|
Vícekriteriální hodnocení variant financování nemovitosti získané z výběrového řízení
Sosnovcová, Lucie ; Kuncová, Martina (vedoucí práce) ; Sekničková, Jana (oponent)
Nejdůležitějším hlediskem při rozhodování financování koupě nemovitosti, je způsob jejího financování, cena nemovitosti a také kolik na ni potřebujeme půjčit. Záměrem této práce je vtáhnout čitatele do alespoň základní teorie zadávání a průběhu veřejných zakázek a vytvořit tak jakýsi komplexní postup od zadání zakázky, přes realizaci až po způsob jeho financování. Hlavním cílem je využití metod vícekriteriálního hodnocení variant při hodnocení jednotlivých produktů, možností financování konkrétní nemovitosti vyhrané přes výběrové řízení a zkoumání vhodnosti jednotlivých vícekriteriálních metod. Dalším cílem je teoretický popis a praktická analýza základních hypotečních úvěrů s fixní úrokovou sazbou a také vtáhnutí alespoň do základů dnešního hypotečního trhu. Jádrem celé práce je kapitola s výsledky jednotlivých metod vícekriteriální optimalizace použitých k uspořádání a hodnocení jednotlivých variant zvoleného typu úvěru. V závěru je zvolen obecně nejlepší produkt.
|
|
Automatické hodnocení kvality paralelních dvojjazyčných dat
Kolovratník, David ; Kuboň, Vladislav (vedoucí práce) ; Pecina, Pavel (oponent)
Statistický strojový překlad je metoda závislá zejména na velkém množství paralelních dvojjazyčných dat. Ty se používa jí pro trénování překladového modelu. Ten pak zastupuje úlohu pravidlového transferu, v některých systémech lexikálního. Věří se, že kvalitu překladu lze zlepšovat přidáváním trénovacích dat. Zkusil jsem naopak trénovací data zmenčovat a sledovat, jak se bude vyvíjet hodnocení překladu. Větné páry, které zůstanou ve zmeněném korpusu jsem vybíral postupně podle těch růných klíčů jednou náhodně, jednou podle poměru délek vět a nakonec podle počtu párů slov, které zná slovník jako překladové ekvivalenty. Ukázal jsem, že nejenže vhodný výběr větných párů do menšího korpusu zpomalí pokles NIST a BLEU ho dno cení se zmenšujícím se korpusem, ale dokonce může vést k lepšímu hodnocení. Zmenšení trénovacích dat vedlo také ke zrychlení vyhodnocení a nižším nárokům na prostor. To může být užitečné při implementaci strojového překladu v malých zařízeních s omezenými systémovými prostředky.
|
|
Společenská odpovědnost v mezinárodní společnosti
Prísažná, Monika
Bakalářská práce se zabývá problematikou společenské odpovědnosti organizací, její klasifikací a nástroji hodnocení. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy související s problematikou společenské odpovědnosti a způsoby jejího hodnocení. V praktické části je provedena vnitřní a vnější analýza, na základě které je s pomocí SWOT analýzy vytvořen návrh pro posílení nebo rozšíření CSR aktivit. Na závěr je provedeno jejich ekonomické zhodnocení.
|
|
Hodnocení ekonomiky chovu krav bez tržní produkce mléka
Rondevaldová, Linda ; Stádník, Luděk (vedoucí práce) ; Miloš, Miloš (oponent)
Cílem práce bylo vytvořit ekonomické modely pro odhad ekonomických ukazatelů
a optimalizaci procesů v chovu krav bez tržní produkce mléka ve vybraném chovu.
Hypotézou diplomové práce byl předpoklad, že určení významnosti a průkaznosti vlivu
produkčních ukazatelů chovu na výslednou ekonomiku chovu umožní modelovat
ekonomickou efektivitu vybraného podniku. Současně lze předpokládat, že je možné
modelovat vliv a dopad tržních cen na výslednou ziskovost chovu, resp. úroveň nákladů na
kilogram přírůstku živé hmotnosti zvířat. Aplikací vytvořených modelů bude možné stanovit
ekonomický bod zvratu a modelovat různé tržní situace.
Praktická část byla řešena v podniku jménem Ptenínský mlýn, který se nachází v obci
Ptenín v okrese Plzeň- jih. Podnik je rodinného charakteru a hospodaří v rámci ekologického
zemědělství. Předmětem jeho činnosti je chov plemenného masného skotu a výkrm
odchovaných býčků, prodej zástavových jaloviček.
