|
|
Nájemné bytů v Ostravě a faktory, které je ovlivňují
Bulavová, Dáša ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje a analyzuje trh s nájemním bydlením ve vybraných městských obvodech v Ostravě a zkoumá faktory, které působí na výši nájemného. Databáze bytů je rozdělena podle velikosti bytů 1+kk a 1+1, 2+kk a 2+1, 3+kk a 3+1, 4+kk a 4+1 a větší. Tato data jsou zpracována v tabulkách a grafech a jsou popsány faktory, které mají vliv na výši nájemného. Dále jsou byty zaznačeny v mapě a rozděleny dle výše nájemného. Výsledkem práce je zhodnocení faktorů, které ovlivňují výši nájemného v dané lokalitě.
|
|
|
Trh rezidenčních nemovitostí v Jihomoravském kraji
Jaššová, Marta ; Bílá, Kateřina (oponent) ; Ivanička, Koloman (vedoucí práce)
Diplomová práce analyzuje vývoj v oblasti rezidenčních nemovitostí ve vybrané lokalitě a ve zvoleném časovém intervalu. V úvodní části se věnuje základní terminologii realitního trhu a následně odhaluje souvislosti v začlenění rezidenčního trhu do celkového trhu realit, a to včetně faktorů, které mají na jejich nabídku a poptávku významný vliv. V další části se věnuje popisu a analýze rezidenčního trhu rozčleněného na jednotlivé segmenty. Dále se práce zaměřuje na analýzu zvolených parametrů ovlivňující rezidenční trh v Jihomoravském kraji. Mezi vybrané parametry předmětu zkoumání patří mimo jiné demografický vývoj, finanční úroveň příjmů obyvatelstva ve vztahu s náklady, které vynakládají na zabezpečení bydlení, vývoj bytové výstavby atd. V poslední části je popsána situace v jaké se nachází stav bydlení v segmentu obecních bytů v Brně, součástí analýzy je také sledování vývoje vybraných faktorů ve zvoleném časovém úseku.
|
|
|
Bytová koncepce v evropském kontextu
Neumann, Michal ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je srovnání bytové politiky České republiky vzhledem k dalším evropským státům. Z důvodu různých ekonomických, historických a politických predispozic jednotlivých států a jejich geografickému umístění je pozornost orientována na sousedící státy s Českou republikou. Zvolená skupina posuzovaných států poskytuje dostatečně různorodé přístupy k bytové politice do takové míry, aby mohla být objektivně hodnocena účinnost jednotlivých opatření, která by mohla být aplikovatelná na prostředí České republiky. Teoretická část obsahuje základní směry bytové politiky, její cíle a členění. Dále jsou specifikováni hlavní účastníci při její tvorbě a základní nástroje bytové politiky, které se nacházejí v souladu s elementárními principy charakteristickými pro trh s bydlením. Následuje historické uvedení jednotlivých států pro porozumění souvislostí v národních rozdílech bytových politik a vývoj oblasti bydlení. V praktické části jsou zhodnoceny situace jednotlivých bytových politik a jejich nástrojů v delším časovém horizontu z pozice obyvatelstva, bytových fondů a ekonomických souvislostí s ohledem na neočekávané nadnárodní okolnosti. Výsledkem praktické části je statisticky podložené zhodnocení jednotlivých bytových politik a jejích jednotlivých částí. Závěr diplomové práce obsahuje komentář autora a návrhy na optimalizaci prvků bytové politiky v České republice, popřípadě definování základních rizik.
|
|
|
Privatizace bytového fondu nových spolkových zemí SRN po roce 1990
Plhák, David ; Kunštát, Miroslav (vedoucí práce) ; Kučera, Rudolf (oponent)
Práce pojednává o privatizacích bytového fondu v nových spolkových zemích Spolkové republiky Německo od roku 1990 do roku 2008. Cílem této práce je zmapovat vývoj privatizačních procesů a zanalyzovat jejich dopady na vývoj bytového fondu. Pro nastínění kontextu se práce nejprve věnuje okolnostem sjednocení Německa a výchozímu stavu bytového fondu nových spolkových zemí. První část práce se věnuje privatizacím, které byly spojeny s procesem transformace východoněmeckého bytového sektoru na tržní hospodářství. Tyto privatizace bývají označovány jako "první vlna" privatizací. V této části je nastíněn právní rámec privatizací a jejich průběh v 90. letech. Dále tato část obsahuje pojednání o restitucích, které byly jakožto specifická forma privatizací součástí transformace bytového trhu. První část práce je uzavřena zhodnocením dopadů privatizací na vývoj bytového fondu v 90. letech. Druhá část se zaměřuje na "druhou vlnu" privatizací komunálního bytového fondu, která započala na přelomu tisíciletí. Primární motivací již nebyla transformace bytového trhu, ale spíše snaha stabilizovat hospodaření daných měst a obcí. Tyto privatizace mimo jiné reagovaly na vývoj v nových spolkových zemích, kdy ke konci 90. let došlo k poklesu počtu obyvatel a nárůstu míry neobsazenosti bytů. Druhá část práce se dále...
