|
|
Analýza vývoje způsobu ocenění rekreační chaty v okolí Buchlovic
Hladká, Alena ; Jandásková, Tereza (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Práce se zabývá oceněním rekreační chaty dle předchozích oceňovacích předpisů a následně podle oceňovacího předpisu současného. V kapitolách se zabývá jednotlivými oceňovacími obdobími, popisem konkrétní rekreační chaty, oceněním pozemku, popisem lokality. Součástí práce jsou i služebnosti. Je provedeno ocenění rekreační chaty, a to prostřednictvím cvičných znaleckých posudků, vypracovaných pro druhé, třetí a současné oceňovací období. V příloze jsou k dispozici dokumenty týkající se právního a stavebního vývoje rekreační chaty.
|
|
| |
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě Náchod a okolí
Vaněček, Jan ; Šmahel, Milan (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje srovnání způsobů ocenění nemovitosti typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě Náchod a okolí. V první části je představena samotná lokalita město Náchod a poté stručně jeho okolí. Dále jsou zde popsány jednotlivé metody ocenění, podle kterých jsou objekty chat oceněny. Pro stanovení ceny nemovitosti jsou použity metody ocenění podle vyhlášky, ocenění věcnou hodnotou, ocenění cenovým porovnáním a výnosové ocenění. Stěžejní částí je samotné ocenění tří nemovitostí. První je rekreační chata V Kovářově dole, katastrální území Náchod, druhá je rekreační chata U Cihelny, Katastrální území Náchod a poslední zahrádkářská chata, katastrální území Kramolna. Na závěr každé kapitoly je statistické shrnutí a stanovení obvyklé ceny. Na závěr je statistické shrnutí stanovených cen a zvolení nejvhodnější metody pro ocenění nemovitosti typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě Náchod a okolí.
|
|
| |
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační a zahrádkářská chata v Jihočeském kraji
Basík, Jan ; Stříbný, Petr (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Závěrečná diplomová práce se věnuje srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Jižní Čechy. Na začátku práce je představena lokalita, kde se oceňované objekty nachází, dále návrh opatření protipovodňové ochrany z důvodu polohy objektů a ekonomická analýza. Poté se již diplomová práce věnuje samotnému ocenění nemovitostí (základní pojmy, podklady pro ocenění a ohledání nemovitosti a metody oceňování). Stěžejní částí je samotné ocenění tří nemovitostí. Všechny tři objekty se nachází u řeky Lužnice v obci Roudná u Soběslavi, katastrální území Roudná nad Lužnicí. Na závěr diplomové práce je provedeno statické shrnutí stanovených cen a zvolení nejvhodnější metody pro ocenění nemovitosti typu rekreační chata v dané lokalitě.
|
|
|
Rozdíl mezi cenou zjištěnou rekreační chaty a rekreačního domku o stejné velikosti na Vysočině
Lahodný, František ; Lorencová, Marie (oponent) ; Pertl, Marek (vedoucí práce)
Závěrečná diplomová práce se věnuje stanovení rozdílu mezi cenou rekreační chaty a rekreačního domku o stejné velikosti na Vysočině. Na začátku práce jsou vysvětleny základními pojmy spojené s oceňováním nemovitostí, vymezení základních výměrových jednotek a popisem nejčastěji užívaných metod oceňování nemovitostí. V praktické části je vybraná stavba pro individuální rekreaci umístěna vždy v zastavěném a nezastavěném území obce. Stavba pro individuální rekreaci je umístěna do tří míst a to do Strážku, Bystřice nad Pernštejnem a Žďáru nad Sázavou a je zjištěna jejich cena dle cenového předpisu. Cena je zjišťována včetně vedlejších staveb, pozemků i trvalých porostů. Výsledkem je zjištění rozdílu mezi stejnou stavbou pro individuální rekreaci, která je umístěna v různých oblastech Vysočiny a zhodnocení vhodnosti užití metody ocenění rekreační chaty a rekreačního domku dle vyhlášky.
|
|
| |
|
|
Cenová mapa prodeje rekreačních objektů v Orlických horách a její využití
Novák, Vojtěch ; Jachan, Tomáš (oponent) ; Kosová, Jaroslava (vedoucí práce)
Diplomová práce je rozdělena do dvou částí. V rámci teoretické části je definován pojem nemovitost a pojmy týkající se segmentu rekreačních objektů. Následuje rozbor jednotlivých druhů cen a způsobů oceňování. Dále se tato část zabývá skutečnostmi, jež mají vliv na prodejní cenu. Poslední kapitola teoretické části pojednává o cenových mapách a jejich významu v současnosti. Praktická část se zabývá postupem při tvorbě cenové mapy, přičemž vedlejším produktem je vytvoření formuláře pro odhad ceny obvyklé. Je zde vymezen region včetně charakteristiky jednotlivých lokalit, následuje popis trhu s nemovitostmi v regionu a analýza datové základny pro tvorbu cenové mapy. Výstupem je jednak cenová mapa v textovém i grafickém provedení a jednak formulář, po jehož vyplnění je vygenerován odhad prodejní ceny dané nemovitosti. Použitelnost formuláře je ověřena stanovením prodejní ceny zemědělské usedlosti ve Slatině nad Zdobnicí, přičemž je tato nemovitost paralelně oceněna dle cenového předpisu. Praktická část je zakončena porovnáním obou dosažených cen.
|
|
|
Historie a vývoj cen staveb pro rekreaci v okolí Brněnské přehrady
Wildová, Lucie ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Vařechová, Martina (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá historií a vývojem cen rekreačních chat v okolí Brněnské přehrady. V úvodní části je vymezena stavba pro rekreaci podle právních předpisů, je zde popsána historie Brněnské přehrady a její vývoj. Následující kapitoly popisují ocenění rekreačních chat podle předchozích a současných oceňovacích předpisů. V experimentální části je provedena analýza získaných cenových údajů. Dále jsou zde oceněny dvě rekreační chaty podle oceňovacích předpisů od roku 1965 až do dnes. U těchto rekreačních chat je provedeno i tržní ocenění za období 2014 až 2018. V závěru diplomové práce je provedena diskuze výsledků a závěrečné komplexní zhodnocení.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Hanušovice
Cejpková, Monika ; Bradáč, Albert (oponent) ; Štola, Josef (vedoucí práce)
Diplomová páce se v teoretické části věnuje základním pojmům spojeným s oceňováním nemovitostí a popisu jednotlivých metod oceňování. Následuje popis vybrané lokality. Praktická část se skládá z popisu konkrétních pěti objektů typu rekreační chata v lokalitě Hanušovice a aplikace jednotlivých metod ocenění. Použité metody ocenění v práci jsou – ocenění porovnávacím způsobem dle vyhlášky, nákladový způsob ocenění a přímé porovnání. Výsledkem bude zhodnocení vhodnosti použitých metod a vyhodnocení nejvhodnější metody pro typ nemovitosti rekreační chata v dané lokalitě.
|
host ::
RSS.