|
|
Rozpočet pro ocenění veřejné zakázky na stavební práce
Kulich, Jan ; Comorek, Martin (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou rozpočtů pro ocenění veřejných zakázek na stavební práce. Zkoumá vhodný způsob jejich sestavení a optimalizování na konkrétní veřejné zakázce. Diplomová práce se skládá ze tří částí. Úvodem je popisována teoretická oblast veřejných zakázek ze strany zhotovitele a způsoby zhotovení rozpočtu. Druhá část popisuje vhodný postup sestavení rozpočtu pro ocenění veřejné zakázky a šetření v nákladových položkách, aby cena byla co možná nejlevnější. Třetí část diplomové práce aplikuje vhodný postup do praxe a na konkrétní zakázce jej realizuje. Cílem diplomové práce je sestavit takový rozpočet, který bude konkurenceschopný a podnik nebude vyloučen za mimořádně nízkou cenu.
|
|
|
Bankovní záruky zhotovitele stavební zakázky
Šoula, Michal ; Comorek,, Martin (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Tato diplomová práce řeší téma bankovních záruk ve stavebnictví se zaměřením na zhotovitele stavební zakázky. Cílem práce je vymezení bankovních záruk na základě dostupné literatury z právního a ekonomického hlediska. A dále návrh postupu uplatnění poskytnutí bankovní záruky u stavební zakázky. Součástí této práce je přehled nabídky produktů tuzemských bankovních institucí v oblasti bankovních záruk a jejich srovnání. Diplomová práce obsahuje přehled a popis jednotlivých bankovních záruk používaných ve stavebnictví. Dále se práce zaměřuje na bankovní záruku za řádné provedení díla (za správné provedení smlouvy o dílo). U této záruky je popsán její průběh od smlouvy o dílo až po uplatnění záruky a případný spor o částku vyplacenou ze záruky. Dále se práce věnuje používání bankovních záruk v praxi z pohledu stavebních společností, se zaměřením na záruka za řádné provedení díla. Dále je v práci popsáno řešení v oblasti bankovních záruk stavebních společností, způsoby ručení, úvěrové limity a poplatky bance za bankovní záruku. V závěru práce jsou pro konkrétní stavební zakázky popsány podmínky bankovní záruky ve smlouvě o dílo a způsob sestavení nabídkové ceny za zakázku s ohledem na to, kde se objeví cena za použití bankovní záruky v nabídkové ceně zhotovitele. Přínosem této práce je komplexní přehled pro zhotovitele stavební zakázky o používání bankovních záruk ve stavebnictví.
|
|
|
Organizace stavební zakázky
Leinweber Hanzalová, Petra ; Comorek,, Martin (oponent) ; Waldhans, Miloš (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je organizace stavební zakázky. Práce je rozdělena na tři části. První část věnuje teorii z oblasti projektového řízení a organizace výstavby, druhá část analyzuje zadavatele a dodavatele řešené stavební zakázky a řeší proces zadávání a získávání veřejné zakázky. Třetí část je věnována dokumentům potřebným pro efektivní řízení stavební zakázky.
|
|
|
Výpočet pořizovací ceny stavby investorem
Bilová, Jana ; Comorek, Martin (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na návrh postupu pro sestavení pořizovací ceny stavby ze strany investora a vliv výše této ceny na dobu návratnosti investice. Základním obsahem práce je zjištění optimální ceny pro investora ve smyslu nejnižšího pořizovacího nákladu, ale zároveň s ohledem na minimalizaci rizik spojených s nedodržením závazků zhotovitele. Dále je v práci zkoumán vliv pořizovací ceny na dobu návratnosti pomocí ukazatele ekonomické efektivnost – čisté současné hodnoty (NPV – Net Present Value). Teoretická část práce je aplikována na případové studii – objektu prodejní haly.
|
|
|
Parametrické rozpočtování - inovace způsobu určování nabídkových cen ve stavebním podniku
Vrbka, Marek ; Comorek,, Martin (oponent) ; Elingerová,, Helena (oponent) ; Mésároš,, Peter (oponent) ; Tichá, Alena (vedoucí práce)
Dnešním trendem ve výstavbě je důraz na co nejrozsáhlejší unifikaci. Vzniká celá řada stavebních systému a technologií, které lze jasně definovat po stránce jejich technologického řešení. Díky tomuto trendu se otevírají možnosti pro inovativní přístupy k určování nabídkových cen, respektive cen, za které své produkty výstavby stavební podniky nabízejí svým potencionálním zákazníkům. Z pohledu zákazníka je nabídková cena za stavební objekt, stanovená stavebním podnikem, dominantní část pořizovací ceny stavebního díla. Tradičním způsobem určení nabídkové ceny je položkový rozpočet stavby. Tvorba položkových rozpočtů je pro podniky poměrně nákladná a časově náročná, a to zejména díky nákladům na specializované rozpočtáře a jejich hardwarové a softwarové vybavení. Disertační práce se zabývá inovací v oblasti rozpočtování stavebních objektů určených pro bydlení v České republice. Práce je blíže zaměřen na inovaci určování nabídkových cen ve stavebních podnicích ve formě parametrického rozpočtování. Parametrické rozpočtování je inovace založená na metodách parametrických odhadů nákladů. Princip parametrického rozpočtování koreluje statistické analýzy kalkulací nákladů modelových případů s konkrétními případy za využití regresních funkcí stanovených určitému souboru dat. Spojujícím článkem mezi modelovými a konkrétními případy jsou prostorové, technické, technologické a materiálové parametry. V práci je vyhodnoceno, zda inovace parametrické rozpočtování umožňuje zvýšení efektivity procesu tvorby nabídkových cen ve stavebních podnicích. V práci jsou použity kalkulační metody určení nákladů výstavby formou položkových rozpočtů. Dále jsou využity matematické metody jako stanovení regresní funkce určitému souboru dat pro vytváření a zkoumání relací odhadu nákladu. V práci jsou využity investiční postupy stanovení prosté doby návratnosti, cash flow apod..