Informace o podniku byly zjišťovány pomocí formulářů, které byly založeny na
celkem 79 bodech. Zjištěné informace se týkaly základních údajů chovu a jeho rozvoji ve
sledovaných letech. Veškeré výpočty probíhaly v programu Microsoft Excell 2010.
V práci byly zjišťovány výsledky rentability chovu skotu vybraného podniku,
modelace bodů zvratů nákladů a tržeb, změna ziskovosti chovu při změně vstupních
parametrů. Na základě provedených výpočtů byla zjištěna negativní ziskovost chovu
v případě absence dotací. Rozpětí rentability tento fakt potvrzuje. Bod zvratu prodaného počtu
telat hodnotil aktuální situaci bez přijatých dotací. Bylo zjištěno, že pro nulovou rentabilitu by
se musela prodávat telata dosahující váhy 1065 kg, což je samozřejmě v praxi nereálné.
Nulového zisku v chovu lze dosáhnout na základě dostupných údajů chovu z roku 2014
počtem prodaných telat 33 kusů. Bez započítání dotací je nutné redukovat celkové náklady o
částku 332 400 Kč, tedy na úroveň 601 600 Kč dle údajů roku 2014 tak, aby bylo dosaženo
nulové rentability. Z provedené modelace ekonomické situace podniku v případě přijatých
dotací vyplývá, že dotace umožňují udržení provozu podniku a současně další investice
v rámci rozšiřování stáda či modernizace.
|
|
Hodnocení kalkulace u vybrané účetní jednotky
Wenigová, Ivona ; Lörinczová, Enikö (vedoucí práce) ; Lucie, Lucie (oponent)
Tato bakalářská práce si klade za cíl popsat teoretická východiska problematiky kalkulace nákladů a následně navrhnout opatření k zlepšení stávající situace u vybrané účetní jednotky.
V teoretické části bakalářské práce je popsáno pojetí nákladů a jejich členění, zejména členění z hlediska potřeb rozhodování. Je vymezen pojem kalkulace, systém a metody kalkulace a podrobněji popsány kalkulační vzorce. Závěr teoretické části je věnován optimalizaci nákladů a jejich plánování.
Praktická část charakterizuje konkrétní účetní jednotku, její údaje o hospodaření. Je proveden také rozbor majetku. Těžištěm práce je rozbor variant optimalizace provozních nákladů od dodavatelů surovin a úpravy cen stravného po překalkulování surovin.
Závěrem práce je zhodnocení zjištěných skutečností a především doporučení pro vedení organizace.
|
|
Hodnocení systému řízení ve společnosti po zavedení nového softwaru
Lalák, Jan ; Římovská, Pavla (vedoucí práce) ; Tomáš, Tomáš (oponent)
Práce vyhodnocuje systém řízení společnosti. Jedná se o obchodní společnost, která je součástí mezinárodního holgingu. Systém řízení obsahuje výstupy z controllingu , externího a interního auditu . Jednotlivé prvky řízení jsou detailně popsány a následně vyhodnoceny ve vazbě na nově implementovaný software. Implementovaný systém na základě popisu byl vyhodnocen jako funkční nicméně v závěru práce jsou popsána doporučení, která by vedla ke zlepšení a k vyšší efektivitě a účinnosti celého systému.
|
|
Hodnocení finanční situace podniku a návrhy na její zlepšení
Peštuka, Jiří ; Jančová, Helena (oponent) ; Pernica, Martin (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na hodnocení finanční situace vybrané firmy za období 2008 - 2013. V první části diplomové práce je uveden popis teoretických východisek a metod, které jsou použity při hodnocení finanční situace podniku. V druhé části diplomové práce jsou informace o zvolené firmě. Dále je provedena strategická analýza vnějšího a vnitřního okolí. Na základě rozboru účetních výkazů je provedena finanční analýza. Součástí diplomové práce je i vyhodnocení zjištěných výsledků a návrhy opatření, po jejichž zavedení by mělo postupně dojít ke zlepšení finanční situace analyzovaného subjektu.
