|
|
Vliv rozvoje územní infrastruktury na trh s nemovitostmi
Žižková, Kateřina ; Kocourková, Gabriela (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
V diplomové práci je zpracován vliv územní infrastruktury na trh s nemovitostmi v příhraničních regionech České republiky, Polska a Německa. Jsou vytvořeny databáze informací o lokalitách a nemovitostech, které jsou výsledkem sběru dat. Jedná především o typ nemovitosti, dispozice a lokalitu, ve které se nemovitost nachází. Analýza dat umožňuje vyhodnotit vliv územní infrastruktury v kontextu průměrných tržních cen nemovitostí, v příhraničním regionu Česká republika-Německo-Polsko.
|
|
|
Analýza tržní ceny nemovitostí v příhraničních regionech (CZ-PL-SK)
Žižková, Kateřina ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
V bakalářské práci je zpracována analýza tržní ceny nemovitosti v příhraničních regionech České republiky, Slovenska a Polska. Jsou vytvořeny databáze dat, které jsou výsledkem sběru potřebných dat o daných lokalitách a nemovitostech, jedná se zde především typ nemovitosti, dispozice a lokalitu, ve které se daná nemovitost nachází. Z vyhodnocených dat jsou následně počítány průměrné tržní ceny nemovitostí a ty jsou srovnávány v rámci příhraničních regionů. Ve výstupech jsou také zohledněny faktory, kdy jsou v ceně promítnuty i různé vlastnosti objektu. Nejvíce je pozornost zaměřena zejména na ty, které mají vyšší váhu, a tím pádem mohou cenu významně ovlivnit.
|
|
|
Rozvoj bytové výstavby v příhraničním regionu
Pazour, Tomáš ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o analýze vybraného segmentu realitního trhu v konkrétní příhraniční lokalitě (CZ-DE-PL). Dále o vlivech a rozvoji, které působí na realitní trh se zaměřením na bytovou výstavbu v kontextu regionálního rozvoje. Na základě shromážděných dat o dostupných nemovitostech a lokalitách jsou vytvořeny databáze, kde se nemovitosti dělí podle typu, dispozice a velikosti. Z těchto databází jsou následně vypočteny průměrné tržní ceny nemovitostí, které jsou následně srovnány v rámci příhraničních regionů. V cenách se promítají veškeré kladné i záporné vlastnosti objektů a lokalit, které mohou mít dopad na jednotkovou cenu bytů ve zkoumaných lokalitách. V poslední části je pak srovnán regionální rozvoj bytových jednotek v příhraničních regionech.
|
|
|
Ekologické faktory výstavby
Król, Kamil ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem bakalářské práce je provést průzkum v oblasti ekologické výstavby a analyzovat dopady jednotlivých ekologických faktorů. V teoretické části jsou popsány základní pojmy z oblasti ekologie ve stavebnictví, základy oceňování, oceňování stavebních prací a dodávek. V praktické části je uvedena případová studie, popisující vlivy ekologických faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti.
|
|
| |
|
|
Cenová mapa nájemného bytů v Brně
Buchtelová, Miroslava ; Besedová, Klára (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Podstatou diplomové práce je vytvoření cenové mapy nájemného bytů v Brně. Cenová mapa nájemného bytů je zpracována v grafické a elektronické podobě. Dále je popsán způsob získávání a vyhodnocování dat týkajících se cen nájmu bytů. Data jsou rozčleněna podle typu bytů a městských částí Brna. Součástí práce je rovněž provedení analýzy dat.
|
|
|
Cirkulární ekonomika ve stavebnictví
Tatarin, Tomáš ; Marek, Martin (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem této bakalářské práce Cirkulární ekonomika ve stavebnictví je zmapovat zdroje primárních surovin a výrobu recyklátů v kontextu stavební produkce a provést cenovou a geografickou analýzu. Rozšiřování principů cirkulární ekonomiky je zasazeno do kontextu dnes rozšířené lineární ekonomiky. Bakalářská práce je rozdělena do dvou částí. Teoretická část se zabývá rozborem cirkulární ekonomiky a možnostmi recyklace stavebních odpadů. V praktické části je následně provedena analýza současného stavu produkce nerostných surovin klíčových pro stavební průmysl, současná produkce stavebních recyklátů, možnosti navýšení recyklace a zvýšení uplatnitelnosti podstaty cirkulární ekonomiky. V závěru práce jsou shrnuty výsledky analýzy a možná zlepšení.
|
|
|
Analýza realitního trhu ve vybrané lokalitě
Meškanová, Tereza ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá analýzou realitního trhu s byty ve městě Brně v daném období v roce 2022 a 2023. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se této problematiky. Následně uvádí ve zkratce prostředí v podobě základní charakteristiky města Brna a krátkého seznámení s trhem a jeho vývojem. Stanovuje kritéria a dělí je do dvou základních skupin – hlavní a vedlejší. Na základě těchto kritérií pak vyhodnocuje jejich vliv na jednotkovou cenu bytu pro jednotlivé roky. V poslední části porovnává oba hodnocené roky jak z hlediska vlivu kritérií, tak z hlediska ceny. A v neposlední řadě radí budoucím kupcům bytů, na jaké parametry se soustředit při výběru bytu.
|
|
|
Bytová koncepce v evropském kontextu
Neumann, Michal ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je srovnání bytové politiky České republiky vzhledem k dalším evropským státům. Z důvodu různých ekonomických, historických a politických predispozic jednotlivých států a jejich geografickému umístění je pozornost orientována na sousedící státy s Českou republikou. Zvolená skupina posuzovaných států poskytuje dostatečně různorodé přístupy k bytové politice do takové míry, aby mohla být objektivně hodnocena účinnost jednotlivých opatření, která by mohla být aplikovatelná na prostředí České republiky. Teoretická část obsahuje základní směry bytové politiky, její cíle a členění. Dále jsou specifikováni hlavní účastníci při její tvorbě a základní nástroje bytové politiky, které se nacházejí v souladu s elementárními principy charakteristickými pro trh s bydlením. Následuje historické uvedení jednotlivých států pro porozumění souvislostí v národních rozdílech bytových politik a vývoj oblasti bydlení. V praktické části jsou zhodnoceny situace jednotlivých bytových politik a jejich nástrojů v delším časovém horizontu z pozice obyvatelstva, bytových fondů a ekonomických souvislostí s ohledem na neočekávané nadnárodní okolnosti. Výsledkem praktické části je statisticky podložené zhodnocení jednotlivých bytových politik a jejích jednotlivých částí. Závěr diplomové práce obsahuje komentář autora a návrhy na optimalizaci prvků bytové politiky v České republice, popřípadě definování základních rizik.
|
|
|
Vliv zelených střech na cenu objektu
Honusová, Kateřina ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato práce je zaměřena na promítnutí zelených střech do ceny celého objektu rodinného domu. První část práce se zabývá popisem střešních konstrukcí a zelených střech (typy, vrstvy, vlastnosti). Následně jsou předvedeny různé typy nákladové cenotvorby (ocenění objektu, střešních konstrukcí) včetně rozdílných způsobů vypočtu obestavěného prostoru. Nakonec jsou zjištěné ceny střech dosazeny do ceny objektu. Stěžejní pro tuto práci je vypracování dílčích položkových rozpočtů na různé skladby zelených střech. Cílem této práce je zjištění, o kolik procent se navýší cena objektu, pokud se investor rozhodne pořídit tuto ekologii prospívající konstrukci.
|
host ::
RSS.