|
|
|
Optimalizace nákladů investičního záměru
Vozáková, Petra ; Comorek, Martin (oponent) ; Kocourková, Gabriela (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá optimalizací nákladů konkrétního investičního záměru, kterým je veřejná zakázka na rekonstrukci nemocnice v Hodoníně. V teoretické části jsou vysvětleny nejdůležitější pojmy týkající se výstavbového (investičního) projektu, jeho organizace a legislativního ošetření se zaměřením na smlouvu o dílo. Na to navazuje optimalizace konkrétního projektu. Na závěr je provedeno celkové vyhodnocení nabídky pro výběrové řízení a srovnání s nabídkami ostatních uchazečů.
|
|
|
Komparace metod pro oceňování stavebních objektů v České republice a v Rusku
Khamzina, Anzhela ; Comorek,, Martin (oponent) ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Měšťanová,, Dana (oponent) ; Tichá, Alena (vedoucí práce)
Obchodní spolupráce mezi Ruskem a Českou republikou je hodně rozsáhlá. Obchoduje se i ve stavebnictví, a to jak s dodávkami investičních celků, tak i vjiných oblastech a činnostech. Z toho vyplývá jasná potřeba, aby odborníci ve stavební výrobě poznali pravidla cenové tvorby ve stavebnictví v příslušných zemích. Ukazuje se, že je nutné porovnat metody oceňování stavebních objektů v České republice a v Rusku. V předkládané disertační práci je představena problematika životního cyklu výstavbového projektu a problematika oceňování stavebních objektů v Rusku a České republice. Provedena je analýza vybrané problematiky stavebnictví v těchto zemích. Postupně je vysvětlena metodika a postupy oceňování a s tím související legislativa, třídicí systémy, oceňovací a normativní podklady i software pro rozpočtování. Rovněž je vysvětlena problematika kalkulace jednotkové ceny stavební práce. Teoretická část je doplněna praktickým porovnáním rozpočtů stavebního objektu, které jsou zpracovány v ruském a českém rozpočtovácím systému. Hlavním výsledkem práce je komparace metod pro oceňování stavebních objektů v České republice a v Rusku v rámci výstavbových projektů. Je provedeno posouzení metod pro oceňování stavebních objektů v těchto zemích a jejich porovnání pomocí vybraných kritérií.
|
|
|
Analýza ceny zateplení rodinného domu
Votroubková, Jana ; Comorek,, Martin (oponent) ; Kocourková, Gabriela (vedoucí práce)
Předmětem této bakalářské práce je analýza ceny zateplení rodinného domu. Teoretická část se zabývá tematikou cen, nákladů, kalkulace a způsobů financování stavebních materiálů a stavební práce. Praktická část popisuje způsoby zateplení, tepelně izolační vlastnosti a tepelné izolanty. Dále analyzuje zateplení konkrétního rodinného domu a porovnává dvě varianty zateplení v závislosti na době návratnosti investice do zateplení a úspoře paliva, a náročnosti financování.
|
|
|
Optimální náklady stavební výroby s ohledem na cenu
Vopařil, Milan ; Comorek, Martin (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá optimálními náklady stavební výroby s ohledem na cenu. V první teoretické části je popsán zákon o zadávání veřejných zakázek, náležitosti zadávací dokumentace, lhůty pro sestavení nabídek. V další kapitole jsou uvedeny a popsány náklady přímé nepřímé, fixní a variabilní, typový kalkulační vzorec a dynamická kalkulace. Praktickým výstupem diplomové práce je stanovení nákladů na stavební výrobu a to poptáním dodavatelů na materiál a na stavební a montážní práce. V rámci praktické části je i kalkulace nákladů na fiktivní firmu.
|
|
|
Nákladový model životního cyklu bytového domu
Galatíková, Milada ; Bradáč, Albert (oponent) ; Comorek,, Martin (oponent) ; Heralová,, Renáta Schneiderová (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Disertační práce Nákladový model životního cyklu bytového domu zahrnuje proces modelování od jeho definování v teoretické úrovni až po jeho testování pro praktické využití, měření jeho chyby a vypovídací schopnosti. Cílem je sestavit model pro simulace cen bytových domů ve fázi jejich pořízení a následně pro simulaci nákladů životního cyklu při předem definovaných podmínkách. Metodou pro tvorbu modelu bude stanovení vhodného reprezentanta, nastavení vstupních parametrů a definování podmínek za jakých bude fungovat. Posledním krokem bude otestovat vytvořený model a zjistit jeho chyby. Sestavení modelu bude vycházet z matematicko – statistických metod. Další výzkumnou metodou bude vytvoření několika případových studií, které budou nákladový model dále upravovat a rozšiřovat jeho využitelnost.
|
host ::
RSS.