|
|
Ekonomie squattingu
Knobloch, Tomáš ; Svoboda, Miroslav (vedoucí práce) ; Matějka, Marek (oponent)
Bakalářská práce se zaměřuje z ekonomického hlediska na problematiku squattingu. Základním tématem je otázka, jak je squat organizačně definován z pohledu institucionální ekonomie. Teoretická část se zabývá strukturou a vznikem squattingu v Západní Evropě a České republice (kulturní a politické vymezení, důvody a motivace squattingu). Další část shrnuje a přibližuje ekonomický přístup, na kterém jsou postaveny tři hlavní hypotézy. Otázky zní, zda je organizační struktura podobná firemní dle teorie institucionální ekonomie? Jak jsou definovány instituce a vlastnická práva? Empirická část je postavena primárně na vlastním nezúčastněném pozorování v samotném squatu a strukturovaných rozhovorech s bývalými squattery. Závěry jsou limitovány povahou dat, která nemohou být statisticky testována. Přesto je zhodnocení téměř jednoznačné. Squaty jsou postaveny na implicitních smluvních vztazích. Interní instituce mají podobu zvyku. Squatteři jasně rozlišují mezi soukromým a komunitním vlastnictvím i přesto, že soukromé vlastnictví a priori kritizují jako jeden z nástrojů kapitalistického vykořisťování.
|
|
|
Investice do nemovitostí - koupě a pronájem bytů
Kšíkal, Daniel ; Zámečník, Petr (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Bakalářská práce je zaměřena na problematiku koupě a pronájmu bytů v Praze. Úvodní část práce je věnována především právním a daňovým aspektům koupě. Následuje praktická část zpracovaná na základě konzultací s odborníky z oboru a autorova vlastního zkoumání v rámci realitní činnosti. Její hlavní kapitola vychází z analýzy preferencí kupujících a zkoumá faktory ovlivňující hodnotu nemovitosti. Další kapitoly praktické části přibližují základní poznatky nutné pro proces koupě nemovitosti. Závěrečná kapitola praktické části řeší problematiku pronájmu bytů a končí uvedením příkladů výpočtu výnosnosti investic založených na skutečnosti. Cílem práce je podat ucelený pohled na specifika investování do bytů. Práce by rovněž měla posloužit jako průvodce základními znalostmi užitečnými při koupi bytu.
|
|
|
Ochrana nabytí vlastnictví k věci v dobré víře: Studie č. 5.304
Syllová, Jindřiška
Vlastnické právo k věci (movité i nemovité) vzniká převodem práva (kupní smlouvou či jinak) jen tehdy, pokud převodci (zciziteli) vlastnické právo k téže věci v době převodu svědčilo. Uplatňuje se tak zásada „nemo plus juris ad alium transfere potest quam ipse habet“ („nikdo nemůže převést na druhého více práv než má sám“). Dobrou vírou se obvykle rozumí to, že nabyvatel nevěděl a nemohl vědět (resp. nevěděl i když dodržel péči řádného hospodáře, nebo nevěděl, aniž by se dopustil hrubé nedbalosti – podle modelů, které jsou popsány dále), že věc není ve vlastnictví zcizitele (prodávajícího). Dále jsou rozpracovány i otázky dobré víry v souvislosti s registrem nemovitostí.
Plný text:  PDF
|
|
|
Řešení uspořádání pozemků s omezenými vlastnickými právy ve vybraných pozemkových úpravách.
ROHOVÁ, Lucie
Náplní diplomové práce je analýza nároků vlastníků při komplexní pozemkové úpravě z pohledu omezení vlastnických práv v katastrálních územích Kaplice a Žďár u Kaplice. Analýza nového uspořádání pozemků z pohledu omezení vlastnických práv a zhodnocení vlivu těchto omezení na průběh pozemkové úpravy. Jedná se především o zaměření na stav před pozemkovou úpravou v daném území a stav po pozemkové úpravě. Výsledkem práce je grafické i textové porovnání vstupů a výstupů z pozemkové úpravy. Vliv na její průběh a celkové porovnání těchto dvou území.
|
|
|
Kupní smlouva
VAŇÁSKOVÁ, Martina
Tématem bakalářské práce je kupní smlouva. Cílem bylo podat její ucelený popis, coby nejběžnějšího smluvního typu a současně všeho co s touto problematikou souvisí. Dílčím cílem pak bylo porovnat občanskoprávní a obchodněprávní úpravu kupní smlouvy a zároveň zohlednit nový občanský zákoník. Samotná práce je rozdělena do dvou částí, teoretické a praktické. Nicméně z povahy věci je zjevné, že obě tyto části se vzájemně prolínají a celá práce tak tvoří jeden celek. Těžištěm celé bakalářské práce je pak rozbor vzorové kupní smlouvy. Jednotlivá ustanovení vzorové kupní smlouvy jsou doplněna vlastním komentářem, který zahrnuje návrhy a doporučení, včetně vlastních názorů de lege ferenda.
