|
|
Kritická analýza investování do bytů z pohledu fyzických osob v České republice
Černý, Jakub ; Fajkus, Jiří (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou rezidenčního trhu se zaměřením na byty, jeho současným stavem a zejména problematikou zhodnocení investice do koupě bytu s jeho následným pronájmem. Na základě statistických metod a ekonomických ukazatelů s využitím poznatků z kritické analýzy dosavadního vývoje budou provedeny odhady míry výnosnosti a rizika investice do koupě a pronájmu bytů. Ekonomickými ukazateli pro posouzení výhodnosti investice jsou čistá současná hodnota při zvolené diskontní sazbě a vnitřní výnosové procento.
|
|
|
Kritická analýza investování do bytů z pohledu fyzických osob v České republice
Černý, Jakub ; Fajkus, Jiří (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou rezidenčního trhu se zaměřením na byty, jeho současným stavem a zejména problematikou zhodnocení investice do koupě bytu s jeho následným pronájmem. Na základě statistických metod a ekonomických ukazatelů s využitím poznatků z kritické analýzy dosavadního vývoje budou provedeny odhady míry výnosnosti a rizika investice do koupě a pronájmu bytů. Ekonomickými ukazateli pro posouzení výhodnosti investice jsou čistá současná hodnota při zvolené diskontní sazbě a vnitřní výnosové procento.
|
|
| |
|
|
Deregulace nájemného, její vliv na 2 konkétní bytová družstva a hospodářské doporučení ČR
Váňa, Jan ; Vostrovská, Zdenka (vedoucí práce) ; Petrášek, František (oponent)
Práce se zabývá aktuálním problémem deregulace nájemného, která v České republice právě probíhá. V teoretické části se dozvíme co to vlastně regulace je, z jakých důvodů v České republice byla spuštěna deregulace, problémy spojené s deregulací, nadále se práce zabývá otázkou maximálních a minimálních cen, obecným pohledem na regulaci skrze jednotlivé ekonomické školy. V praktické části se práce snaží zanalyzovat data 2 existujících družstev, přičemž jedno podléhá deregulaci a druhé nikoli. Nakonec se snaží dát hospodářské doporučení, analyzovat výhody, nevýhody a případné strasti deregulace. Analyzovat také dopad deregulace nejen na družstva ale i na obyčejné občany.
|
|
|
Komparace deregulace nájemného v ČR a ve světě
Beranová, Lucie ; Antoš, Ondřej (vedoucí práce) ; Stočková, Olga (oponent)
Bakalářská práce se zabývá aktuálním tématem deregulace nájemného v ČR s porovnáním vybraných modelů ostatních zemí ve světě. Teoretická část práce charakterizuje základní pojem regulované nájemné z ekonomického hlediska a popisuje regulaci nájemného první a druhé generace. Nastiňuje historický vývoj a současný postoj hlavních politických stran a zájmových skupin k této problematice. Druhá část práce je věnována možnostem deregulace nájemného, nedostatkům nově přijatého zákona o deregulaci nájemného v ČR a studiím, které analyzují možnou deregulaci nájemného. Závěr práce charakterizuje jednotlivé formy regulace a deregulace nájemného v USA, Německu, Švýcarsku a Polsku. Následně vyhodnocuje inspiraci a důsledky pro ČR.
|
|
|
Regulace na trhu nájemního bydlení v České republice
Průchová, Bohuslava ; Štěpánek, Pavel (vedoucí práce) ; Adamec, Václav (oponent)
Práce rozebírá dopady regulace nájemného v ČR. Nastiňuje pozitivní dopady deregulace s ohledem na regionální aspekt. Zabývá se historickými souvislostmi regulace nájemného a vývojem právních předpisů. Vysvětluje, proč se v politické sféře neprosazují ekonomicky efektivní řešení. Jsou zde charakterizovány zájmové skupiny ovlivňující politická rozhodnutí v oblasti bydlení a analyzovány výsledky jejich činnosti. Je provedeno srovnání s regulací nájemného v jiných zemích zejména z hlediska příležitostí k dobývání renty. Navrhuje vlastní řešení problémové situace.
|
host ::
RSS.