|
|
Optimalizace postupu stanovení obvyklé ceny bytů v developerských projektech
Vlčková, Iva ; Marková, Leonora (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Oceňování developerských projektů a bytového fondu je širokou oblastí. Správné stanovení ceny obvyklé je důležité zejména v případě soudních sporů, exekučních řízeních, privatizaci bytového fondu, slučování společností, majetkových vstupů do společnosti, vypořádání majetku, likvidace společnosti atd. Ve všech těchto případech jde o značné finanční hodnoty a proto je pro jejich úspěšné zvládnutí nezbytné pracovat s kvalitními a věcně správnými podklady. Jedním a zároveň nejdůležitějším podkladem je kvalitní znalecký posudek, který by měl být zárukou objektivního zhodnocení všech okolností majících vliv na cenu obvyklou oceňovaného majetku, aby nedošlo k poškození některého z účastníků řízení, nebo se například vyloučily jakékoliv spekulace o možném korupčním jednání. V současnosti neexistuje metodika stanovení obvyklé ceny jednotek (bytů a nebytových prostorů) v rámci většího celku, jež by zohlednila lokalitu, umístění jednotky, její velikost, vybavení a provedení a další parametry, mající vliv na jejich jednotkovou cenu. Je však všeobecně známo, že stejná jednotka má jinou cenu v 1.NP, ve vyšších NP a v posledním NP, s výhodnou a nevýhodnou orientací oken, v objektech s různým okolím atd. Stejně tak se pocitově respektuje, že stejně vybavená a provedená jednotka o větší výměře má menší jednotkovou cenu, než jednotka o menší výměře. Oceňování v těchto případech je prováděno spíše pocitově, než na základě hlubších rozborů a zdůvodnění. Výsledkem dizertace je metodika stanovení cen jednotlivých jednotek v rámci celých objektů, resp. větších celků, která se snaží v současné době subjektivní stanovení ceny zobjektivizovat, aby stanovené obvyklé ceny byly zdůvodnitelné a nezpochybnitelné. Toto je důležité zejména při soudních sporech, exekučních řízeních, privatizaci bytového fondu, aby byla vyloučena jakákoliv předpojatost, příp. podezření z korupčního jednání. Metodika obsahuje také výpočetní program s automatickým matematickým zpracováním zadaných dat, s možností přezkoumatelnosti výsledků.
|
|
|
Návrh cyklostezek v okolí Benešova u Prahy
Havlíček, Jan ; Vlčková, Iva (vedoucí práce) ; Přibyl, Ivan (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá cykloturistikou na území města Benešova a jeho okolí. Práce obsahuje charakteristiku regionu, informaci o momentální dopravní situaci, aktuální stav stávajících cyklotras, nově vytvořené cyklotrasy a abecední rejstřík zajímavých míst. Výzkum byl proveden metodou dotazníku a jeho rozboru. U jednotlivých tras jsou uvedeny technické parametry, stručný itinerář a podrobný popis trasy. Všechny trasy jsou zakresleny do map a ke každé je zpracován výškový profil.
|
|
| |
|
|
Návrh cyklostezek v okolí Benešova u Prahy
Havlíček, Jan ; Vlčková, Iva (vedoucí práce) ; Přibyl, Ivan (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá cykloturistikou na území města Benešova a jeho okolí. Práce obsahuje charakteristiku regionu, informaci o momentální dopravní situaci, aktuální stav stávajících cyklotras, nově vytvořené cyklotrasy a abecední rejstřík zajímavých míst. Výzkum byl proveden metodou dotazníku a jeho rozboru. U jednotlivých tras jsou uvedeny technické parametry, stručný itinerář a podrobný popis trasy. Všechny trasy jsou zakresleny do map a ke každé je zpracován výškový profil.
|
|
| |
|
|
Pohybové hry dětí ve věku 5 až 8 let se zaměřením na jejich harmonický vývoj
Adamíčková, Alžběta ; Hájek, Jeroným (vedoucí práce) ; Vlčková, Iva (oponent)
Pohybové hry patří v České republice mezi nejoblíbenější a nej rozšířenější činnost na základní i mateřské škole. Jejich takové množství, že se dají využívat během celého roku a propojovat do všech vyučovacích předmětů. Diplomová práce na téma Pohybové hry dětí ve věku 5 až 8 let se zaměřením na jejich harmonický vývoj se zabývá v prvé řadě prozkoumáním odborné literatury, která charakterizuje psychickou i fyzickou stránku dětské osobnosti v daném věku.
