|
|
Návrh financování bydlení s ohledem na rodinný rozpočet
Holásková, Petra ; Kafková, Radmila (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá kritickou analýzou peněžních výdajů ovlivňujících rodinný rozpočet při financování bydlení. Teoretická část je zaměřena na vymezení základních pojmů, které jsou nutné k dalšímu pochopení problematiky. Další části obsahují kritickou analýzu výdajů spjatých s financováním bydlení včetně návrhů na opatření vedoucích k eliminaci rizika plynoucího z nepředpokládaných výdajů spjatých s bydlením.
|
|
|
Vyhledávání nemovitostí na Internetu
Semerák, Jaroslav ; Stříteský, Václav (vedoucí práce) ; Vávra, Oldřich (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá chováním lidí vyhledávajících nemovitosti ke koupi či pronájmu s pomocí Internetu. Zkoumá specifika procesu prodeje a pronájmu nemovitosti a hledá aplikace vybraných moderních trendů a technologií. Cílem práce je identifikovat nejčastější způsoby chování lidí při vyhledávání nemovitostí na Internetu, zmapovat vyhledávací mechanismy realitních serverů v České republice a ve světě, otestovat jejich uživatelskou přívětivost a na základě vlastních analýz odkrýt kritéria odpovědná za vnímanou kvalitu realitního portálu z pohledu uživatelů. Práce také poskytuje dílčí doporučení pro potenciální vstup nového portálu na český trh.
|
|
|
Daňové povinnosti spojené s příjmy z nakládání s věcmi nemovitými
Fabíková, Anna ; Marková, Hana (vedoucí práce) ; Vybíral, Roman (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá problematikou zdaňování příjmů z nakládání s nemovitými věcmi. Práce se nejprve zaměřuje na historický vývoj spojení daní a nemovitých věcí, dále rozebírá zdaňování příjmů z nakládání s věcmi nemovitými podle právní úpravy České republiky a podle úpravy Spojeného království Velké Británie a Severního Irska. Obě úpravy jsou v práci komparovány, je poukázáno na analogické prvky a jsou zmíněny hlavní odlišnosti. V poslední části práce jsou popsány problémy se současnou právní úpravou, problémy jsou demonstrovány na konkrétním soudním případu. V práci je rozebrán judikát Nejvyššího správního soudu a je doporučena novelizace právních předpisů.
|
|
|
"Teorie oceňování nemovitostí + ocenění rekreační chaty"
Horáková, Marie ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Bakalářská práce je rozdělena do dvou částí. Teoretická část se zabývá základními pojmy používanými v oblasti oceňování nemovitostí, jejichž znalost je nutná pro zpracování části praktické. Druhá část, praktická, je zaměřena na ocenění konkrétní nemovitosti - rekreační chaty včetně pozemků. Nejprve je tato nemovitost oceněna za pomoci administrativní metody nákladové a poté za pomoci metody tržní porovnávací. Následně jsou oba zjištěné výsledky porovnány a vyřčeny závěry.
|
|
|
Teorie oceňování nemovitostí, ocenění rodinného domu v okrese Tábor
Raganová, Michala ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Bakalářská práce se zabývá oblastí oceňování nemovitostí. Je rozčleněna do dvou částí: teoretické a praktické. Teoretická část se věnuje základní terminologii z této oblasti, nastiňuje základní metody oceňování nemovitostí a přibliţuje formu znaleckého posudku. V neposlední řadě jsou zde zařazeny také vzorce vyuţívané při administrativní metodě oceňování nemovitostí. V praktické části dochází k ocenění rodinného domu včetně příslušenství administrativní metodou.
|
|
|
Financování nemovitosti
BRUSOVÁ, Pavlína
Téma této diplomové práce je {\clqq}Financování nemovitosti``. Snahou práce je porovnat možnosti financování pořízené nemovitosti prostřednictvím stavebního spoření a hypotečního úvěru s cílem vyhodnocení nejoptimálnější formy financování nemovitosti pro daného klienta vyhovující jeho podmínkám. Teoretická část je věnována charakteristice forem financování pořízení nemovitosti, a to zejména charakteristice stavebního spoření a hypotečního úvěru, jejich legislativní úpravě, fázím stavebního spoření a vyřízení hypotečního úvěru. V praktické části práce jsou teoretická východiska aplikována se zaměřením na modelového zájemce o pořízení nemovitosti. Dále jsou popsány jednotlivé možnosti financování bydlení prostřednictvím stavebního spoření a hypotečních úvěrů, které nabízí vybrané instituce pro daného klienta, na základě kterých je provedena analýza nejoptimálnější formy financování nemovitosti.
|
|
|
"Oceňování nemovitostí, porovnání administrativního a tržního přístupu"
Blažková, Kristina ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
V teoretické části práce jsou vysvětleny základní pojmy a definice z oblasti oceňování včetně vysvětlení jednotlivých používaných metod, a to jak v rámci administrativního přístupu, tak i tržního. V praktické části práce je zjištěna administrativní cena dle platného oceňovacího předpisu a proveden odhad tržní hodnoty nemovitosti pomocí metody porovnávací, výnosové i nákladové. V závěru je výše vypočtených hodnot vyhodnocena, jsou nastíněny hlavní příčiny jejich rozdílů. Nákladové hodnoty vypočtené pomocí tržního i administrativního způsobu jsou vzájemně porovnány. Součástí práce je také shrnutí hlavních rozdílů mezi tržním a administrativním režimem oceňování.
|
|
| |
|
| |
|
|
Ocenění bytového domu
Smolek, Vít ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Vosejpka, Jaroslav (oponent)
Práce stanovuje pomocí nákladového, výnosového a porovnávacího způsobu tržní hodnotu konkrétní nemovitosti -- bytového domu, uvádí také hodnotu stanovenou administrativním způsobem, výsledné hodnoty mezi sebou porovnává. Pojmy, postupy a metody oceňování nemovitostí jsou charakterizovány v teoretické části práce.
|
host ::
RSS.