|
|
Nájem bytu v bytovém domě
Doseděl, František ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Cílem této práce je poskytnout výklad k vybraným institutům nájmu bytu a to nejen pro plnění bytové potřeby nájemce, ale i pro ostatní využití. Práce je dělena do 4 na sebe navazujících kapitol, které postupně gradují k nejnovějšímu trendu flexibilních právních vztahů. V první kapitole se práce zabývá historickým úvodem, ve kterém byl shrnut vývoj institutu nájmu nemovitosti za úplatu od starověku až do devadesátých let minulého století s důrazem na instituty trvající, či znovu se objevující. Druhá kapitola zevrubně popisuje a vysvětluje jednotlivé klíčové pojmové znaky, mezi které patří předmět nájmu (jeho vlastnosti a vhodnost, která je nyní určena dohodou stran, nikoliv rozhodnutím úřadu ), stanovení úplaty za byt (když není stanovena smluvně) a stranám smlouvy. V této kapitole je dále shrnuto, proč si právnická osoba nemůže pronajmout byt k bydlení a proč jeho následný podnájem není podnájmem. V kapitole třetí se práce zaměřila na ustanovení, nejasná, nebo budící vášně jak mezi odborníky, tak mezi laiky. Mezi tato ustanovení patří nové pojetí jistoty, podstatné rozšíření možnosti podnikat v bytě i bez souhlasu pronajímatele, pojmu domácnosti a osob v ní a to včetně zamyšlení nad maximálním množstvím osob obývajících byt, pořádku a udržování dobrých mravů v domě a podnájmu. Práce záměrně...
|
|
|
Fenomén Airbnb a regulace krátkodobého sdíleného ubytování v České republice
Bubeníková, Simona ; Vaceková, Gabriela (vedoucí práce) ; Nekola, Martin (oponent)
Bakalářská práce se zabývá problematikou krátkodobého sdíleného ubytování, konkrétně fenoménem Airbnb a jeho regulací v Praze. Hlavním cílem mé práce je zmapovat vývoj krátkodobého sdíleného ubytování v České republice se zaměřením na fenomén Airbnb a jeho regulací. Dílčím cílem je zjistit, jaké postoje a názory zaujímají hlavní aktéři k regulacím Airbnb v ČR. Dalším dílčím cílem je zjistit, jak problematiku Airbnb řeší vybraná evropská města, která již mají s regulacemi zkušenost. Posledním parciálním cílem je zkoumat, jak pandemie covid-19 změnila fungování Airbnb. Analytická část práce je realizována pomocí sekundárních dat, jejichž podklad tvoří úřední, archivní, virtuální dokumenty a výstupy masových médií. Bylo zjištěno, že Praha má na Airbnb srovnatelnou nabídku (co se týče počtu ubytování v poměru na počet obyvatel) s evropskými městy jako je Amsterdam či Barcelona. V zavádění regulací do praxe ale značně zaostává. Výroky a postoje drtivé většiny zkoumaných aktérů ukazují shodu v nutnosti zavedení jisté míry regulace. Práce přispívá k lepšímu pochopení problematiky Airbnb na pražském trhu a také k diskuzi o tom, zda je snaha aktérů dostatečná, aby vedla ke změně legislativního rámce krátkodobého ubytování v ČR.
|
|
|
Spatial analysis of Airbnb apartment locations in Prague
Kroutil, Filip ; Pertold-Gebicka, Barbara (vedoucí práce) ; Nevrla, Matěj (oponent)
Tato práce se zabývá studiem determinantů prostorového rozdělení ubytování Airbnb v Praze, hlavním městě České republiky. Toto rozdělení pak následně srovnává s rozdělením tradičních forem ubytováním jako na příklad hotelů. Analýza je postavena na dvou datových vzorcích. První obsaahuje informace o všech evidovaných ubytováních na stránkách Airbnb v listopadu 2019. Druhý pak obsahuje data o hotelovém ubytování z března 2020. V této analýze jsou použity metody indikátorů prostorových asociací a metody nejmenších čtverců. Výsledky ukazují jednodušší distribuci Airbnb jednotek oproti hotelům, avšak s vyšší koncentrací Airbnb ubytování v centru města. Tato práce také poskytuje model s dobrými predikčními schopnostmi popisující hustotu Airbnb jednotek na kilometr čtvereční v jednotlivých městských částech. Poznatky této práce by mohly pomoci lepšímu porozumnění umisťování Airnb jednotek ve městě a mohly by tak poskytnout podklady pro budoucí regulaci tohoto segmentu.
