|
|
Variantní příprava stavební zakázky
Burianová, Nikola ; Polák, Martin (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je vytvoření možnosti variantního nahrazení materiálu a tím zjistit vliv na změnu nabídkové ceny u prováděného stavebního objektu. Tato změna ceny slouží investorovi jako důležitý podklad při rozhodování výběru dodavatele při hodnocení nabídek a při uskutečnění výběrového řízení na realizační část stavby. Praktická část je zaměřena na variantnost kameniva v maltách a betonech a porovnání výsledné ceny nově sestaveného rozpočtu s původně sestaveným.
|
|
|
Předcházení krizí při řízení stavebních projektů
Skalický, Martin ; Hromádka, Vít (oponent) ; Špirková,, Daniela (oponent) ; Bobek, Zdeněk (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Disertační práce je zaměřena na předcházení krizí při řízení stavebních projektů. Práce se zabývá procesem řízení rizik, metodikami řízení rizik dle norem, organizací a publikací autorů. Podrobně jsou v práci popsány metody identifikace rizik, analýzy rizik a jejich ošetření. V práci jsou také popsaný metody krizového řízení a obecné vyjádření krize. Pro predikci nebezpečí stavebního závodu byly také popsány nástroje finanční analýzy. Cílem disertační práce je potvrdit významnost hierarchie rizik v procesu jejich řízení. Druhým cílem disertační práce je prokázat korelaci mezi krizí v projektu a krizí ve stavebním závodu.
|
|
|
Využití principů facility managementu pro optimalizaci nákladů administrativních budov
Rosecká, Zdenka ; Fellow, Ondřej Štrup, IFMA (oponent) ; Somorová,, Viera (oponent) ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Tichá, Alena (vedoucí práce)
Současná stavební realita ukazuje zneklidňující fakt, že žádná profese není přítomna ve všech fázích životního cyklu stavebního objektu. Stále více se ukazuje nutnost vzájemného propojení všech účastníků investičního procesu ve všech fázích životního cyklu stavebního objektu a to právě díky facility managementu. V České republice je facility management stále poměrně nový a neustále se vyvíjí. V předkládané disertační práci je představen facility management včetně souvisejících standardů. Dále je popsána pozice facility manažera a vymezeny principy facility managementu. Navržená metodika na sledování provozních nákladů životního cyklu stavebních objektů je představena i na konkrétním stavebním objektu. Definované principy facility managementu jsou následně zasazeny do kontextu řízení nákladů vybraného stavebního objektu. Cílem disertační práce je prokázat či vyvrátit, že aplikací principů facility managementu lze optimalizovat náklady administrativních budov.
|
|
|
Stavební zakázka a současná hospodářská situace
Šumichrastová, Ivana ; Beránková, Martina (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Cieľom bakalárskej práce je zmapovanie súčasnej hospodárskej situácie a jej vplyv na stavebníctvo na Slovensku a Česku v krízových rokoch. Ďalšou časťou je zanalyzovanie vybraného stavebného podniku v kritickom období. Cieľom je zistiť, aký dopad mala hospodárska kríza a následný ekonomický vývoj na podnik a navrhnúť prípadné opatrenia na obmedzenie nepriaznivých javov.
|
|
|
VZTAH MEZI NÁJEMNÝM A CENOU POZEMKU V CENOVÉ MAPĚ
Kubíček, Josef ; Abraham, Karel (oponent) ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Disertační práce se zaměřuje na aktuálnost problémů, v souvislosti s nájemným z pozemku a cenovou mapou stavebních pozemků, které jsou v praxi řešeny. Zabývá se přehledem vývoje nájemného a cenových map v České republice a zahraničí. Základním předpokladem disertační práce je získat veškeré údaje o vztahu mezi nájemným a obvyklou (tržní, obecnou) cenou pozemku v cenové mapě v České republice. Tato oblast, vztah nájemného a ceny pozemku, není doposud zcela prozkoumána. Nedostupnost těchto dat může mít za následek zpochybňování znaleckých posudků např. při soudním řízení. Závěry disertační práce uvádějí, jak na sobě závisí nájemné z pozemku s cenou uvedenou v cenové mapě stavebních pozemků. Tento procentuální vztak jsem určil jak pro jednotlivá města (Praha, Brno, Olomouc), tak pro celou Českou republiku jako celek.
|
|
|
Posouzení efektivnosti vybrané veřejné stavební zakázky
Pavelek, Jan ; Vítková, Eva (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na revitalizaci vybraného brownfieldu ve statutárním městě Brně, který byl realizován prostřednictvím veřejné zakázky. Teoretická část práce obsahuje základní pojmy, které vysvětlují problematiku brownfields, veřejné zakázky, a to především hodnocení jejich ekonomické efektivnosti. Praktická část je zaměřena na konkrétní případ revitalizace brownfieldu, pomocí veřejné zakázky, včetně jejího ekonomického posouzení. Pro posouzení efektivnosti bude použito ekonomických analýz, konkrétně analýzy CBA, a také budou určeny socioekonomické dopady. Cílem druhé části je určit, zda takto provedená revitalizace byla ekonomicky výhodná pro statutární město Brno.