|
|
|
Analýza požadavků na bydlení
Caletková, Alžbeta ; Biolek, Vojtěch (oponent) ; Hanák, Tomáš (vedoucí práce)
Diplomová práce analyzuje soudobé požadavky na bydlení z pohledu uživatelů bytů, vyhodnocuje významnost vybraných požadavků na bydlení a jejich závislost na vybraných proměnných. Teoretická část definuje pojem životní standart, vybrané faktory ovlivňující cenu nemovitostí a představuje základní informace z oblasti bytové politiky a bytového fondu. V praktické části jsou vyhodnocovány data získána pomocí průzkumu, hypotézy zaobírajíce se závislostí vybraných faktorů a významnost vybraných požadavků v oblasti bydlení.
|
|
|
Nájemné bytů v Ostravě a faktory, které je ovlivňují
Bulavová, Dáša ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje a analyzuje trh s nájemním bydlením ve vybraných městských obvodech v Ostravě a zkoumá faktory, které působí na výši nájemného. Databáze bytů je rozdělena podle velikosti bytů 1+kk a 1+1, 2+kk a 2+1, 3+kk a 3+1, 4+kk a 4+1 a větší. Tato data jsou zpracována v tabulkách a grafech a jsou popsány faktory, které mají vliv na výši nájemného. Dále jsou byty zaznačeny v mapě a rozděleny dle výše nájemného. Výsledkem práce je zhodnocení faktorů, které ovlivňují výši nájemného v dané lokalitě.
|
|
|
Nájemné bytů v Hodoníně a faktory, které je ovlivňují
Cupalová, Žaneta ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce řeší současnou situaci trhu s nájemním bydlením města Hodonín. Je zaměřena na faktory, které výši nájemného ovlivňují a jak se jejich vlivem cena mění. Popisuje historický vývoj bydlení na našem území i obecně pohlíží na nájemní bydlení a věnuje se především řešené lokalitě. Porovnává výši obvyklého nájemného bytů z dat získaných průzkumem trhu a posuzuje změny jeho výše pro byty kategorie 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk, 4+1 a 4+kk. Zpracováním dat jsou vytvořeny přehledy pronajímaných bytů, jejich shrnutí do tabulek a grafické i textové vyhodnocení. Pro jednotlivé kategorie bytů jsou vytvořeny mapy s vyznačením míst se stejnou výší nájemného.
|
|
|
Nájemné bytu v Uherském Hradišti a faktory, které je ovlivňují
Dubovská, Alena ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce celkově popisuje a mapuje trh s nájemním bydlením v městě Uherské Hradiště a je tvořena textovou a grafickou částí. Nejprve uvádí obecný pohled na nájemní bydlení a poté porovnává výši obvyklého nájemného z bytů v jednotlivých částech města a posuzuje změny nájmu. Zjištěné údaje jsou rozděleny pro byty o velikosti 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk, 4+1 a 4+kk a větší. Pro každou skupinu je vytvořena mapa výše nájmů.
|
|
|
Nájemné bytu ve Zlíně a faktory, které je ovlivňují.
Běláková, Zuzana ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce je souhrnem popisujícím současnou bytovou situaci v lokalitě města Zlín. Zabývá se porovnáním výše obvyklého nájemného z bytů v jednotlivých lokalitách města a posuzuje změny nájmů z hlediska polohy, vybavení a velikosti bytu. Zjištěné údaje jsou rozděleny pro byty o velikosti 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk. Zmapování trhu a jeho cen v oblasti nájmu je provedeno jak textově tak graficky.
|
|
|
Nájemné bytu v Opavě a faktory, které je ovlivňují
Tesková, Kateřina ; Superatová, Alena (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje stávající situaci na trhu s nemovitostmi ve statutárním městě Opava. Zabývá se vývojem nájemního bydlení, porovnáním výše současného obvyklého nájemného a okolnostmi, které mají vliv na výši nájemného. Průzkum trhu byl proveden ve čtyřech kategoriích: v kategorii 1 + 1 a 1 + kk, v kategorii 2 + 1 a 2 + kk, v kategorii 3 + 1 a 3 + kk a v kategorii 4 + 1, 4 + kk a větší. Na základě dat získaných průzkumem jsou vytvořeny cenové mapy. V těchto mapách jsou jednotlivé byty graficky rozděleny do skupin dle výše nájemného.
|
host ::
RSS.