|
|
Analýza nabídek hypotečního úvěru u různých bankovních domů
FUX, Pavel
Tato bakalářská práce se zabývá oblastí hypotečních úvěrů. Ty představují jednu z možností, jak lze v dnešní době získat vlastní bydlení. Na základě dostupných zdrojů jsou popsány základní poznatky, týkající se problematiky hypotečních úvěrů, včetně vývoje hypotečního bankovnictví na našem území. Součástí práce je také analýza aktuální situace na hypotečním trhu. Cílem práce je popsat v současnosti nabízené varianty hypotečních úvěrů u vybraných bankovních domů. Na základě tržního podílu bylo zvoleno pět největších bank na hypotečním trhu. Konkrétně se jedná o Hypoteční banku, Českou spořitelnu, Komerční banku, Raiffeisenbank a UniCredit Bank. Hlavním cílem práce je, na základě porovnání jednotlivých nabídek zmíněných bank, zvolit dle konkrétních požadavků fiktivních žadatelů nejvýhodnější řešení v podobě hypotečního úvěru. V závěrečné části jsou zpracována doporučení žadatelům z modelových situací.
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Profesní amortizace lidského kapitálu a systém důchodového zabezpečení
KAMLACH, Jaroslav
Cílem mé diplomové práce je posouzení, zda systém důchodového zabezpečení České republiky zohledňuje možnost zrychlené amortizace lidského kapitálu a lidských zdrojů a to v důsledku nadměrné psychické a fyzické zátěže. V první řadě se podíváme na možnosti amortizace, přičemž pomocí statistických testů zjistíme, zda existuje rozdíl mezi profesemi, které se zaměřují na fyzickou práci a zaměstnáními, kde jsou potřeba spíše duševní schopnosti. Díky náhledu do historie vývoje systému důchodového zabezpečení České republiky zjistíme, že dříve byly tyto rozdíly zohledňovány, avšak dnes je tomu jinak. Velkým problémem je také stárnutí populace, které způsobuje prodlužování věkové hranice pro odchod do důchodu, což je nespravedlivé pro profese se zrychlenou amortizací. Závěrem je navržení několika variant, jak by mohla být daná problematika řešena, aby byl systém spravedlivější.
|
|
|
Návrh na rozšíření firmy o strojní výrobu
Caha, Marek ; Both, Oldřich (oponent) ; Mikulec, Luděk (vedoucí práce)
Bakalářská práce pojednává o návrhu strojní výroby ve stavební firmě, dřívější klempířské dílně. Údaje vychází z reálných možností existující společnosti Stavebniny ILN. První část je zaměřena na teoretická východiska návrhu a problematiku navrhovaného řešení. Druhá část se zabývá propočty a výrobními možnostmi společnosti Stavebniny ILN.
|
|
|
Stanovení výše ekonomického nájemného rodinného domu v Brně
Kubásek, Petr ; Gardášová, Alena (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je stanovení ekonomického nájemného pro rodinný dům v Brně. Ekonomické nájemné je takové nájemné, při kterém dosahuje pronajímatel zisku z pronájmu. V práci jsou nejprve identifikovány všechny faktory tvořící nákladové nájemné. Nákladové nájemné je takové nájemné, při kterém dochází pouze k pokrytí nákladů spojených s pronájmem. Výchozí veličinou pro určení nájemného je reprodukční cena stavby, která je pro tyto účely určena nákladovým způsobem v souladu s oceňovací vyhláškou. Následně je určena kapitalizační míra pro výpočet přiměřeného zisku z pronájmu rodinného domu. Pro její stanovení je použita přirážková metoda a metoda porovnání s finančním trhem. Výsledkem práce je celkem sedm variant ekonomického nájemného určeného v závislosti na použitých úrokových sazbách. Závěrem je provedeno zhodnocení ekonomické návratnosti pronájmu a zkouška správnosti určení ekonomického nájemného.
|
|
|
Stanovení výše ekonomického nájemného pro nízko energetické objekty
Betáš, Michal ; Gardášová, Alena (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Úkolem diplomové práce je stanovení ekonomického nájemného u pasivního bytového domu. Práce nejprve definuje podstatné termíny spojené s tématem ekonomického nájemného, následně pokračuje teoretickým postupem stanovení ekonomického nájemného, které se skládá z nákladových položek a přiměřeného zisku. Stanovení ekonomického nájemného u pasivního bytového domu provedeme dosazením reálných hodnot do předem popsaného způsobu výpočtu. Výsledkem práce je stanovení ekonomického nájemného v celkem 8 variantách při měnících se mírách kapitalizace a diskontních sazbách pro dané byty. Zjištěné ekonomické nájemné je nakonec porovnáno metodou přímého porovnání s obdobnými byty a zhodnoceno.
|
|
|
Dlouhodobý hmotný majetek z pohledu české účetní legislativy a mezinárodních účetních standardů
Müllerová, Denisa ; Jakubcová, Marie (oponent) ; Křížová, Zuzana (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce „Dlouhodobý hmotný majetek z pohledu české účetní legislativy a mezinárodních účetních standardů“ je charakterizovat oceňování, odpisování, snížení hodnot, tvorbu rezerv a leasing s vazbou na dlouhodobý hmotný majetek podle pravidel české účetní legislativy a Mezinárodních standardů účetního výkaznictví, dále provedení srovnání obou systémů s vyzdvihnutím hlavních rozdílů při vykazování. Získané teoretické poznatky slouží k znázornění rozdílů při vykazování dlouhodobého majetku u konkrétní účetní jednotky účtující podle české účetní legislativy, která zvažuje možnost sestavování konsolidované účetní závěrky dle Mezinárodních standardů účetního výkaznictví.
|
|
|
Možné způsoby financování pořízení dlouhodobého majetku v rámci stavebního podniku
Rašková, Tereza ; Hromádka, Vít (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Práce se zabývá dlouhodobým hmotným majetkem, jeho obnovou a nabízí možnosti financování vybraného obnovovaného majetku. Teoretická část rozebírá hmotný majetek v rámci rozčlenění. Více se poté zaměřuje na dlouhodobý hmotný majetek z pohledu ocenění a odepisování. Další kapitolou teoretické části jsou možné zdroje financování, které zaznamenávají jak možnosti vlastních zdrojů, tak cizích. Práce také zahrnuje pohled na společnost využitím finanční analýzy. V neposlední řadě jsou zde rozebírány účetní výkazy a daně, které ovlivňují pořízení dlouhodobého hmotného majetku. Praktická část zahrnuje představení firmy, vymezení zcela nebo značně odepsaného majetku. Následuje návrh na obnovu určitého segmentu dlouhodobého majetku, který je značně opotřeben. Instituce, zabývající se úvěry a leasingy, vytvořily nabídky pro financování prostřednictvím úvěru nebo finančního leasingu. Mezi způsoby financování byla zahrnuta i možnost použití vlastních zdrojů. Finální vyhodnocení bylo sestaveno pomocí přehledů, které porovnávají výdaje a daňově uznatelné náklady jednotlivých způsobů.
|
host ::
RSS.