|
|
Price comparison of the individual constructions on the total price of house as stated in the price order and defined in the itemized budget.
Buljak, Michal ; Pudil, Ladislav (oponent) ; Kosová, Jaroslava (vedoucí práce)
This diploma thesis describes the methods of valuation by using cost valuation method for family houses. The thesis defines the basic concepts from this field, methods of valuation and helps to create individual calculations. The main goal of this work is the valuation of five family houses by two cost valuation methods, their comparison and evaluation of the degree of difference between the methods. In order to achieve this goal, it is necessary to ascertain the total cost differences of individual constructions and equipment with the help of an itemized budget and by following the valuation order of the Ministry of Finance, compare the results and call attention to possible shortcomings of a given method.
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Ocenění pozemku zatíženého služebností
Nedůchalová, Ludmila ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Diplomová práce zpracovává problematiku věcných břemen a jejich vliv na ocenění pozemku. Nejdříve jsou v práci popsány základní pojmy týkající se tématu, dále pak právní úprava věcných břemen, členění a možnosti vzniku, změny a zániku. Dále jsou rozebrány druhy cen a ocenění pozemku, věcných břemen a pozemků zatížených těmito věcnými břemeny. V návrhové části je provedeno ocenění konkrétního pozemku (cenou obvyklou a zjištěnou), který je zatížen věcným břemenem cesty a stezky.
|
|
|
OCEŇOVÁNÍ STAVEB POŠKOZENÝCH, NEPOVOLENÝCH A NEOPRÁVNĚNÝCH
Černocký, Robert ; Kubečka, Karel (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Disertační práce analyzuje současný, odbornou veřejností v minimálním měřítku řešený, stav oceňování staveb poškozených, nepovolených a neoprávněných a definuje problémový stav k jednotlivým správním oblastem, kde je znalecký posudek rozhodujícím důkazním prostředkem a doporučuje vhodný postup oceňování těchto staveb tak, aby bylo minimalizováno riziko podání vadného znaleckého posudku. V práci jsou vysvětleny nejen základní pojmy, identifikovány příslušné právní předpisy, ale také systémově analyzovány možné způsoby stanovení obvyklé ceny u předmětných staveb. Odvozené způsoby ocenění jsou ověřeny na modelových příkladech a vyhodnoceny. Na základě tohoto ověření je doporučen postup pro stanovení obvyklé ceny těchto druhů staveb, tzn. znalecký standard.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Brně
Lorencová, Marie ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Vidovičová, Ivana (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá posouzením vlivu územního plánování na administrativní a tržní cenu pozemků v katastrálním území Medlánky ve statutárním městě Brně. Formou případové studie je simulováno, že vybraná parcela je zemědělským pozemkem, dále pozemkem určeným k zastavění dle územního plánu a v poslední fázi stavebním pozemkem. V jednotlivých krocích jsou stanoveny ceny pozemků dle platných oceňovacích předpisů a ceny tržní. V rámci této diplomové práce je řešen i vliv zainvestování pozemků na výslednou cenu pozemků. Na základě získaných výsledků je zhodnoceno, jak jednotlivé stupně územního plánování ovlivňují cenu pozemku a čím je rozdíl způsoben.
|
|
|
Stanovení výše škody v případě výskytu vad a poruch krytových vrstev netuhých vozovek pozemních komunikací
Špaček, Petr ; Jůza, Petr (oponent) ; Kledus, Robert (oponent) ; Stehlík, Dušan (vedoucí práce)
Dizertační práce sleduje možnosti finančního hodnocení stavu krytových vrstev netuhých vozovek pozemních komunikací, ve vztahu k celkové životnosti vozovky a jednotlivým možnostem údržby a oprav, v případě výskytu vad a poruch, z pohledu soudního inženýrství. Je provedena analýza problematiky související s posuzováním vad a poruch krytových vrstev netuhých vozovek v rámci znalecké činnosti jak v České republice, tak i v zahraničí. Dále jsou zpracovány cenové modely vybraných stavebních prací souvisejících s opravami a údržbou netuhých vozovek, přičemž jsou v rámci možností autora porovnány tržní ceny některých stavebních prací ve vybraných regionech s cenami dle obecně v praxi užívaných cenových soustav. Cílem této dizertační práce je vytvoření jednotné metodiky finančního vyčíslení výše škody v případě výskytu vad a poruch krytových vrstev netuhých vozovek pozemních komunikací pro soudně znaleckou praxi v České republice.
|
|
|
STANDARDIZACE ZNALECKÉHO POSTUPU PŘI ZJIŠTĚNÍ OBVYKLÉ CENY VĚCNÉHO BŘEMENE PŘI VÝSTAVBĚ POZEMNÍCH KOMUNIKACÍ
Sedláček, Jan ; Hela, Rudolf (oponent) ; Lodr, Jiří (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Disertační práce analyzuje současný stav oceňování služebností technické infrastruktury, které zřizuje Ředitelství silnic a dálnic ČR v rámci výstavby dopravní infrastruktury. V práci jsou vy-světleny základní pojmy, identifikovány relevantní právní předpisy a rozebrány metody oceňo-vání těchto služebností uvedené v odborné literatuře. Následně jsou popsány způsoby ocenění použité ve znaleckých posudcích zpracovaných pro potřeby Ředitelství silnic a dálnic ČR. Tato ocenění jsou kriticky zhodnocena s ohledem na právní normy a doporučené metody. Na základě tohoto vyhodnocení je doporučen vhodný standardizovaný postup pro stanovení obvyklé ceny tohoto druhu služebností, který je rovněž aplikován na modelovém případu.
|
|
| |
host ::
RSS.