|
Srovnání vybraných způsobů ocenění bytů v Brně Černých Polích
Barilová, Jitka ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Brno - Černá Pole, a to konkrétně bytů v cihlových stavbách. Teoretická část popisuje základní pojmy spojené s oceňováním, popisuje metody oceňování a také oceňovanou lokalitu. Praktická část diplomové práce je zaměřena na ocenění bytů dle platného cenového předpisu a to porovnávacím způsobem, dále bude provedeno ocenění metodou porovnávací (metodou přímého porovnání) a metodou výnosovou pro stanovení obvyklé ceny. V závěru práce jsou výsledné ceny všech těchto metod porovnány.
|
| |
| |
|
Určení hodnoty podniku výnosovou metodou
Špačková, Monika ; Činčalová,, Simona (oponent) ; Režňáková, Mária (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá určením hodnoty podniku ZDAR, a.s. výnosovou metodou k 1. 1. 2021. Práce zahrnuje strategickou a finanční analýzu, následné shrnutí dat ve SWOT analýze, ze které se identifikují silné a slabé stránky, příležitosti a hrozby vybraného podniku. Následné ocenění společnosti je stanoveno metodou diskontovaného peněžního toku.
|
|
Oceňování nemovitostí výnosovou metodou
Mátl, Viktor ; Staněk, Roman (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na ocenění nemovitosti, jak z teoretického, tak i z praktického pohledu. První část bakalářské práce se zabývá teoretickým pojetím výnosové metody a jejím pochopením. Druhá část bakalářské práce je zaměřená na případovou studii administrativního areálu na adrese Královopolská 139 v Brně. Závěrečná část je věnována porovnání výnosové a porovnávací metody daného areálu.
|
|
Ocenění soukromé praxe praktického lékaře pro děti a dorost
Pejchalová, Iva
Diplomová práce se zabývá problematikou stanovení tržní hodnoty privátní lékařské praxe praktického lékaře pro děti a dorost. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Teoretická část je věnována literární rešerši problematiky oceňování podniků a specifikům vedení soukromé lékařské praxe. Zvolena je vhodná metoda pro její ocenění. Navržen je metodický postup pro ocenění praxe praktického lékaře pro děti a dorost. V praktické části je dle navrženého metodického postupu provedeno ocenění konkrétní soukromé praxe praktického lékaře pro děti a dorost za účelem jejího prodeje a koupě. Výsledné ocenění je provedeno metodou výnosovou a pomocí majetkových metod.
|
| |
|
Způsoby ocenění rezidenčních nemovitostí v Rakousku
Partlová, Lucie ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá trhem s rezidenčními nemovitostmi v Rakousku a jeho vývojem. V teoretické části jsou vymezeny základní pojmy oceňování, jako byt, rodinný dům, obvyklá cena, právní úprava pro oceňování, znalecká činnost a přehled používaných metod oceňování v Rakousku. Další část práce je zaměřena na trh s rezidenčními nemovitostmi. Praktická část se věnuje oceňováním nemovitostí zvolenými způsoby. V příloze diplomové práce je zpracován vzorový znalecký posudek pro ocenění nemovitosti typu byt dle používaných standardů a metod používaných při oceňování v Rakousku.
|
|
Analýza nejvyššího a nejlepšího využití budovy na ulici Vojtova 12, Brno
Mikulcová, Kristýna ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá aplikací analýzy nejvyššího a nejlepšího využití nemovitosti na adrese Vojtova 541/12 v Brně. Teoretická část popisuje problematiku oceňování nemovitostí, která s prací úzce souvisí. Také jsou zde podrobně popsány zkoušky, na kterých se metoda zakládá: legální přípustnost, fyzická možnost, finanční opodstatněnost a maximální výnosnost. V praktické části jsou tyto zkoušky aplikovány na oceňovanou nemovitost a následně je stanoveno nejvyšší a nejlepší využití.
|
| |