|
|
|
Optimalizace postupu stanovení obvyklé ceny bytů v developerských projektech
Vlčková, Iva ; Marková, Leonora (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Oceňování developerských projektů a bytového fondu je širokou oblastí. Správné stanovení ceny obvyklé je důležité zejména v případě soudních sporů, exekučních řízeních, privatizaci bytového fondu, slučování společností, majetkových vstupů do společnosti, vypořádání majetku, likvidace společnosti atd. Ve všech těchto případech jde o značné finanční hodnoty a proto je pro jejich úspěšné zvládnutí nezbytné pracovat s kvalitními a věcně správnými podklady. Jedním a zároveň nejdůležitějším podkladem je kvalitní znalecký posudek, který by měl být zárukou objektivního zhodnocení všech okolností majících vliv na cenu obvyklou oceňovaného majetku, aby nedošlo k poškození některého z účastníků řízení, nebo se například vyloučily jakékoliv spekulace o možném korupčním jednání. V současnosti neexistuje metodika stanovení obvyklé ceny jednotek (bytů a nebytových prostorů) v rámci většího celku, jež by zohlednila lokalitu, umístění jednotky, její velikost, vybavení a provedení a další parametry, mající vliv na jejich jednotkovou cenu. Je však všeobecně známo, že stejná jednotka má jinou cenu v 1.NP, ve vyšších NP a v posledním NP, s výhodnou a nevýhodnou orientací oken, v objektech s různým okolím atd. Stejně tak se pocitově respektuje, že stejně vybavená a provedená jednotka o větší výměře má menší jednotkovou cenu, než jednotka o menší výměře. Oceňování v těchto případech je prováděno spíše pocitově, než na základě hlubších rozborů a zdůvodnění. Výsledkem dizertace je metodika stanovení cen jednotlivých jednotek v rámci celých objektů, resp. větších celků, která se snaží v současné době subjektivní stanovení ceny zobjektivizovat, aby stanovené obvyklé ceny byly zdůvodnitelné a nezpochybnitelné. Toto je důležité zejména při soudních sporech, exekučních řízeních, privatizaci bytového fondu, aby byla vyloučena jakákoliv předpojatost, příp. podezření z korupčního jednání. Metodika obsahuje také výpočetní program s automatickým matematickým zpracováním zadaných dat, s možností přezkoumatelnosti výsledků.
|
|
|
Porovnání vakcinačních strategií a schémat v zemích EU a v ČR
VLČKOVÁ, Iva
Očkování je jedním z nejvýznamnějších preventivních opatření v epidemiologii. V mé diplomové práci jsem se zaměřila na porovnání očkovacích strategií a schémat v zemích EU a v ČR. V rámci sběru informací jsem zpracovala aktuální situaci používaných očkovacích schémat všech 27 zemích EU, doporučení Světové zdravotnické organizace k imunizaci, doporučení ECDC i výrobců vakcín. Dále jsem uvedla dostupná data incidencí jednotlivých očkováním preventabilních onemocnění a proočkovanosti, kde jsem na trendu výskytu jednotlivých onemocnění poukázala na účinnost vakcinace. Zvláště se tak ukazuje na schématu očkování proti spalničkám, které se díky zvolenému očkovacímu schématu v ČR vyskytují pouze jako importované onemocnění. Očkovací schémata jsou v zemích Evropské unie velmi rozdílná. Česká republika používá očkovací schémata shodná s většinou států Evropské unie a má dobře propracovaný systém očkování zakotvený ve Vyhlášce č. 537/2006 Sb. o očkování proti infekčním nemocem, ve znění pozdějších předpisů. Počtem onemocnění, proti kterým se očkuje se téměř neliší od ostatních evropských zemí a neliší se od průměru ani v nemocnosti. Naopak proočkovanost je v ČR proti některým státům EU trvale vysoká. Aktualizace, které by se měly v očkovacím kalendáři provádět, jsou pouze na základě nových poznatků a nově vzniklé epidemiologické situace. Každoročně dochází k zavádění nových vakcín proti infekčním nemocem na trh. Jednotlivé země proto často přehodnocují, upravují a aktualizují své očkovací kalendáře. Je třeba činit tak s ohledem na aktuální epidemiologickou situaci jak v zemi samotné tak v okolních státech a také na základě znalosti trendů výskytu infekčních onemocnění. Je třeba aktualizovat očkovací kalendáře a rozšiřovat množství vakcín, ať už v rámci pravidelného očkování hrazeného státem nebo očkování na žádost fyzických osob s finanční kompenzací od zdravotních pojišťoven, a tím podporovat proočkovanost populace. 3 Snaha o sjednocení je nereálná. Nelze státům diktovat použití vakcín ani očkovacích schémat v očkovacích kalendářích vzhledem k různorodosti epidemiologických situací i finančních možností jednotlivých zemí, nemluvě o postoji k očkování v některých liberálně smýšlejících státech. Náplní mé diplomové práce není vzhledem k šíři a obsáhlosti této problematiky navrhování řešení. Cílem bylo pouze aktuální zmapování situace v jednotlivých zemích a nalezení zdrojů informací v této oblasti a porovnání situace v EU a V ČR.
|
host ::
RSS.