|
|
|
Postoj politických stran ke sdílené ekonomice: Případ hl. města Prahy
Eichlerová, Tereza ; Stauber, Jakub (vedoucí práce) ; Jüptner, Petr (oponent)
Práce se zaměřuje na sdílenou ekonomiku a postoje politických stran ke sdílené ekonomice v Praze. Autorka na počátku práce rozebírá samotnou definici sdílené ekonomiky, její jednotlivé druhy a problémy, které jsou s ní spojené. Zároveň jsou v práci zmiňovány i výhody, které nám sdílená ekonomika nabízí. Autorka se zaměřuje na tři nejrozšířenější druhy sdílené ekonomiky v Praze, konkrétně na sdílené ubytování (přes platformu Airbnb), sdílenou jízdu (přes platformu Uber) a sdílené automobily-tzv. carsharing. Popisuje v práci momentální legislativní rámec jednotlivých odvětví v České republice a zároveň jsou zde zmíněny i příklady zahraniční legislativy. Práce má za cíl nastínit pravděpodobné budoucí kroky Magistrátu hl. m. Prahy v oblasti regulace sdílené ekonomiky, dále také porovnává dvě konkrétní volební období do Zastupitelstva hlavního města Prahy, zaměřuje se na rozkoly v názorech mezi politickými stranami i uvnitř stran. Výsledkem práce je systematický pohled na problematiku sdílené ekonomiky v rámci Prahy v obou volebních období a nastínění pravděpodobného vývoje v následujících letech. Klíčová slova Sdílená ekonomika, digitální platformy, přeprava osob, poskytování ubytovacích služeb, sdílené automobily
|
|
| |
|
|
Zdieľaná ekonomika a cestovný ruch
Žabková, Tatiana
Žabková, T. Sdílená ekonomika a cestovní ruch. Bakalářská práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2017. Sdílená ekonomika je poměrně novým, dynamicky se rozvíjejícím odvětvím. Za období přibližně deseti let svého působení si získala oblibu milionů lidí po celém světě. Internetový portál Airbnb nabízející sdílení obývacích prostor a zaznamenávající své rapidní rozšiřování, patří mezi hlavních představitelů sdílené ekonomiky. Cílem práce je proto zjistit, zda má Airbnb dopad na hotelový průmysl, konkrétně v Slovenské republice. První část, která se týká teoretických východisek, blíže seznamuje čtenáře se sdílenou ekonomikou a Airbnb. Ve druhé, analytické části, je provedena deskriptivní analýza Airbnb a hotelového průmyslu na Slovensku. Následně jsou pomocí analýzy panelových dat zodpovězeny jednotlivé hypotézy související s vlivem Airbnb na slovenský hotelový průmysl. V diskusi jsou získané výsledky blíže okomentované a v závěru je naznačen možný budoucí rozvoj Airbnb ve státě.
|
|
|
Sdílená ekonomika a její vliv na cestovní ruch v Barceloně
Koldasová, Kristýna
Koldasová Kristýna. Sdílená ekonomika a její vliv na cestovní ruch v Barceloně. Bakalářská práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2017. Bakalářská práce zkoumá pomocí ekonometrického modelu zkoumá vliv sdílené ekonomiky (Airbnb nabídky krátkodobého pronájmu) a dalších určených proměnných (HDP na obyvatele, ceny související s cestovním ruchem, frekvence letecké dopravy, počasí a roční období), na počet strávených nocí přijíždějících zahraničních turistů do Barcelony. Dále pomocí analýzy časové řady předpovídá vývoj poptávky po Airbnb do ledna 2017, kterou srovnává s identifikátory výkonnosti a finanční situace hotelových ubytovacích zařízení v daném období v Barceloně. Pomocí dotazníku charakterizuji klientelu Airbnb a další faktory hrající roli při výběru ubytování.
|
|
|
Sdílená ekonomika v cestovním ruchu
Galušková, Klára
Práce se zabývá problematikou sdílené ekonomiky v cestovním ruchu a skládá se ze dvou částí. V první části je ze sekundárních zdrojů vypracována literární rešerše za- měřená na pojmy cestovní ruch a sdílená ekonomika. Tato část je také věnována zhodnocení příležitostí a hrozeb sdílené ekonomiky a dále se věnuje představení společnosti Airbnb. V druhé části je provedeno dotazníkové šetření zaměřeno na ná- kupní chování potenciálních zákazníků při výběru ubytování. Též se zabývá tím, zda je k ubytování využíváno Airbnb a co k tomu respondenty vede. Dále je zjišťováno proč respondenti případně tuto službu negují. Závěr shrnuje a vyhodnocuje pri- mární data z dotazníkového šetření.
|
|
|
Sdílená ekonomika jako forma financování v České republice
Skácelová, Eliška
Bakalářská práce je zaměřena na problematiku spojenou s poskytováním peer-to-peer půjček v České republice. V práci jsou vymezeny základní charakteristiky sdílené ekonomiky, crowdfundingu a peer-to-peer půjček, proces fungování, výhody a nevýhody, právní úprava atd. Cílem práce je zjistit výhodnost peer-to-peer nabídek oproti ostatním nebankovním institucím využitím metody komparace. Dále je provedena SWOT analýza, která by mohla zajímat potenciální zprostředkovatele, investory a žadatele o úvěr.
|
|
|
Technicko-ekonomické vyhodnocení systému sdílených automobilů
Danielowitzová, Dagmar
Tato diplomová práce se zabývá problematikou budoucnosti sdílených automobilů. První část práce se bude věnovat teoretickým poznatkům související s danou problematikou. Zabývat se bude individuální automobilovou dopravou, dopravními nehodami, sdílenou ekonomikou, carsharigem. Veškeré teoretické poznatky budou aplikovány v praktické části diplomové práce. Praktická část práce bude věnována ekonomickému zhodnocení využití carsharingu v porovnání s vlastněným automobilem. Součástí budou i ekonomické modely.
|
host ::
RSS.