|
Oceňování hotelů
Svoboda, Václav ; Dušek, David (vedoucí práce) ; Šrytr, Pavel (oponent)
Práce se zabývá srovnáním vybraných metod využitelných při oceňování hotelů. Jednotlivé metody jsou aplikovány na ocenění konkrétního hotelu. Hotel je oceněn nákladovou metodou, porovnávacími metodami, výnosovými metodami a dalšími metodami používanými při oceňování hotelů. Výsledky jsou srovnány, případné rozdíly jsou analyzovány. Pokladem pro ocenění hotelu je finanční analýza, strategická analýza, prognóza generátorů hodnot a finanční plán.
|
| |
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro bezbariérové rodinné domy v Jihlavě a okolí
Chalupová, Monika ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Studnařová, Martina (vedoucí práce)
Práce si klade za cíl popsat používané způsoby oceňování a u vybraných způsobů oceňování provést porovnání a zohlednit rozdílnost vybraných oceňovacích metod. Diplomová práce je zaměřena především na bezbariérové rodinné domy, které vyžadují zvláštní stavební úpravy pro osoby tělesně postižené. Úkolem diplomové práce je porovnat rozdíl ceny bezbariérového domu s bariérovým. Praktická část diplomové práce je zaměřena především na oceňování rodinných domů vybranými oceňovacími metodami, kterými jsou nákladová metoda, porovnávací metody (vyhlášková, nevyhlášková), cena obvyklá. Jejich výsledné ceny budou vzájemně porovnávány. Dílčím úkolem je zjištění, jakým způsobem se podílí aspekt „bezbariérové konstrukce” na ceně rodinného domu.
|
| |
|
Komparace nákladových cen a ceny obvyklé vybraných rodinných domů v městě Hranice a jeho okolí
Rolincová, Eva ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Kubičková, Veronika (vedoucí práce)
Oceňování nemovitostí je velmi zajímavou a aktuální problematikou. Ocenění nemovitosti je nutno provádět pro rozličné důvody. Ať už hovoříme o ocenění soudním znalcem pro zákonem stanovené situace, jako je kupříkladu prodej nemovitosti, daňové účely, majetkové vypořádání, či ocenění odhadcem pro potřeby realitního trhu. V rámci České republiky existují v podstatě dva způsoby oceňování, a to dle cenového předpisu a tržní. Každý tento způsob pak definuje mnoho variant, jako je nákladová, porovnávací či výnosová metoda. Otázkou zůstává, jak výsledek tohoto ocenění odpovídá realitě a jak moc se ceny zjištěné dle jednotlivých metod od sebe liší. A právě tato práce bude porovnávat případné rozdíly zjištěných cen vybraných metod.
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v Litomyšli a okolí
Plchová, Monika ; Klika, Pavel (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Srovnání vybraných způsobů ocenění nemovitosti typu rodinný dům v Litomyšli a okolí“ si klade za cíl popsat používané metody oceňování nemovitostí a u vybraných metod provést jejich porovnání. V praktické části se zaměřuje na ocenění vybraných rodinných domů nákladovou metodou, porovnávací metodou (vyhláškovou), porovnávací metodou (nevyhláškovou), cenou obvyklou a časovou. V závěru práce je stanoveno, jak cenu rodinných domů, zjištěnou porovnávací metodou (vyhláškovou), ovlivňuje aspekt „pracovní příležitosti“.
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v lokalitě okolí Tišnova
Kubičková, Veronika ; Klika, Pavel (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Práce si klade za cíl popsat používané způsoby oceňování a u vybraných způsobů oceňování provést porovnání a zohlednit rozdílnost vybraných oceňovacích metod. Dalším úkolem diplomové práce je stručně nastínit problematiku Mezinárodních oceňovacích standardů, tedy pouze ty části, které se týkají oceňování nemovitostí. Praktická část diplomové práce je zaměřena především na oceňování rodinných domů vybranými oceňovacími metodami, kterými jsou nákladová metoda, porovnávací metody (vyhlášková, nevyhlášková), cena obvyklá a cena časová. Jejich výsledné ceny budou vzájemně porovnávány. Dílčím úkolem je zjištění, jakým způsobem se podílí aspekt „pracovní příležitosti” na ceně rodinného domu vypočítané porovnávací metodou (vyhláškovou).
|
| |