|
|
|
Vliv nových institutů na kulturu řízení stavebního podniku
Březina, Josef ; Ivanička, Koloman (oponent) ; Špirková,, Daniela (oponent) ; Malásek, Michal (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Předkládaná disertační práce se zabývá kulturou řízení stavební firmy v návaznosti na nové instituty, které jsou v České republice zaváděny především po našem vstupu do společenství států Evropské unie. Pod zde uváděnými instituty jsou myšleny Koordinátor bezpečnosti, Autorizovaný inspektor a Manažer kvality. V úvodu disertační práce byly vysloveny dvě hypotézy. V následující teoretické části se disertační práce zabývá nejdříve obecným definováním organizační kultury a etiky již s vazbou na kvalitu prací a nové instituty. V dnešní složité době, která je charakterizována různými druhy krizí, je dále pro správné pochopení současné situace provedena analýza odvětví stavebnictví. Následně je popsán legislativní vývoj v ČR související s tématem disertační práce a okrajově je zmíněn i vliv výpočetní techniky na řízení stavební výroby. Neboť i záležitost uplatňování nové techniky má stále významnější dopad na organizační kulturu a kvalitu prací. V hlavní teoretické části jsou především detailněji definovány předmětné instituty, včetně jejich historického vývoje, původu a důvodu jejich vzniku a to jak v rámci ČR, tak z pohledu jejich uplatňování v sousedních zemích.
|
|
|
Stanovení výše pojistného plnění za škodu na rodinném domě v Hronově způsobenou tíhou sněhu
Beránková, Martina ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je nastínit problematiku likvidace pojistných událostí, stanovit výši pojistného plnění za škodu způsobenou tíhou sněhu a také ujasnit základní pojmy z oblasti oceňování nemovitostí. V úvodu práce definuji základní pojmy spojené s daným tématem. Následně uvedu čtenáře do problematiky oceňování nemovitostí, definuji základní pojmy, metody oceňování a popis oceňování. V další navazující části své práce zmíním podstatu likvidační činnosti pojišťovny, produkty související s pojištěním majetku, osoby zainteresované do likvidace pojistné události a v neposlední řadě přiblížím samotný postup likvidace pojistných událostí. Avšak nejde jen o strohý výčet veškerých operací spojených s tímto tématem, ale o to, aby se čtenář lépe orientoval v tom, jak postupovat, a znal základní pojmy s touto problematikou spojené. V poslední praktické části se zaměřím právě na stanovení výše pojistného plnění za škodu způsobenou tíhou sněhu podle přiměřených nákladů a na uvedení pojištěné nemovitosti do původního (provozuschopného) stavu
|
|
| |
|
|
VÍCEKRITERIÁLNÍ OPTIMALIZACE VE VÝNOSOVÉM OCEŇOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ
Horalík, Jan ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Abraham, Karel (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Výnosové oceňování za účelem stanovení ceny obvyklé představuje jednu ze základních metod stanovení ceny nemovitých věcí. Jedná se o čistě ekonomický pohled, který vyjadřuje užitek, jenž je nemovitá věc schopna investorovi v budoucnosti přinést. Principem výnosové metody oceňování nemovitých věcí je stanovení budoucích čistých zisků převedených na současnou hodnotu. Vývoj výnosů ovšem nejsme schopni přesně odhadnout, protože na ně působí velké množství rozličných faktorů, které lze jen obtížně předvídat. Míru nejistoty vyjádření současné hodnoty pomocí budoucích nejistých výnosů vyjadřuje diskontní míra. Diskontní míra má zásadní vliv na stanovení výnosové hodnoty. Výše výnosové hodnoty je nepřímo úměrná výši diskontní míry. To znamená, že o kolik procent se zvýší diskontní míra, o tolik procent se zároveň sníží výnosová hodnota. Pro stanovení diskontní míry ale neexistuje žádná závazná metoda. Různí hodnotitelé tak mohou na základě rozdílného stanovení diskontní míry dospět u jedné nemovitosti ke zcela odlišné výnosové hodnotě. Hlavním cílem disertační práce je navrhnout metodiku pro přesnější stanovení diskontní sazby u výnosového oceňování nemovitostí věčnou rentou. Tato metodika bude vycházet z bezrizikové míry výnosnosti a rizikových přirážek. Bezriziková míra výnosnosti se stanoví na základě výnosnosti státních dluhopisů, které jsou považovány za nejméně rizikové aktivum. Rizikové přirážky budou zohledňovat technickou kvalitu nemovitosti, ekonomiku nemovitosti a právní úroveň nemovitosti pomocí jedenácti kritérií. Diskontní sazbu bude možné touto metodikou jednoduše vypočítat pomocí softwarové podpory programu Microsoft Excel.
|
host ::
RSS.