|
|
Změny v průběhu financování bydlení
Petříková, Svatava ; Kocourková, Gabriela (oponent) ; Dohnal, Radek (vedoucí práce)
Diplomová práce „změny v průběhu financování bydlení“ se zabývá problematikou změn, které mohou nastat v průběhu financování úvěrových produktů. Rozebírá jednotlivé typy změn a jejich dopady. Teoretická část se věnuje současnému bankovnímu trhu v České republice, uvedením poskytovatelů hypotečních úvěrů a stavebních spoření, představení jednotlivých produktů financování bydlení a jejich srovnání. Praktická část se zabývá samotnými změnami v průběhu financování bydlení na modelových případech.
|
|
|
Posouzení finanční efektivnosti pronájmu a koupě bytu jako možných alternativ řešení bydlení
Šindelek, Martin ; Hroníková, Marta (oponent) ; Chovancová, Jitka (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je finanční problematika vlastnického a nájemního bydlení v ČR. Teoretická část se zabývá životní úrovní, plánováním peněžních toků domácnosti, bytovým fondem ČR a největší pozornost je kladena na možnosti financování vlastního bydlení. Jde především o hypoteční úvěr a o stavební spoření. V praktické části jsou aplikovány předchozí poznatky na konkrétní případ pronájmu bytu a koupě bytu. Dále jsou provedeny různé varianty financování vlastního bydlení. A na závěr je z dlouhodobého hlediska porovnána finanční efektivita pronájmu a vlastního bydlení.
|
|
| |
|
|
Návrh systému financování výstavby rodinného domu
Šimek, Pavel ; Pelc, Jiří (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce analyzuje způsoby financování výstavby rodinného domu, s důrazem na možnost současné investice. Tato analýza je pak provedena na modelovém příkladu. Praktická část obsahuje výběr produktů z každé posuzované oblasti, se kterými bude prováděna následná analýza: vhodná hypotéka, investice do finančního trhu, investice do alternativního zdroje vytápění objektu a fotovoltaické elektrárny. Dále demonstruje možnosti, jak snížit celkovou cenu úvěru díky současné investici do finančních trhů nebo pomocí alternativní investice. Do úvahy je bráno i riziko spojené s investicí. Nakonec je provedena komparativní analýza všech zkoumaných možností, ze které vychází vyhodnocení a navržení nejvhodnějšího systému financování.
|
|
|
Financování bydlení pomocí kombinace hypotečního úvěru a investování
Richter, Jan ; Uchytil, Petr (oponent) ; Ptáček, Roman (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá financováním vlastního bydlení na území České republiky a jsou v ní srovnávány hypoteční úvěry v konkrétních případech. Je v ní vysvětleno, jak je možné za pomoci včasného investování ušetřit na úrocích a díky tomu také splatit úvěr dříve. Neméně důležitou části je vysvětlení, jak má být žadatel zajištěn, aby v případě rizika nepřišel o danou nemovitost. Cílem práce je ukázat budoucím žadatelům o úvěr, jak mohou v ideálním případě postupovat, aby vše výše zmíněné dopadlo úspěšně.
|
|
|
Formy a zdroje financování bydlení
Náglová, Martina ; Stanislav, Doležal (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Bakalářská práce se věnuje a současně vysvětluje základní pojmy týkající se oblasti financování bydlení. Cílem této práce je seznámení s konkrétními formami, zdroji a postupy financování bydlení a schopnosti jejich aplikace na praktickém projektu. V první části je popsán bytový fond v České republice, kde vycházím ze Sčítání lidu, domů a bytů 2011. Druhá část se věnuje především popisu a fungování hypotečního úvěru a stavebního spoření. Třetí praktická část se zabývá uplatněním finančních produktů na konkrétním příkladu.
|
|
|
Možnosti použití hodnotové analýzy při výběru poskytovatele hypotečního úvěru
Pískatá, Petra ; Korytárová, Jana (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je nalézt nejvhodnější variantu hypotečního úvěru pro typového zájemce o úvěr. V první části je pojednáno o problematice financování vlastního bydlení, možnostech financování s pomocí úvěrů a je popsán hypoteční úvěr v obecném použití. Na závěr této teoretické části je pojednáno o hodnotové analýza jakožto nástroji užitého při výběru poskytovatele hypotečního úvěru respektive nabízené varianty a jsou popsány postupy vedoucí k tomuto cíli. Druhá část je praktickou ukázkou postupu žadatele o úvěr při samotném rozhodování a volbě optimální varianty. Jsou stanovena hodnotící kritéria a modelováním reálného vývoje peněžních toků v prvním fixačním období je určena cena každé z variant. Za pomocí diskriminační metody a míry efektivnosti jsou seřazeny varianty dle jejich výhodnosti. Výsledky jsou komentovány a jsou stanovena doporučení každému typovému klientovi. Závěrem je navržen obecný optimální postup pro rozhodování při uzavírání smlouvy o hypotečním úvěru.
|
|
|
Návrh postupu rozhodování mezi nájemním a vlastnickým bydlením
Bačíková, Ludmila ; Blažíčková, Věra (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou rozhodování se mezi nájemním a vlastnickým bydlením. Pozornost je zaměřena na výhody a nevýhody jednotlivých forem bydlení. U vlastnického bydlení jsou navrženy možnosti jeho financování. Dále jsou porovnány náklady spojené s jednotlivými formami bydlení. Je vytvořen postup rozhodování při výběru způsobu bydlení. V poslední části práce je na modelovém případu provedeno srovnání finanční náročnosti obou forem bydlení a je doporučen výhodnější způsob bydlení.
|
|
|
Návrh způsobu financování vlastního bydlení s přihlédnutím na sazbu RPSN
Vognar, Ondřej ; Čulenová, Jana (oponent) ; Ptáček, Roman (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá zkoumáním různých druhů financování bydlení. Teoretická část obsahuje základní pojmy a druhy financování především hypoteční úvěr a úvěry ze stavebního spoření. Analytická část se zabývá porovnáváním konkrétních produktů od vybraných finančních institucí a vymezuje rizika spojená s nimi. Zaměřuje se zde hlavně na sazbu RPSN. V praktické části jsou zobrazeny konkrétní situace a výběr optimálního způsobu financování.
|
|
|
Vliv vývoje úrokových sazeb na poptávku po rodinných domech a bytech ve městě Brně
Spíchal, Rostislav ; Chládek, Libor (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
V této diplomové práci se zabývám vlivem úrokových sazeb u hypotečních úvěrů na pořízení rodinných domů a bytů ve městě Brně. V teoretické části se zaměřuji na základní pojmy a právní předpisy související s hypotečním a realitním trhem. V praktické části využívám poznatků z předchozích kapitol a analyzuji vývoj úrokových sazeb a souvisejících činitelů. V další části uvádím vývoj realitního trhu za dobu posledních deseti let. V neposlední řadě vyhodnocuji ukazatele, které během desetiletého období vstupovaly na realitní trh ve městě Brně a měly, podle mého názoru, nemalý vliv na prodejnost rodinných domů a bytů. V závěru práce se zabývá výsledky mého dotazníkového šetření, na základě kterých se snažím sestavit současný profil typického klienta žádajícího o hypoteční úvěr.
|
host ::
RSS.