|
|
Analýza rozvoje venkovského cestovního ruchu v České republice
KUŠNEROVÁ, Kateřina
Cílem práce je hodnocení nabídky služeb v rámci venkovského cestovního ruchu vzhledem k aktuálním potřebám trhu. Diplomová práce je zaměřena na analýzu podmínek při poskytování služeb cestovního ruchu v ubytovacích zařízeních ve venkovském prostoru. V teoretické části je definován pojem venkovský cestovní ruch v českém kontextu. Analytická část je věnována komparaci v čase a prostoru a trendům ve vývoji počtu ubytovacích a stravovacích kapacit. Dále je popsán význam pro regionální rozvoj, včetně aktivit místních akčních skupin. Jsou hodnoceny současné služby, jejich kvalita a kvantita. Současná nabídka je hodnocena na základě pozorování formou mystery shoppingu, Navazuje porovnání sledovaných zařízení. Použité metody jsou SWOT analýza a mystery shopping. Analýzou získaných podkladů byly zjištěny ideální podmínky pro rozvoj venkovského cestovního ruchu v České republice v Jihočeském kraji. Výzkum byl zaměřen na Jindřichohradecký a Českobudějovický okres. Navštíveno bylo 50 zařízení, přičemž byla ve většině případů zjištěna nižší úroveň poskytovaných služeb, než poptávka vyžaduje.
|
|
Aplikace Pollakovy metody Hodnocení vitality podniků v českých podmínkách
Spálovský, Mojmír ; Synek, Miloslav (vedoucí práce) ; Dvořáček, Jiří (oponent) ; Karásek, Petr (oponent)
Práce se zabývá ověřením metody Hodnocení vitality podniků, navrženou Harry Pollakem. Cílem práce bylo na základě případových studií ověřit správnost fungování metody a modifikovat ji pro použití v českých podmínkách. Kvalitativní výzkum formou řízeného rozhovoru byl kvůli účinnosti ověření metody zaměřen na 22 společností, které prošly krizovým řízením. Výzkum prokázal, že metoda je plně funkční a správně diagnostikuje zdraví podniku bez ohledu na jeho velikost, obor, historii nebo umístění. Úpravou metody formou revize vah, změn charakteristik a doplnění jejich parametrů byla vyvinuta nová metoda Hodnocení vitality podniků, která lépe reflektuje podmínky českých podniků, posiluje důležitost klíčových podnikových prvků a snáze hodnotí extrémní stavy podniků. Tato diagnostická metoda je obecně použitelná, jednoduchá, rychle a snadno interpretovatelná a aplikovatelná, čímž reaguje na nedostatky metody minulých. Zkušenosti z případových studií krizového řízení ukazují, že krize způsobené předlužením nebo vnějším důvodem poklesu poptávky jsou ty, které se dají vyřešit. Základními prvky pro tato řešení jsou kvalitní výrobky, spokojený zákazní a spolehlivý personál.
|
|
ASSET DIVIDING APPRASIAL MODEL (ADAM) - Hodnocení investic při přímém vkládání kapitálu do nemovitostí
Schäfer, Carsten ; Krabec, Tomáš (vedoucí práce) ; Hnilica, Jiří (oponent) ; Starý, Oldřich (oponent) ; Bernet, Jürg (oponent)
Asset Dividing Appraisal Model (ADAM) umožňuje hodnocení přímých investic do nemovitostí a výsledných peněžních toků. Jedná se přitom o hodnotící nástroj, který zohledňuje jak kapitálový trh, speciální vlastnosti investičního majetku nemovitosti (heterogenita, vázanost na určité místo, nekonečná pozemková rendita, atd.), tak také různá majetková pravidla u nemovitostí v Evropské unii. Tím přispívá k harmonizaci kapitálových trhů a hodnocení investic do nemovitostí ve smyslu "Směrnice 2004/39/ES o trzích finančních nástrojů". ADAM je založen na metodách finanční matematiky a metodách hodnocení nemovitostí různých kulturních kruhů. Přitom kombinuje přístupy hodnocení nemovitostí zemí kontinentální Evropy (německý výnosový postup) a mezinárodní (metoda diskontovaných peněžních toků). I když je vědecky smysluplné brát metody k hodnocení nemovitostí v úvahu, není cílem modelu hodnocení nemovitosti nebo její aktuální tržní ceny. Spíše je cílem hodnocení přímé investice do nemovitosti a z toho vyplývajících peněžních toků. Matematická analýza, provedená na základě empirických tržních dat, potvrdila platnost modelové metodologie. V rámci analýzy byly vyčísleny vstupní proměnné, které mají na model největší vliv, stejně jako reakce modelu na mezní odchylky těchto proměnných. Analýza byla provedena na základě parciálních derivací a simulační studie. V České republice není v současnosti považována budova za součást pozemku, na kterém leží. Tak mohou být odlišné osoby nebo instituce vlastníky budov a pozemků, na kterých stojí. Od roku 2014 má reforma českého občanského zákoníku konsolidovat vlastnictví nemovitostí. Tím se česká jurisdikce přizpůsobí německé, která považuje pozemky a budovy za hospodářskou jednotku. V rámci této konsolidace by mohl být uvedený model aplikován.
|
host ::