|
|
|
Účinnost a efektivnost regulace soukromých vlastníků lesa
Zubíčková, Aneta ; Slavík, Jan (vedoucí práce) ; Vejchodská, Eliška (oponent)
Diplomová práce se zabývá analýzou soukromého vlastnictví lesa a snaží se vyhodnotit efektivnost regulace vlastnictví lesa v České republice. Jejím cílem je komparace dopadů regulace na soukromé vlastníky lesů a vlastníky, kteří vlastní lesy v chráněných územích. Práce potvrdila hypotézu, že regulace vlastnictví lesů má negativní dopady na jednotlivé soukromé vlastníky, neboť omezuje výkon vlastnického práva. Vlastníci lesů v chráněných oblastech čelí vyšším nákladům a většímu dozoru při výkonu své činnosti v porovnání s ostatními soukromými vlastníky. Nicméně ani násobení dopadů regulace dispozičních práv vlastníků lesa v chráněných oblastech nevede ke změně motivací u dotčených vlastníků.
|
|
|
Analýza právních nástrojů samospráv při ochraně ovzduší
Vévoda, Jan ; Vojáček, Ondřej (vedoucí práce) ; Jílková, Jiřina (oponent)
Znečištění ovzduší pocházející z bodových zdrojů představuje závažný problém, který je převážně řešen centrálně a za pomoci veřejnoprávních nástrojů. Cílem práce je zjistit, zda vzhledem k lokálním a regionálním souvislostem znečištění ovzduší mohou tento problém řešit územní samosprávy. Při tom mohou vycházet z doktríny tržního přístupu k ochraně životního prostředí a chránit ovzduší za použití soukromého práva jako předmět vlastnictví. Za tímto účelem jsou analyzovány příslušné nástroje, tedy sousedské žaloby, prevenční povinnost a odpovědnost za škodu. Město Ostrava dokonce podalo žalobu na stát, možnosti jejího úspěchu jsou nicméně malé. Bylo zjištěno, že tyto nástroje by územní samosprávy mohly využít k ochraně ovzduší, praktické problémy je však od toho odrazují.
|
|
| |
|
|
Analýza vlivu vybraných faktorů na využívání městské hromadné dopravy
Kašpar, Petr ; Vejchodská, Eliška (vedoucí práce) ; Louda, Jiří (oponent)
Diplomová práce se zaměřuje na využívání městské hromadné dopravy v Evropě. Cílem vytyčeným touto prací je za pomoci korelační analýzy zjistit, zda je výše dotací městské hromadné dopravy a vlastnická struktura rozhodujícím kritériem pro počet cestujících, jako dodatečnou proměnnou posuzujeme vliv složení vozového parku. K analýze posloužila sekundární data získaná ze studie Univerzity Dublin. Výpočet závislost nepotvrdil ani nevyvrátil. Tím poskytuje prostor pro další zkoumání. Po analýze obsáhlejšího data setu by měl následovat rozbor povahy dotací, výběru dopravců, smluvních podmínek a dalších vlivů ovlivňujících využívání městské hromadné dopravy.
|
|
|
Vlastnická práva k nemovitostem v České republice
KALINOVÁ, Regina
Téma této bakalářské práce je "Vlastnická práva k nemovitostem v České republice". V první části této práce je popsán historický vývoj katastrů od úplných počátků až do dnešní doby. V další části se podrobně zabývám jak jednotlivými způsoby nabývání vlastnického práva k nemovitostem (jako je např. nabývání smlouvou, dědictvím, vydržením), tak i jeho ochranou a zánikem. V následující kapitole se věnuji problematice podílového spoluvlastnictví a společného jmění manželů. Poslední dvě kapitoly jsou věnovány omezení vlastnického práva k nemovitostem a vyvlastnění nemovitostí. V první jmenované kapitole se zabývám věcnými břemeny od jejich druhu přes vznik až k jejich zániku. Druhá jmenovaná kapitola je soustředěna na jednotlivé fáze vyvlastnění nemovitostí včetně samotného vyvlastňovacího řízení. V praktické části této bakalářské práce se zabývám analýzou zápisu vlastnických práv do Katastru nemovitostí České republiky.
|
host ::
RSS.