovitosti je nutno provádět pro rozličné důvody. Ať už hovoříme o ocenění soudním znalcem pro zákonem stanovené situace, jako je kupříkladu prodej nemovitosti, daňové účely, majetkové vypořádání, či ocenění odhadcem pro potřeby realitního trhu. V rámci České republiky existují v podstatě dva způsoby oceňování, a to dle cenového předpisu a tržní. Každý tento způsob pak definuje mnoho variant, jako je nákladová, porovnávací či výnosová metoda. Otázkou zůstává, jak výsledek tohoto ocenění odpovídá realitě a jak moc se ceny zjištěné dle jednotlivých metod od sebe liší. A právě tato práce bude porovnávat případné rozdíly zjištěných cen vybraných metod.
|
|
|
Komparace nákladových cen a ceny obvyklé vybraných rodinných domů v městě Hranice a jeho okolí
Rolincová, Eva ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Kubičková, Veronika (vedoucí práce)
Oceňování nemovitostí je velmi zajímavou a aktuální problematikou. Ocenění nemovitosti je nutno provádět pro rozličné důvody. Ať už hovoříme o ocenění soudním znalcem pro zákonem stanovené situace, jako je kupříkladu prodej nemovitosti, daňové účely, majetkové vypořádání, či ocenění odhadcem pro potřeby realitního trhu. V rámci České republiky existují v podstatě dva způsoby oceňování, a to dle cenového předpisu a tržní. Každý tento způsob pak definuje mnoho variant, jako je nákladová, porovnávací či výnosová metoda. Otázkou zůstává, jak výsledek tohoto ocenění odpovídá realitě a jak moc se ceny zjištěné dle jednotlivých metod od sebe liší. A právě tato práce bude porovnávat případné rozdíly zjištěných cen vybraných metod.
|
|
|
Ocenění podniku Mlékárna Hlinsko, s.r.o.
Kořistková, Martina ; Maříková, Pavla (vedoucí práce) ; Hejduková, Markéta (oponent)
Cílem diplomové práce je odhad tržní hodnoty podniku Mlékárna Hlinsko, s.r.o. k 1. 1. 2009. Před samotným oceněním byla nejdříve sestavena strategická analýza, v jejímž závěru je zpracována prognóza tržeb oceňovaného podniku, a finanční analýza, jejímž cílem je zhodnocení finančního zdraví podniku. Na základě závěrů strategické a finanční analýzy byla posouzena oprávněnost předpokladu nepřetržitého trvání podniku. Následně byla sestavena analýza a prognóza generátorů hodnoty a zpracován finanční plán. Pro samotné ocenění je použita metoda DCF Equity a metoda tržního porovnání, konkrétně metoda srovnatelných podniků.
|
|
|
Ocenění podniku Nutricia Deva a.s.
Šťásková, Pavla ; Krabec, Tomáš (vedoucí práce) ; Plánička, Pavel (oponent)
Cílem diplomové práce je zjistit hodnotu fair value podniku Nutricia Deva a.s. k 1. 1. 2010. Práce je rozdělena na teoretickou a aplikační část. Teoretická část popisuje doporučený postup při oceňování podniku. První kapitola aplikační části se zabývá strategickou analýzou. Další kapitola obsahuje finanční analýzu společnosti a jejím cílem je zhodnotit finanční zdraví podniku. Cílem další části je predikce generátorů hodnoty a sestavení finančního plánu. Pro samotné ocenění je použita metoda DCF Entity a metoda tržního porovnání.
|
host ::
RSS.